房地產(chǎn)工程部崗位職責集錦15篇
在不斷進步的時代，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)工程部崗位職責1
1、依據(jù)公司下發(fā)的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產(chǎn)管理制度和計劃，并組織落實和監(jiān)督檢查。
2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監(jiān)督檢查計劃的`實施。
3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監(jiān)督落實。
4、配合項目部協(xié)調施工、監(jiān)理、質監(jiān)、自來水、電力局等單位，協(xié)助處理相關問題。
5、監(jiān)督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執(zhí)行；制定工程系統(tǒng)培訓計劃，并按照計劃做好工程系統(tǒng)員工培訓工作、提高業(yè)務技能；根據(jù)公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執(zhí)行。
7、負責督促、檢查各項目ERP執(zhí)行情況
8、完成領導交辦的其它工作
房地產(chǎn)工程部崗位職責2
1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。
3、負責組織項目的`竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;
7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門的相關工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責3
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的.監(jiān)理工作實施監(jiān)控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；
5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；
4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關重大技術問題；
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。
房地產(chǎn)工程部崗位職責4
1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的.本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。
4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量，協(xié)調施工單位，監(jiān)理單位，設計單位，規(guī)劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令；
6、協(xié)調有關部門解決施工現(xiàn)場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責5
1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產(chǎn)控制
2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務
3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負責協(xié)調與項目施工相關的地方及政府關系協(xié)調，確保項目順利實施
4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工，工程材料質量、安全，監(jiān)理單位的`監(jiān)理質量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調整或整改；
5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優(yōu)化等工作
6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調會；協(xié)調設計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術上存在的問題；
7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；
8、審核土建工程施工日志等相關過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性；
9、組織項目前期技術可行性研究
10、協(xié)助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；
11、參與設計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作，提供專業(yè)性建議
12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協(xié)調
13、負責與施工單位的施工圖設計完成后技術協(xié)調
14、設計過程中非建筑結構和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制
15、組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底
16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。
17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調解決和重大質量事故調查處理，對重大質量問題提出處理措施
18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價，負責材料設備的驗收
房地產(chǎn)工程部崗位職責6
1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。
2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監(jiān)督落實。
3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關人員在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的.招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。
8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。
9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關系。
12、完成上級領導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責7
1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；
2、負責組織項目例會，協(xié)調施工過程中的現(xiàn)場技術問題，負責對公司委派項目施工現(xiàn)場的全面管理；
3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的'成本管理，組織工程驗收；
4、協(xié)調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協(xié)調各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設計、勘察等各方關系；
5、協(xié)調和落實各主管部門對項目的意見和要求；
6、定期提交項目工作匯報。
房地產(chǎn)工程部崗位職責8
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行;
2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設;
3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持;
4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同;對招采、成本相關部門提供技術支持;
5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況
6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估;年底進行年度考核;
7、協(xié)調、推進各項目提出的`需公司相關部門解決的問題;
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責9
1、負責工程管理相關規(guī)章制度的`建設、執(zhí)行、檢查與完善；
2、配合項目開工前手續(xù)辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現(xiàn)場周邊單位的協(xié)調接洽工作；
4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款；
6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。
房地產(chǎn)工程部崗位職責10
一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監(jiān)督，確保工程質量和進度。
二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質量 監(jiān)督和技術管理。
三、根據(jù)公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。
六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的`檢查和評定，確保施工質量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進度，確保按時完成任務。
八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。
九、委托專業(yè)單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專業(yè)設計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術指導工作。
十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。
十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。
房地產(chǎn)工程部崗位職責11
1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協(xié)調等進行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;
4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責12
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。
2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。
4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時跟進施工隊的.進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責13
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。
�。�3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開標工作，確定中標單位。
（5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。
�。�3）對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
�。�4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。
（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。
�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。
（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責工程監(jiān)理的管理。
�。�1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。
�。�2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。
�。�3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的'關系。
�。�4）負責監(jiān)理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協(xié)調
�。�1）參與設計單位的選擇。
�。�2）參與設計方案的選擇工作
（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。
�。�4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法。
�。�5）協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
�。�7）對設計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。
房地產(chǎn)工程部崗位職責14
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調政府有關部門、設計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;
2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監(jiān)督、指導;
3、負責工程聯(lián)系單的.審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;
4、對監(jiān)理公司工作進行監(jiān)督與考核，監(jiān)控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術問題;
5、組織各專業(yè)工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議，協(xié)調施工過程問題;
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;
8、負責對下屬進行業(yè)務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
房地產(chǎn)工程部崗位職責15
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
3、負責制定項目管理制度;
4、組織、協(xié)調和管理監(jiān)理與施工單位，保證工程按時保質完成;
5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;
6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。
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