沈陽租房子注意事項

　　又到一年畢業(yè)季，一批熱血青年心潮澎湃地加入到社會大環(huán)境中。從學(xué)校集體宿舍的溫暖懷抱中脫離，到需要自己尋覓一個社會立足點，“找租房”成為初涉者社會角色轉(zhuǎn)變的第一步，那么找房菜鳥如何能覓得理想巢穴呢?快來看看小編為您精心準(zhǔn)備的沈陽租房秘笈吧。

　　1、注意預(yù)算。

　　剛進(jìn)入社會的大學(xué)生手頭并不寬裕，很多人還要依靠家里的贊助，租房子是一筆重要的支出，找租房有一個奇怪的現(xiàn)象，容易覺得這個不好、那個不好，最后越找房租金越高，所以首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合需求找到一個較為理想的房子;

　　2、入住時要注意結(jié)清水電、煤氣等費用。

　　在入住之前要和房主一起查一查水電、煤氣等使用情況，看看前房客是否已經(jīng)結(jié)清，以免日后出現(xiàn)糾紛;

　　3、租房子周邊環(huán)境安全最重要。

　　尤其是女孩子，考慮冬天黑天早或者加班的時候，回家的路要多平坦、多路燈，少一些小門洞和小胡同，雖然現(xiàn)在社會治安較好，但也要以防萬一;

　　4、查看房子是否漏水。

　　如果租住的是頂樓，一定要仔細(xì)看看窗邊是否有漏雨的痕跡;還有廁所及廚房的防水做的怎么樣，如果房主沒有交待，自己要問清楚，以免你在樓上洗澡，半夜鄰居來敲門說樓下漏水，也是很恐怖的事情;

　　5、確認(rèn)房產(chǎn)證歸屬權(quán)。

　　不管是直接從房主處租還是從中介處找房，要仔細(xì)看房子是否屬于房主、中介是否有權(quán)利出租，避免二房東簽訂合同時仔細(xì)看一看，包括如果違約怎么劃分責(zé)任和賠償都要做到心中有數(shù)。

　　現(xiàn)在沈陽租房多以季度起租，如果付款方式選擇半年付，在價格上會有一些優(yōu)惠。也有一些房主允許月付，但是租金偏高，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行選擇。有些好說話的房主也會免費配一些設(shè)施;如果因為要加一個熱水器房主就要求房租漲100塊，那也可以自己去找簡易熱水器安裝，很便宜，在沈陽200塊左右就可以，但要和房主確認(rèn)廁所是否漏水。

　　安居才能樂業(yè)，有了如此經(jīng)驗在手，相信大家可以租到較為理想的房屋，然后投身到熱愛的事業(yè)中去吧。

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