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從職員到身價(jià)上億女富豪的跨越
小編導(dǎo)語(yǔ)：周凱旋有著從普通公司職員到上億身價(jià)女富豪的傳奇經(jīng)歷，而完成這個(gè)跨越的，在于她出眾的能力，也在于她爽朗的性格。她依靠自己的頭腦起步，依靠自己的能力獲得賞識(shí)，用這些資源，她鋪就了一個(gè)廣闊的平臺(tái)。以下是小編分享的女生創(chuàng)業(yè)做什么比較好?更多創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目歡迎訪問(wèn)(m.mypeppercompany.com)。
她有獨(dú)立的思維，同時(shí)又有超強(qiáng)的溝通協(xié)作能力，她有積極而又淡然的態(tài)度，如果用一個(gè)詞語(yǔ)來(lái)形容她，只能說(shuō)：魅力。周凱旋是原TOM公司第二大股東，TOM私有化之后退出。創(chuàng)辦周凱旋基金會(huì)，并擔(dān)任李嘉誠(chéng)基金會(huì)董事。曾被《華爾街日?qǐng)?bào)》評(píng)為2006年“亞洲商界女性十強(qiáng)”之一。
周凱旋是那種充滿(mǎn)魅力的女人
提到周凱旋時(shí)，誰(shuí)都不忘說(shuō)一句：董建華和李嘉誠(chéng)是她的朋友。但是周說(shuō)：“我不是他們的附屬物，而是一個(gè)完全獨(dú)立的個(gè)體。我的朋友圈里，每個(gè)人都是一個(gè)完全獨(dú)立的個(gè)體�！�
1990年代初，周凱旋是董氏集團(tuán)一家公司的董事，負(fù)責(zé)中國(guó)投資項(xiàng)目。日后成為香港特首的董建華當(dāng)時(shí)還是董氏集團(tuán)董事長(zhǎng)。在董氏集團(tuán)眼中，周凱旋是個(gè)外人，在地域和人脈上周凱旋吃虧不少。
施南生是香港電影界很有影響的女經(jīng)理人，在香港商界、社交界有深厚人脈。名不見(jiàn)經(jīng)傳的周凱旋向施南生自薦，說(shuō)能幫施把電影賣(mài)到歐洲。施南生出名的求才若渴，她欣賞精明過(guò)人的周凱旋，兩人很快成為好友。
在施南生的扶持下，周凱旋漸漸進(jìn)入上層社交圈。除了結(jié)識(shí)香港及東南亞各路商家外，她還結(jié)識(shí)了另一位朋友張培薇，她正是東家董建華的表妹，對(duì)董事長(zhǎng)影響力很大。
接著，周凱旋無(wú)意中開(kāi)始了對(duì)她一生影響巨大的“東方廣場(chǎng)項(xiàng)目”。她和張培薇為董建華下屬的東方海外公司尋找地產(chǎn)投資項(xiàng)目，完全靠直覺(jué)在北京長(zhǎng)安街上找到兒童電影院，卻發(fā)現(xiàn)按照政府規(guī)劃，必須要在周?chē)?萬(wàn)平方米的面積上整體開(kāi)發(fā)。于是，“兩個(gè)女生，從一幢小樓起步，做成一件轟動(dòng)的大事”。
周凱旋全面吃下王府井至東單“金街”與“銀街”之間的10萬(wàn)平方米的地段。之后，毫無(wú)地產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn)的周凱旋提出了全面開(kāi)發(fā)新東方廣場(chǎng)的規(guī)劃，并用半年時(shí)間遷走了長(zhǎng)安街上20余個(gè)國(guó)家部級(jí)單位、40余個(gè)市級(jí)單位、100余個(gè)區(qū)級(jí)單位和1800余戶(hù)居民。
在做這個(gè)大決定的過(guò)程中，董建華給了周凱旋充分的信任，至今周凱旋也沒(méi)弄明白這種信任源于何處，只好自認(rèn)為是董先生這類(lèi)大人物的一種獨(dú)特的直覺(jué)。周凱旋說(shuō)：“我現(xiàn)在都很感激他，因?yàn)闆](méi)有他給我機(jī)會(huì)，不會(huì)有我今天的成果，雖然我自己也在努力爭(zhēng)取，但是，門(mén)是他替我打開(kāi)的。”李嘉誠(chéng)和周凱旋認(rèn)識(shí)，是因?yàn)槎ㄈA希望與李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)這個(gè)龐大的項(xiàng)目。
周凱旋說(shuō)服李嘉誠(chéng)為此項(xiàng)目投下20億美金，并且最終取得了4億港幣的酬勞。事后周凱旋回憶說(shuō)：“這件事前后做了5年，賺到了我人生最大的一筆錢(qián)。”拿到現(xiàn)金的當(dāng)天，她把香港最繁華的中環(huán)地區(qū)每家店鋪都逛了一遍，“每一件昂貴的商品我都買(mǎi)得起，但我沒(méi)買(mǎi)”。周凱旋至今不忘當(dāng)時(shí)那一剎那的感受：“心里覺(jué)得很富有”。
東方廣場(chǎng)項(xiàng)目艱難地完成后，周凱旋聲名鵲起，集團(tuán)提升她做公司董事，但周凱旋卻主動(dòng)放棄，這令董建華覺(jué)得很奇怪。周凱旋解釋說(shuō)：“外表很光榮其實(shí)是你自己心里的包袱，一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)。對(duì)我來(lái)講，最重要的是從這個(gè)項(xiàng)目中得到應(yīng)得的報(bào)酬�！�
隨后，周凱旋的商業(yè)策略規(guī)劃能力再度讓“李超人”刮目相看。1999年互聯(lián)網(wǎng)熱興起，李嘉誠(chéng)聽(tīng)從周凱旋的主意，在2000年3月力推Tom網(wǎng)上香港創(chuàng)業(yè)板。據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，李周二人合創(chuàng)Tom網(wǎng)時(shí)，后者僅以30萬(wàn)港元入股，結(jié)果上市以后身價(jià)飛升至最高127億港元，2007年TOM在線私有化，周凱旋套現(xiàn)6億港元。周凱旋的眼光讓她的財(cái)富再度增加。
不過(guò)周凱旋并非止步于商業(yè)。周凱旋基金會(huì)于1996年8月28日成立，以“促進(jìn)普及教育”為使命，希望能幫助更多兒童享受到更好的教育。現(xiàn)3G門(mén)戶(hù)網(wǎng)張向東在曾經(jīng)的記者經(jīng)歷中采訪過(guò)周凱旋，他描述到：“以自己的名字命名這個(gè)慈善基金會(huì)，并不像周凱旋的慣常作風(fēng)。
周凱旋對(duì)此解釋說(shuō)，‘這個(gè)問(wèn)題我其實(shí)思考過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間，但我想過(guò)，如果連我自己都不敢拿出勇氣來(lái)，她們?cè)趺唇邮芪业膸椭?她們?cè)趺丛谝院笥杏職馊ッ鎸?duì)別人的目光’�！�
周凱旋在社交場(chǎng)合通常是一身職業(yè)裝打扮，上世紀(jì)90年代在董建華公司任職時(shí)，還曾經(jīng)留過(guò)一個(gè)跟董建華一樣的短發(fā)，讓人難辨性別。她干練的風(fēng)格的確讓自己在這個(gè)屬于男性的商業(yè)世界更為順利。
但周凱旋其實(shí)樂(lè)于接受自己的女性角色，她說(shuō)：“女人最大的悲哀是什么?就是你不想承認(rèn)你的性別。我很開(kāi)心我是一個(gè)女人，我只適合做一些女性的工作。很多女人覺(jué)得，她們生活在一個(gè)受歧視的社會(huì)里，所以她們花很多精力去克服這些歧視，大大小小的事情都去努力爭(zhēng)取。但如果你心胸寬闊一點(diǎn)，你不認(rèn)為這是歧視。我差不多是隱形人，但太多人看著我。這是我自己選擇的人生，我要為此付出的代價(jià)�！弊鳛槿A人首富的紅顏知己，根據(jù)香港傳媒的報(bào)道，周凱旋的住宅距離李嘉誠(chéng)的只有5分鐘車(chē)程，他們也常被看到在一起吃早餐。
但周凱旋始終認(rèn)為，自己是個(gè)很獨(dú)立的人�！霸谀信g的感情上，最靠得住的感覺(jué)是你是不是我最不可替代的朋友，這個(gè)是原則。你有一個(gè)這樣的關(guān)系，你是什么都不怕的，才能令對(duì)方長(zhǎng)久眷戀。其實(shí)這很簡(jiǎn)單，但是很難做�！彼�，至今她仍然還是李嘉誠(chéng)的紅顏知己。“什么叫朋友?可能有一個(gè)最簡(jiǎn)單回答：站在你旁邊，支持你。這個(gè)人永遠(yuǎn)都不會(huì)傷害你，永遠(yuǎn)嘗試了解你，給你一個(gè)恒定的信心�！敝軇P旋開(kāi)心地說(shuō)。
對(duì)于女性的成功，周凱旋認(rèn)為：“我認(rèn)識(shí)很多成功的女性，我發(fā)現(xiàn)成功的經(jīng)驗(yàn)基本上是相同的。我們只要把著眼點(diǎn)放好，努力爭(zhēng)取一個(gè)結(jié)果，一切都會(huì)隨之而來(lái)去做任何事�！�
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