避免出現(xiàn)糾紛購(gòu)房合同要約定好違約責(zé)任

　　張先生前幾年通過(guò)朋友介紹購(gòu)買(mǎi)了李先生所有的一套房產(chǎn)，因?yàn)槭鞘烊私邮埽�就沒(méi)有對(duì)購(gòu)房合同中的交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。今年張先生就找到李先生要求其協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。誰(shuí)知房?jī)r(jià)一路上漲，李先生認(rèn)為房子買(mǎi)的太虧，要求張先生加2萬(wàn)元錢(qián)，否則拒絕協(xié)助其辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。張先生一氣之下，一紙?jiān)V狀將李先生告上了法庭。也使朋友之間的感情出現(xiàn)裂橫。

　　市行政服務(wù)中心房管局窗口提醒：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中購(gòu)房合同是重中之重，是解決協(xié)調(diào)雙方民事行為的依據(jù)，但是由于缺乏合同意識(shí)，很多人對(duì)購(gòu)房合同草率行事，只在合同上表明買(mǎi)賣(mài)意愿，對(duì)之后的房屋交接情況、違約責(zé)任等內(nèi)容模糊帶過(guò)甚至一字不提，這就為以后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛埋下了隱患。

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