到加拿大留學(xué)的學(xué)子，很多人會(huì)選擇到當(dāng)?shù)刈夥浚旅鎽?yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)總結(jié)了一些到加拿大留學(xué)時(shí)租房要注意的一些事項(xiàng)，希望學(xué)子們要趕緊get起來!
加拿大留學(xué)時(shí)租房注意事項(xiàng)：
1、留學(xué)加拿大的學(xué)生在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。仔細(xì)檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
2、租約一般是按年的，也就是說至少得租一年(也有按月算的)。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時(shí)搬走。
3、簽約，通常付一押一，簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(包括一個(gè)月的押金)，租金一般是以月計(jì)，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼。一般來說，一份租約應(yīng)該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，公寓的居住人數(shù)，寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4、在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來退稅。
5、簽租約時(shí)要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。在許多情況下，房主會(huì)做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租租約，房客和房主都必須簽字。其對(duì)房間數(shù)目、用具及其他如停車位、儲(chǔ)存室等都有說明。
6、房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費(fèi)用。你也必須保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測(cè)器，可考慮買一個(gè)安裝好。
7、作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。你有權(quán)利對(duì)你的房子換鎖，但在交房時(shí)務(wù)必將鎖換回。然而你也有義務(wù)愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。
8、在大多數(shù)省市，房租都是控制的。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià)，你可以向政府控告。
9、出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。
10、除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)提前于24至72小時(shí)發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。
11、合同期滿時(shí)，如不想續(xù)簽，應(yīng)提前至少一個(gè)月(書面)通知房東;如想住下去，就要續(xù)簽合同。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請(qǐng)房客在合同期滿時(shí)搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個(gè)月通知房客。
12、當(dāng)你準(zhǔn)備搬家時(shí)，必須認(rèn)真查看一下租約，然后再向房東發(fā)出通知。一般來說，如果搬家時(shí)租約尚未期滿，房客還應(yīng)該付房東租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個(gè)月以書面形式交給房東或公寓經(jīng)理。
13、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友。
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加拿大人的日常飲食習(xí)慣
1、加拿大人以清淡為主
與中國(guó)的飲食相比，加拿大人的飲食以清淡為主，他們覺得多吃鹽對(duì)身體不好，食物的味道都很淡。當(dāng)然，如果你覺得加拿大的菜淡而無味，也可另外加調(diào)料進(jìn)行調(diào)拌，一般在加拿大的飯店和家庭餐桌上，都會(huì)有裝有鹽和胡椒粉的調(diào)味瓶，用餐時(shí)可根據(jù)個(gè)人口味添加。
2、喜歡用菜做湯
加拿大人在做湯上也很講究，在做湯的程序上與中國(guó)差不多。不過，與中國(guó)廚師做湯喜歡用肉做原料不同，加拿大的湯很少用肉作原材料，多采用菜做原材料，這可能也是為是迎合加拿大人清淡的飲食習(xí)慣。
3、講究美觀
加拿大人在做菜時(shí)也注意食物的美觀度，很講究食物顏色的搭配，不過合成色素的使用在加拿大有嚴(yán)格的用量限制，所以廚師在使用色素時(shí)也會(huì)非常注意，盡量在限制范圍內(nèi)，把食物做的美觀。一般，多利用水果、蔬菜的不同顏色進(jìn)行搭配，以求自然之美。