杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策
繼限購(gòu)重啟、土地出讓規(guī)劃調(diào)整之后，今天，杭州樓市調(diào)控再度揮出重磅組合拳：首次提出暫�，F(xiàn)行購(gòu)房入戶政策。下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于，希望能夠幫到您！
中秋小長(zhǎng)假以來(lái)，杭州房地產(chǎn)新政接踵而至。在最初的限購(gòu)政策被視為“溫和調(diào)控”之后，近期揮出的“組合拳”力度逐級(jí)遞增，更多細(xì)節(jié)性的調(diào)控政策或仍在醞釀中，樓市正進(jìn)入關(guān)鍵窗口期。
從操作層面來(lái)看，此次推行的購(gòu)房入戶政策調(diào)整，可視為對(duì)9月19日限購(gòu)重啟的一個(gè)補(bǔ)充。
按照杭州現(xiàn)行購(gòu)房入戶政策，理論上來(lái)說(shuō)外地戶籍購(gòu)房者只需在下沙全款購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)60萬(wàn)元的商品房住宅就可以入戶，一旦入戶杭州之后，便不受9月19日實(shí)施的限購(gòu)政策影響。
而在此次購(gòu)房入戶政策暫停之后，杜絕了外地購(gòu)房者通過(guò)以上方法增持杭州房產(chǎn)的可能，在一定程度上加大了對(duì)樓市投機(jī)行為的限制力度。
“像我這樣從外地來(lái)杭工作的人怎么辦?買(mǎi)了房也不能落戶的'話感覺(jué)就要告別這座城市了。”在杭州本地最大的房地產(chǎn)論壇“口水樓市”上，不少網(wǎng)友急切地發(fā)帖詢問(wèn)購(gòu)房入戶政策調(diào)整的相關(guān)事宜，短時(shí)間內(nèi)就收到了大量回復(fù)。
事實(shí)上，除了原先施行的購(gòu)房入戶政策之外，外地人想要在杭州落戶還可以通過(guò)其它多種形式，包括人才引進(jìn)落戶、應(yīng)屆生畢業(yè)落戶、納稅落戶等等，并不是只有買(mǎi)房一途。
關(guān)于暫停實(shí)施市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房入戶政策的通知
各區(qū)住保房管部門(mén)、各區(qū)公安部門(mén)，各有關(guān)單位：
經(jīng)市政府研究同意，根據(jù)進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革工作有關(guān)精神，自2016年9月28日起在我市市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。
對(duì)2016年9月27日前(含9月27日)已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購(gòu)房人，仍按《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)關(guān)于外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法的通知》(杭政辦〔2006〕6號(hào))、《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》(杭政函〔2008〕211號(hào))、《杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》(杭政函〔2010〕3號(hào))和《關(guān)于進(jìn)一步加快蕭山區(qū)余杭區(qū)與主城區(qū)一體化發(fā)展的若干意見(jiàn)》(市委〔2014〕17號(hào))文件執(zhí)行。
特此通知。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局 杭州市公安局
2016年9月27日
現(xiàn)行的購(gòu)房入戶政策
購(gòu)房時(shí)間：
杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、錢(qián)江新城的購(gòu)房入戶辦理以2006年3月20日起購(gòu)房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購(gòu)房入戶辦理以2008年10月14日起購(gòu)房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn)。
購(gòu)房金額要求：
購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢(qián)江新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元);經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(下沙)購(gòu)房單套總價(jià)60萬(wàn)元以上(含60萬(wàn)元);江干、西湖、濱江、下城、拱墅購(gòu)房單套總價(jià)80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元),蕭山、余杭購(gòu)房單套建筑面積80平方以上，需一次性付清房款;蕭山余杭購(gòu)房時(shí)間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購(gòu)房面積在80平方以上無(wú)需付清房款即可落戶杭州。)
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