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蘇州：探尋工業(yè)廠(chǎng)房華麗變身的城市傳奇
拂去歷史的塵埃，打開(kāi)蘇州企業(yè)發(fā)展檔案，全國(guó)第一臺(tái)快速激光打孔機(jī)、第一批人造寶石軸承，首個(gè)絲綢產(chǎn)品國(guó)家金獎(jiǎng)，長(zhǎng)城電扇、孔雀電視機(jī)、香雪海冰箱、春花吸塵器等享譽(yù)全國(guó)的家電“四大名旦”……蘇州工業(yè)企業(yè)曾經(jīng)在全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中創(chuàng)造的眾多輝煌一覽無(wú)余。
自2003年起，蘇州實(shí)施“退二進(jìn)三”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，將散落在蘇州大街小巷里的數(shù)百家工廠(chǎng)撤退，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。從原汁原味的創(chuàng)意泵站，到古色古香的工藝美術(shù)博物館，到現(xiàn)代化的科技創(chuàng)業(yè)園，再到時(shí)尚動(dòng)感的酒吧咖啡館，曾經(jīng)的生產(chǎn)車(chē)間或倉(cāng)庫(kù)來(lái)了個(gè)華麗的大變身。神奇變身的背后，演繹的是老牌工業(yè)城市的變化，也是開(kāi)放之城涌動(dòng)的新思維。
水泵廠(chǎng)里玩創(chuàng)意
沿金雞湖路向東開(kāi)車(chē)十分鐘左右，一個(gè)有著網(wǎng)狀外墻、涂鴉樓房和五顏六色窗戶(hù)的造型奇異建筑群闖入視野。走進(jìn)去，更加驚詫不已：環(huán)環(huán)相套，形成幾十個(gè)同心圓，幾百名年輕男女分坐在各個(gè)“同心圓”上，釋放激情，揮灑智慧。置身于此，無(wú)論如何也想不到這里曾經(jīng)是一處廢舊的廠(chǎng)房。“這是一個(gè)很時(shí)尚現(xiàn)代的辦公場(chǎng)地，甚至比其它高檔寫(xiě)字樓還舒服。因?yàn)樵O(shè)計(jì)很有創(chuàng)意氛圍，休閑區(qū)還有游泳池、茶吧等。”一邊站立的工作人員告訴記者，他和同事們非常喜歡在這里工作。
這個(gè)由廢舊廠(chǎng)房改頭換面而來(lái)的創(chuàng)意基地，前身是格蘭富水泵廠(chǎng)，其是蘇州工業(yè)園區(qū)早期引進(jìn)的一家制造型企業(yè)。搬遷后，留下了2萬(wàn)多平方米的老廠(chǎng)房。聰明的蘇州人在保留工廠(chǎng)原有風(fēng)貌的前提下，略施手筆，把工業(yè)的剛性與藝術(shù)的柔性整合為一體，將其改造成為一座創(chuàng)意泵站。
如今，創(chuàng)意泵站已經(jīng)聚集了蝸牛電子、宏廣動(dòng)畫(huà)、鴻揚(yáng)卡通等多家頗具實(shí)力的動(dòng)漫游戲企業(yè)和廣告創(chuàng)意公司等。并且，成功舉辦了蘇州創(chuàng)意動(dòng)力電子競(jìng)技大賽、“我愛(ài)奧運(yùn)”蘇州市青少年創(chuàng)意設(shè)計(jì)大賽等，被國(guó)家廣電總局確定為國(guó)家動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地之一。
其實(shí)，用廢棄的工業(yè)廠(chǎng)房改建為創(chuàng)意社區(qū)，創(chuàng)意泵站并非蘇州的唯一。位于桃花塢大街158號(hào)是原新光絲織廠(chǎng)的所在地。這家創(chuàng)立于1956年的絲綢制造企業(yè)，曾位列國(guó)家經(jīng)貿(mào)委1000家重點(diǎn)企業(yè)。蘇州實(shí)施“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，該廠(chǎng)遷出古城區(qū)后，留下了建筑面積約3.5萬(wàn)平方米的空置廠(chǎng)房。如今，這里脫胎換骨，成為蘇州頗有名氣的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園的大師坊內(nèi)，邢偉中、任嘒閑、陳忠林、顧志軍等代表蘇扇、刺繡、木雕、木刻年畫(huà)等蘇州傳統(tǒng)工藝的名家們?cè)诋a(chǎn)業(yè)園設(shè)立了自己的工作室。同時(shí)，藝術(shù)品公司、畫(huà)廊、攝影工作室和廣告策劃公司等也紛紛入駐。
洗衣機(jī)車(chē)間內(nèi)搞科技創(chuàng)業(yè)
如果說(shuō)廢舊廠(chǎng)房變身為創(chuàng)意社區(qū)是一次“奇舉”，那么變身為現(xiàn)代化的科技創(chuàng)業(yè)園則屬于一次從“灰姑娘”到“白雪公主”的蛻變。位于閶胥路的創(chuàng)元科技[6.80 -1.45%]園便是在閑置廢舊廠(chǎng)房與市區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)需求的兩種互補(bǔ)下，碰撞出的火花。
蘇州，擁有龐大的IT等科技產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，其中很多年輕的高級(jí)白領(lǐng)在經(jīng)過(guò)數(shù)年時(shí)間為大企業(yè)打工之后，擁有了一定的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，便會(huì)萌生自己當(dāng)老板為大企業(yè)配套服務(wù)的創(chuàng)業(yè)念頭，而他們最需要的就是一個(gè)服務(wù)優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。這樣的平臺(tái)，在蘇州老城區(qū)范圍內(nèi)幾乎沒(méi)有�！胺e極挖掘利用老廠(chǎng)房資源，按照城市功能和產(chǎn)業(yè)布局特點(diǎn)，打造具有特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。”2006年4月，蘇州創(chuàng)元投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司將旗下空閑關(guān)閉六年之久的洗衣機(jī)廠(chǎng)老廠(chǎng)區(qū)，定位設(shè)立軟、硬件一流的科技創(chuàng)業(yè)園，并進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)。
漏水倉(cāng)庫(kù)、破舊車(chē)間變成了現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所，蜘蛛網(wǎng)密結(jié)的辦公樓搖身一變成了寬敞的停車(chē)場(chǎng)。事實(shí)證明，創(chuàng)元的這一定位是非常正確的。2007年1月，創(chuàng)業(yè)園建筑面積為11550平方米的一期工程開(kāi)始入駐企業(yè)，企業(yè)入駐率在95%以上；2008年12月二期工程竣工，目前的企業(yè)入駐率也已達(dá)60%。現(xiàn)在，地處中街路的原互感器廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)被規(guī)劃為創(chuàng)元科技創(chuàng)業(yè)園二區(qū)，計(jì)劃投資800萬(wàn)元，招商對(duì)象是沒(méi)有污染的科技開(kāi)發(fā)企業(yè)。
紡織廠(chǎng)上崛起繁榮商貿(mào)
沒(méi)有機(jī)器的轟鳴，取而代之的是林立國(guó)際品牌和簇?fù)砣巳旱�。這就是位于人民路的蘇綸國(guó)際城未來(lái)樣貌。蘇綸國(guó)際城總面積13萬(wàn)多平方米，將被打造成為集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、酒店式高級(jí)公寓、中高檔住宅為一體的蘇州最大規(guī)模城市綜合體。整個(gè)地塊被劃分為北區(qū)、南區(qū)、西區(qū)三個(gè)功能區(qū)，其中北區(qū)為舊有廠(chǎng)房保護(hù)開(kāi)發(fā)和局部新建結(jié)合區(qū)，將建設(shè)成類(lèi)似“上海新天地”模式的集旅游、休閑、購(gòu)物等為一體的建筑群落。
背靠古護(hù)城河和盤(pán)門(mén)景區(qū)，與南門(mén)商業(yè)中心一水之隔的蘇綸國(guó)際城前身是蘇綸紡織廠(chǎng)。其建成于1897年，是中國(guó)民族工業(yè)的創(chuàng)始企業(yè)之一，歷史上曾飽經(jīng)滄桑。廠(chǎng)區(qū)內(nèi)至今保留著數(shù)棟建于清末民初的建筑。比如廠(chǎng)區(qū)西北角的紅磚小樓是蘇州最早的發(fā)電廠(chǎng)，由國(guó)外建筑師設(shè)計(jì)于1932年，兩年后建成使用，至今內(nèi)部結(jié)構(gòu)仍然保存完好。
蘇綸廠(chǎng)關(guān)閉之后，蘇州市及滄浪區(qū)著手對(duì)該地塊進(jìn)行重新規(guī)劃，決定利用老廠(chǎng)房等文化資源發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，同時(shí)順應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，建設(shè)高端商務(wù)辦公和商業(yè)設(shè)施。2007年，浙江嘉業(yè)以16.1億元拍下蘇綸地塊。在不得拆除的項(xiàng)目里，浙江嘉業(yè)將充分利用原有建筑的建筑價(jià)值和空間價(jià)值因地制宜地植入新產(chǎn)業(yè)。比如發(fā)電廠(chǎng)很可能被改造成一個(gè)具有特色的酒吧等。同時(shí)，蘇綸廠(chǎng)一些細(xì)節(jié)工業(yè)遺跡，如管道、通風(fēng)口、標(biāo)語(yǔ)等，也被作為藝術(shù)景觀(guān)一一保存下來(lái)。
塑料廠(chǎng)“蝶變”婚慶園
養(yǎng)育巷415號(hào)大院曾是成立于1956年的蘇州塑料一廠(chǎng)所在地。2008年3月，塑料一廠(chǎng)搬遷后，留下了1.5萬(wàn)平方米的老廠(chǎng)房。接手項(xiàng)目改造的創(chuàng)元集團(tuán)利用其位于養(yǎng)育巷與景德路交界處的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助周邊婚慶、禮儀、攝影等時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，力圖打造成為一座現(xiàn)代婚慶園。目前，婚慶園正在與蘇州市婚慶禮儀協(xié)會(huì)商談，希望以廠(chǎng)房的文化創(chuàng)意特色和已經(jīng)入駐的兩家影樓為基礎(chǔ)，在一兩年內(nèi)形成一座集婚紗和喜糖等結(jié)婚用品選購(gòu)、婚紗攝影和婚慶禮儀等一站式規(guī)模型婚慶城。
檀香扇廠(chǎng)變身博物館
西北街58號(hào)是一處粉墻黛瓦的蘇式老宅。據(jù)說(shuō)，這里曾是忠王李秀成安置家眷的宅第。2003年1月，蘇州工藝美術(shù)博物館在這里建成開(kāi)館。在此之前，這里是蘇州檀香扇廠(chǎng)的廠(chǎng)房。
2002年8月，通過(guò)改制和調(diào)整，檀香扇廠(chǎng)騰出約4000平方米的清代古建筑。蘇州市政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)5個(gè)多月的努力，完成了古建筑的修繕、藏品的整理和征集補(bǔ)充，建設(shè)起了一座工藝美術(shù)博物館。其展館環(huán)境和面積、藏品品種和數(shù)量為全國(guó)之最。
農(nóng)業(yè)藥械廠(chǎng)將成姑蘇創(chuàng)意坊
地處人民路的原農(nóng)業(yè)藥械廠(chǎng)，紅磚、木結(jié)構(gòu)房頂?shù)睦蠌S(chǎng)房建筑十分有特色。經(jīng)過(guò)多輪篩選，已確定引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，計(jì)劃總投資3500萬(wàn)元，在保持原有廠(chǎng)房風(fēng)貌的前提下合作開(kāi)發(fā)姑蘇創(chuàng)意坊現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可行性方案正在加緊制定中。
閥門(mén)廠(chǎng)里開(kāi)起了陶吧
人民路上的蘇州閥門(mén)廠(chǎng)成立于1952年。老廠(chǎng)遷入新區(qū)后，其中的一部分老廠(chǎng)房開(kāi)了一家名叫“合壹”的藝術(shù)中心。如今，這里是蘇州藝術(shù)家和陶藝愛(ài)好者交流的空間。
刺繡總廠(chǎng)煙囪變咖啡吧
位于市區(qū)獅林寺巷99號(hào)原吳縣刺繡總廠(chǎng)的8000平方米廠(chǎng)房建筑基本還在，經(jīng)過(guò)藝術(shù)處理以后，水塔變成了鐘樓；配電房、堆煤場(chǎng)、煙囪變成了咖啡吧、休閑吧；廠(chǎng)房變成了“如家”連鎖酒店、寫(xiě)字樓。
火柴廠(chǎng)倉(cāng)庫(kù)變身時(shí)尚酒吧
位于閶胥路新市橋堍的一棟青磚獨(dú)立樓房，是創(chuàng)辦于1920年的蘇州華南鴻生火柴有限公司的倉(cāng)庫(kù)。而如今的火柴廠(chǎng)倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)成了年輕人的時(shí)尚新地標(biāo)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)代時(shí)尚設(shè)計(jì)，變成了一處集酒吧咖啡和娛樂(lè)休閑為一體的娛樂(lè)新天地。
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