2015年北京戶口買房政策

　　據(jù)了解，北京現(xiàn)在的人口是2000萬，外地人就占大多數(shù)。那么奮斗幾年之后自然是想買房買車了，下面就為大家介紹非北京戶口買房所需的條件及北京買房的政策。

　　1.新國“八條”和2010年5.1限購是否并存?否。

　　2.新國“八條”指出現(xiàn)在名下沒有房子的北京人能買幾套住宅?符合資質(zhì)的外地人能買幾套住宅? 北京人2套，外地人1套。

　　3. 新國“八條”對外地人買房有的社保和納稅有什么要求? 必須提供連續(xù)5年的社�；蛘呒{稅。

　　4. 北京人名下有兩套房住宅，賣出一套是否可以再購買幾套住宅? 可以購買一套住宅。

　　5. 限購政策中家庭成員如何認定? 夫妻雙方及未成年子女為一個家庭。

　　6. 限購政策中的家庭認定標準中是否含有成年子女? 不包含未成年子女。

　　7. 以家庭為單位夫妻兩人其中一個是北京人，另外一個是外地人，是否視為北京家庭? 是 8. 以家庭為單位夫妻兩人其中一個是北京人，另外一個是外地人，出外地人的房本是否要納稅或者社保? 否。

　　9. 駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭是否也包括在京籍戶籍家庭內(nèi)? 是。

　　10. 客戶是外地人，沒有5年的納稅或社保，但是有《北京市工作居住證》，是否可以購買住宅? 可以，擁有《北京市工作居住證》的客戶，再證件有效期內(nèi)等同與北京人購買。

　　11. 北京戶籍的在校大學(xué)生，屬于學(xué)校的集體戶口，是否按北京人執(zhí)行限購政策? 否，等同與外地人購房，需要提供連續(xù)5年的納稅或社保。

　　12. 商用房、商住兩用房(產(chǎn)權(quán)是40年產(chǎn)權(quán)或者50年產(chǎn)權(quán))是否受限購政策影響? 否，不受套數(shù)限制，外地人也不用提供連續(xù)5年的納稅或者社保。

　　13. 戶口在人才交流中心的，是否可以按照北京人執(zhí)行限購政策? 否，等同與外地人購房，需要提供連續(xù)5年的納稅或社保。

　　14. 房產(chǎn)不是70年產(chǎn)權(quán)的住宅的`房子，屬于商用房或者商住兩用房，是否需要社�；蛘呒{稅? 否。

　　15. 房產(chǎn)不是70年產(chǎn)權(quán)的住宅的房子，屬于商用房或者商住兩用房，是否要在打網(wǎng)簽之前現(xiàn)審核客戶資質(zhì)? 否，不執(zhí)行限購政策。

　　16. 在現(xiàn)行的政策下購買住宅是否可以先打網(wǎng)簽再去審核資質(zhì)? 否，必須先審核客戶的購買資質(zhì)才能打網(wǎng)簽。

　　17. 客戶購買資質(zhì)的網(wǎng)上審核，輸入信息后多長時間可以出來結(jié)果? 5個工作日內(nèi)。

　　18. 北京家庭名下已經(jīng)有2套住宅房產(chǎn)了，是否可以再繼承一套住宅房產(chǎn)? 可以，繼承的房產(chǎn)不受限購政策影響，但是記為家庭名下?lián)碛械奶讛?shù)。

　　19. 北京家庭名下已經(jīng)有2套住宅房產(chǎn)，兩套房產(chǎn)都是住宅房產(chǎn)并且都是繼承得來的，是否可以再購買住宅? 否，繼承的房產(chǎn)不受限購政策影響，但是記為家庭名下?lián)碛械奶讛?shù) 。

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