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地產(chǎn)淡季招聘遭遇尷尬
地產(chǎn)淡季招聘遭遇尷尬
2012年的樓市寒流并未隨著天氣回暖而有所緩解，姑且不論市場(chǎng)整體銷售乏力，和降價(jià)樓盤的辛酸與無(wú)奈，就人事角度亦可觀之一二——跳出地產(chǎn)“圍城”的從業(yè)者數(shù)不勝數(shù)。而從杭州春季首場(chǎng)招聘會(huì)上房企從“主力”淪為“配角”的現(xiàn)實(shí)也可窺見(jiàn)整個(gè)行業(yè)信心的低迷。
而在這當(dāng)中，卻也有不少開發(fā)商按兵不動(dòng)，繼續(xù)做好人才儲(chǔ)備的工作，廣撒英雄帖逆市攬才。繼綠城“薪酬無(wú)上限”招聘金牌經(jīng)紀(jì)人引得業(yè)內(nèi)嘩然之后，恒大集團(tuán)也計(jì)劃全球招聘5300人，不少杭州房企更是紛紛加快了招兵買馬的步伐。老牌房企宋都集團(tuán)更是繼2010年大規(guī)模招聘后，借著去年上市擴(kuò)張的春風(fēng)，打響龍年招聘的第一炮，提供各大部門、涵蓋各類崗位共計(jì)100名的發(fā)展機(jī)會(huì)，其中不乏“30萬(wàn)年薪招募優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)”等誘人職位。
人才流動(dòng)頻頻，房企招聘遇尷尬
杭州市人才服務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年首場(chǎng)春季招聘會(huì)崗位比去年減少了6000多個(gè)。而出現(xiàn)這一現(xiàn)象的主要原因還是受到了經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，導(dǎo)致部分企業(yè)用人需求下降了。最為明顯的是房地產(chǎn)企業(yè)，以往一直是招聘“主力”，受調(diào)控因素等影響，招聘需求已經(jīng)出現(xiàn)明顯下降，會(huì)場(chǎng)上房地產(chǎn)企業(yè)的身影已經(jīng)很少見(jiàn)了。
根據(jù)大會(huì)統(tǒng)計(jì)信息顯示，本次房地產(chǎn)/建筑類人才總需求僅為949人，排在各類需求的第五位，比往年少了一大截。
誰(shuí)都無(wú)法否認(rèn)今年樓市的低迷，開發(fā)商在愁房子如何才能賣得動(dòng)時(shí)，還得為公司的人事變動(dòng)勞神費(fèi)心。銷售停滯不說(shuō)，由于不堪壓力、收入銳減，有的樓盤甚至出現(xiàn)一線營(yíng)銷人員的“批量”流失。
不少業(yè)內(nèi)人士感慨，接二連三聽到地產(chǎn)人想轉(zhuǎn)行的消息，不是從這家公司到那家公司，不是從乙方到甲方，甚至不是去上下游行業(yè)，而是徹底的離開。甚至不少在房企摸爬滾打數(shù)十年的中高層管理人員都接踵辭職轉(zhuǎn)行。
雖說(shuō)用人需求與往年相比大量減少，但記者發(fā)現(xiàn)近期房企招聘的一些公告，對(duì)優(yōu)秀營(yíng)銷人員的訴求還是很大，同時(shí)不乏一些中高級(jí)管理職位。據(jù)一名上市房企的人事部負(fù)責(zé)人透露，目前公司對(duì)于營(yíng)銷、置業(yè)顧問(wèn)等崗位的需求相當(dāng)巨大，“全員銷售”的模式成為主流，但從目前的狀況來(lái)看，很多崗位“乏人問(wèn)津”，只能把逆市招聘作為后期人才儲(chǔ)備的步驟之一。
而記者采訪中發(fā)現(xiàn)，求職者卻對(duì)此并不“感冒”。“從去年開始房產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)就不容樂(lè)觀，所謂高薪不過(guò)是招不到人的一種變相噱頭，真正想踏踏實(shí)實(shí)賣房子的人還真不多。”一位剛剛從某房企辭職的資深售樓小姐如是說(shuō)。用她的話講，目前這種趨勢(shì)，她是鐵定不會(huì)再選擇一個(gè)房企做銷售了，“百萬(wàn)年薪幾十萬(wàn)年薪固然有吸引力，但銷售壓力也非常人所及，弄不好也就是拿點(diǎn)底薪或者年末被淘汰。”
同時(shí)，一些房企一邊招聘新人加入，一邊又在大刀闊斧地裁員，讓不少想進(jìn)軍地產(chǎn)界的求職者對(duì)這個(gè)行業(yè)望而卻步。
儲(chǔ)備人才抗“寒流”，部分房企逆市攬才
在樓市淡季各路房企紛紛裁員縮減預(yù)算的時(shí)候，部分房企開始做起儲(chǔ)備人才的工作，逆市攬才顯得獨(dú)樹一幟。
隨著一系列經(jīng)紀(jì)人招聘廣告的公開投放，綠城集團(tuán)銷售模式變革的第二步正式拉開帷幕。從2月開始，綠城開始在媒體上打廣告招聘，根據(jù)綠城招聘廣告所述，此次綠城集團(tuán)將招聘“300金牌經(jīng)紀(jì)人”，“具有新房、二手房、安利直銷、保險(xiǎn)產(chǎn)品、奢侈品、高端汽車、化妝品、金融產(chǎn)品等銷售工作經(jīng)驗(yàn)，擁有高端客戶資源者優(yōu)先”，而加盟的形式可專職也可兼職，任務(wù)就是“參與綠城各樓盤銷售”。薪資方面，“無(wú)上限”的廣告語(yǔ)給應(yīng)聘者留下了很大的想象空間。
與此同時(shí)，杭州碧桂園、金地自在城等部分房企同樣打出了高薪招聘優(yōu)秀營(yíng)銷人員的旗號(hào)。不過(guò)，某房企一名人事經(jīng)理無(wú)奈表示，近期部分開發(fā)商的高調(diào)招聘“收效甚微，但又不得不做”。
老牌房企宋都也是此次逆市攬才的主力軍，公司人事相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自去年上市后，對(duì)企業(yè)內(nèi)部需要的人才要求也隨之提高，集團(tuán)擴(kuò)張加之新項(xiàng)目推出在即，大規(guī)模招聘的時(shí)機(jī)也是水到渠成。此次宋都招聘各類崗位100余名，涵蓋了營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、土建、行政等各個(gè)部門，從適合應(yīng)屆畢業(yè)生的初級(jí)崗位到企業(yè)的中高層管理職位，宋都此次的招聘可謂是“冬天里的一把火”。
在樓市不景氣的大背景下，如何爭(zhēng)取更好的經(jīng)紀(jì)人，成了房企不約而同面臨的問(wèn)題，宋都對(duì)此便打出了“30萬(wàn)年薪招聘優(yōu)秀職業(yè)顧問(wèn)”的旗號(hào)，期望能夠?qū)ひ挼秸嬲m合企業(yè)的營(yíng)銷人才。據(jù)宋都人事部門負(fù)責(zé)人介紹，此次招聘同兩年前相比有所不同，將更加注重是否有上市公司的工作經(jīng)驗(yàn)，隨著公司精細(xì)化管理的逐步實(shí)施，對(duì)人才的要求也是越加嚴(yán)苛。“待遇方面，去年我們公司10月份有一次薪資的大幅度普調(diào)，以后每年員工待遇都會(huì)有一定幅度的提高，各方面都將和其他上市公司接軌。”
業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷形勢(shì)，導(dǎo)致大量中小房企人才流失。而實(shí)力強(qiáng)的大型房企，正好利用這次機(jī)會(huì)，一反常態(tài)大規(guī)模招聘。在正常的人才需求之外，也很有可能是為其未來(lái)進(jìn)一步的擴(kuò)張而借機(jī)攬才。在房地產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)浪中，能夠及時(shí)進(jìn)行人才策略調(diào)整，不僅能夠搶占市場(chǎng)先機(jī)，也是對(duì)企業(yè)發(fā)展前景在資金、人才等各個(gè)方面都能夠乘風(fēng)破浪的一個(gè)前提。
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