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北京租房經(jīng)驗(yàn)
北京租房攻略有哪些?下面是一個(gè)老租戶的北京租房經(jīng)驗(yàn)，值得收藏。
1、盡量不要頂層
要不夏天熱死冬天冷死，空調(diào)暖氣真只能緩解，誰大夏天24小時(shí)開空調(diào)啊。
2、居室選擇
一居>兩居合租>三居合租，四居以上合租基本豪無家的感覺，三居碰上性格不對(duì)路的人的可能性已經(jīng)急劇增加了，能和平共處、互不打擾就算不錯(cuò)的了。
3、朝南很重要
不僅僅是可以懶洋洋的躺在床上曬太陽，更重要的是潛移默化的健康 太陽的殺菌功效無可替代。
4、屋里一定要有空調(diào)
特別是合租的屋里不通透的，晚上熱的睡不著的感覺很多人有過體會(huì)(本人體會(huì)很深)
5、經(jīng)濟(jì)上不能整租自己住的話你就自己整租下來做二房東
一來自己肯定價(jià)錢性價(jià)比高，二來可以選擇自己中意的臥室，三來可以選擇合住的人。有些人怕發(fā)帖子找人合租麻煩，就直接找合租房。其實(shí)你因?yàn)閼卸枳冏≡诹私鹱炙淖畹锥�，錢拿的多房住的差，性價(jià)比肯定是最差的。
6、想辦法把租房周期調(diào)成租房低峰期
大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生一般在畢業(yè)后找房子，大家都這時(shí)候找房租自然就貴，今年到期了明年又趕上價(jià)格高峰，如果想辦法調(diào)成在比如年底低峰期開始租房的周期 那每次就都能趕上低峰了。
7、你要想做二房東一定要租個(gè)平均價(jià)以下價(jià)位的房子
這樣你才能更容易轉(zhuǎn)租出去，顯而易見不做過多解釋，就是提醒多看幾家網(wǎng)站對(duì)比對(duì)比什么價(jià)位是主流價(jià)位，作為參照物。
8、只有多找?guī)状畏磕悴拍芴缘叫詢r(jià)比最高的
很多人懶得換房 覺得麻煩 費(fèi)事。試想與多搬一次家，勞累兩天相比，是不是找個(gè)價(jià)格合適，合租人性格對(duì)路，住著舒心，每天心情好的房子更劃得來呢?而且如果從租房價(jià)格高峰期換到租房價(jià)格低峰期，一個(gè)月差300，400的一年下來就幾千塊了，換算成你早飯的油條面包看看有多少個(gè)，換算成你平時(shí)穿的牛仔褲看看有多少條，換算成你下班晚打車回家睡懶覺打車上班節(jié)省出來的時(shí)間有多長，或者換算成為情侶買的玫瑰花看看有多少枝，亦或者是換算成你任何想換算的東西看看你多出的房租你心疼不心疼
9、租個(gè)能鍛煉身體的房子
個(gè)人認(rèn)為找個(gè)需要走段路或者騎十幾分自行車到車站或者地鐵的房子會(huì)更有力健康的，日常的運(yùn)動(dòng)是潛移默化最見成效的，路途不長的話強(qiáng)烈不建議買電動(dòng)車。不要讓自己的雙腳越來越懶。
10、好好規(guī)劃
租房是筆大的開銷，好好規(guī)劃一下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)比買件衣服砍價(jià)什么的來的合適的多。算算你每年租房是多花了多少錢還是省下了多少錢。
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