房地產(chǎn)稅再迎更多細節(jié)。據(jù)經(jīng)濟參考報報道，房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。

　　接受本報采訪的專家表示，房地產(chǎn)稅改革的原則是對多套房、高端房進行調(diào)節(jié)，因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。

　　權威人士稱，作為未來的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成，不過因這兩個稅種目前都是小稅種，所以預計開征之初的房地產(chǎn)稅很難成為地方財力重要支柱。2014年房產(chǎn)稅收入共計1851.64億元，占全國全部稅收收入的1.55%，占地方全部稅收收入的3.12%;城鎮(zhèn)土地使用稅1992.62億元，占全國全部稅收收入的1.67%，占地方全部稅收收入的3.37%。

　　去年十二屆全國人大常委會就已經(jīng)將房地產(chǎn)稅立法納入立法規(guī)劃，不過，當前圍繞房地產(chǎn)稅該如何征、是否會有效抑制房價等問題還存在諸多爭議。

　　今年兩會期間，全國政協(xié)委員、原財政部財科所所長賈康表示，不動產(chǎn)登記3月開始實施，到2018年完成，分析認為，2017年房地產(chǎn)稅開征的配套條件應該是對得上的。

　　房地產(chǎn)稅收入將全歸地方，很多人無需繳納

　　房地產(chǎn)稅改革向前推進之路雖歷經(jīng)坎坷，但步伐從未停歇。記者從權威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。

　　十二屆全國人大常委會已將房地產(chǎn)稅立法正式列入五年立法規(guī)劃，目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國人大常委會預算工作委員會牽頭抓緊起草，財稅部門配合立法。記者了解到，在目前的方案設計中，房地產(chǎn)相關的其他稅種，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產(chǎn)稅改革，未來在房地產(chǎn)稅開征后有可能逐步進行改革。專家稱，只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅這一改革思路是“小改”，意在減少改革阻力、確保房地產(chǎn)稅順利推進。

　　對個人住房征收的房地產(chǎn)稅，則將給予地方較大的自主權。“稅率可能是浮動稅率，具體定多少、何時開征可能由地方說了算。” 中國財稅法學研究會副會長施正文表示，“有的地方認為當?shù)胤康禺a(chǎn)市場具備征稅條件，征管條件也具備了，需要增加財政收入，就可以盡早開征房地產(chǎn)稅;反之則可能暫時不開征。”

　　接受記者采訪的專家表示，房地產(chǎn)稅改革的原則是對多套房、高端房進行調(diào)節(jié)，因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。

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