2016北京住房公積金政策

　　據(jù)悉，2016北京住房公積金政策有三大變化，具體有哪些變化呢?下面為大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱覽!

　　2016北京住房公積金政策有三大變化：

　　◆公積金提取變化：公積金提取僅轉(zhuǎn)入個(gè)人聯(lián)名卡

　　北京擬規(guī)定，繳存人本人的住房公積金，經(jīng)審核符合提取條件，受理管理部應(yīng)將所提金額劃入申請(qǐng)人住房公積金聯(lián)名卡，也就是說(shuō)，本人的公積金，最終只能提取劃轉(zhuǎn)到本人持有的聯(lián)名卡中，而不能再打入其他銀行卡中。而以往的公積金提取，還可以打入申請(qǐng)人提供的其他銀行賬戶中。若這一擬規(guī)定正式實(shí)施，則將進(jìn)一步杜絕公積金騙提風(fēng)險(xiǎn)。

　　◆公積金貸款變化：非京籍可異地使用公積金購(gòu)房

　　過(guò)去，北京公積金貸款購(gòu)房規(guī)定，并沒有對(duì)“在北京工作且具有公積金賬戶的'非北京籍職工”有過(guò)明確要求，但這次的征求意見稿則首次提出了非京籍職工可異地使用公積金購(gòu)房。

　　在北京工作且在北京繳存住房公積金的非京籍職工，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。同時(shí)指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明。

　　◆積金存繳變化：56家銀行網(wǎng)點(diǎn)可辦理公積金服務(wù)

　　北京市民提取公積金可選擇就近選擇銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，不用再去管理中心了。為了便利于民，北京住房公積金管理中心與銀行合作，現(xiàn)已設(shè)有56個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)試點(diǎn)辦理公積金繳存、支取、查詢等服務(wù)。

　　這些網(wǎng)點(diǎn)還提供免費(fèi)辦理公積金聯(lián)名卡服務(wù)，除了窗口辦理外，現(xiàn)場(chǎng)還有一臺(tái)柜員機(jī)可以自助辦理，沒有聯(lián)名卡的繳存職工只要帶上身份證，3分鐘左右就可以辦理好自己的聯(lián)名卡。

　　此外，最重要的就是職工提取公積金時(shí)千萬(wàn)不要存有欺詐做法，一旦騙提公積金則3年內(nèi)不得申請(qǐng)公積金提取及貸款。

　　提醒：向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

　　條件一： 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房 公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房 公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

　　條件二：

　　借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　北京公積金聯(lián)名卡如何查詢賬戶

　　一、北京住房公積金初始密碼：

　　通常初始公積金查詢密碼為個(gè)人登記號(hào)后6位，即身份證號(hào)后4位+00(如果身份證號(hào)最后1位為X，向前順延一位)，例身份證號(hào)為：11010819000509123X，那密碼就是912300。如果忘記只能找96155公積金熱線查詢。

　　二、北京住房公積金密碼修改：

　　登錄http://www.bjgjj.gov.cn/ ，選擇“個(gè)人住房公積金查詢”， 輸入個(gè)人登記號(hào)(或身份證號(hào))和密碼，進(jìn)入后可以修改密碼。

　　三、北京住房公積金聯(lián)名卡查詢住房公積金賬戶方法：

　　1、持卡在北京住房公積金管理中心各管理部柜臺(tái)查詢

　　2、撥打北京住房公積金管理中心客服電話96155查詢(按普通市話收費(fèi))

　　3、登錄北京住房公積金管理中心網(wǎng)站www.bjgjj.gov.cn查詢

　　4、持卡在發(fā)卡銀行北京分行設(shè)立的多媒體查詢機(jī)查詢

　　5、撥打發(fā)卡銀行客服熱線查詢(按普通市話收費(fèi))

　　6、登錄發(fā)卡銀行網(wǎng)上銀行查詢。

　　北京辦理公積金貸款涉及的相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)北京住房公積金網(wǎng)，辦理公積金貸款涉及的費(fèi)用主要是擔(dān)保費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)。

　　(一) 擔(dān)保費(fèi)

　　通常情況下，常見到的擔(dān)保方式為北京市住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，貸款額度的千分之三，最低收費(fèi)300，對(duì)于個(gè)人信用評(píng)估AA，9.8折扣，個(gè)人信用評(píng)估AAA，9.5折扣。

　　(二)房屋評(píng)估費(fèi)

　　目前對(duì)于新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，涉及費(fèi)用，按照評(píng)估價(jià)值的千分之三收取，最低收費(fèi)300元，最高1500元。

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