河南省調(diào)整公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)
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河南省調(diào)整公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)
記者1月8日獲悉，省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)正式發(fā)布，我省將全面推進(jìn)住房公積金擴(kuò)面建制工作，重點(diǎn)將已在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的進(jìn)城務(wù)工人員，以及個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體納入住房公積金制度受益范圍。
受益群體擴(kuò)大
來自省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2015年年末，全省住房公積金繳存余額1445億元，公積金支持住房消費(fèi)金額占商品住宅銷售金額的比例基本穩(wěn)定在1/4左右。但長(zhǎng)期以來，住房公積金制度還存在“執(zhí)行不到位”“受益范圍窄”的突出問題，進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體尚未享受到這項(xiàng)政策紅利。
《意見》明確了擴(kuò)面后的住房公積金繳存范圍，即各類城鎮(zhèn)單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定繳存住房公積金，人事代理人員、勞務(wù)派遣人員、進(jìn)城務(wù)工人員也應(yīng)享有同等權(quán)利，此外，各地還應(yīng)將城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。此外，《意見》鼓勵(lì)非全日制工作的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等(以下統(tǒng)稱自主繳存者)按照自愿原則申請(qǐng)建立住房公積金賬戶，享有繳存職工的各項(xiàng)權(quán)利。
規(guī)范繳存標(biāo)準(zhǔn)
《意見》明確提出，設(shè)區(qū)省轄市住房公積金繳存基數(shù)，不得高于所在城市上年度職工平均工資的3倍，不得低于所在城市上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。最高繳存比例為12%，最低繳存比例為5%。不設(shè)區(qū)的省轄市和省直管縣(市)參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
值得注意的.是，《意見》特別指出，各地在招商引資中不得承諾免繳、緩繳住房公積金，也不得在引進(jìn)人才中超繳存基數(shù)和比例繳存住房公積金。此外，職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，個(gè)人可免繳住房公積金，但所在單位仍應(yīng)按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。
提高資金效率
繳存職工更關(guān)心的是如何使用住房公積金貸款�！兑庖姟诽岢�，強(qiáng)化住房公積金住房保障功能，重點(diǎn)支持職工首套和改善型自住住房消費(fèi)需求。同時(shí)，我省將進(jìn)一步簡(jiǎn)化手續(xù)和流程，進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員與用工單位終止勞動(dòng)關(guān)系后可隨時(shí)辦理提取或轉(zhuǎn)移手續(xù)，自主繳存者自愿停繳且無住房公積金貸款未還清的可隨時(shí)辦理一次性銷戶提取手續(xù)�！兑庖姟愤�提出，發(fā)揮住房公積金平存低貸的作用，貸款政策要適當(dāng)向低收入繳存職工傾斜，在確保資金安全的前提下，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款額度和期限。
延伸閱讀
河南住房公積金貸款相關(guān)問題解答
1.二手房能用住房公積金貸款嗎?首付比例為多少?
答：可以。首付比例最低為
20%。
2.在鄭州繳納的住房公積金，在我市可以買房嗎?
答：河南省內(nèi)正常繳存，戶口所在地是新鄉(xiāng)的，可以貸款。
3.自然人擔(dān)保貸款，對(duì)自然人有什么具體要求?
答：自然人擔(dān)保的，要求必須有2人，放貸前辦結(jié)所購房產(chǎn)預(yù)抵押登記手續(xù);保證人必須具有完全民事行為能力，正常繳存住房住房公積金，無貸款，無擔(dān)保，信譽(yù)良好;擔(dān)保期內(nèi)，保證人不得提取個(gè)人住房住房公積金，不得申請(qǐng)貸款，按照借款合同條款的約定，共同承擔(dān)連帶責(zé)任;在自然人保證轉(zhuǎn)為正式房產(chǎn)抵押登記前，借款人可申請(qǐng)辦理1次自然保證人變更業(yè)務(wù)手續(xù)。
4.能否用每月繳納的住房住房公積金來沖住房住房公積金貸款?
答:目前該項(xiàng)業(yè)務(wù)還未開通。
5.夫妻雙方都有住房公積金，貸款額度有什么要求?
答：借款人和配偶繳存住房公積金的，可按雙方繳存工資基數(shù)計(jì)算貸款額，月還款額不超過雙方繳存工資基數(shù)之和的70%，也可按借款人單方繳存工資基數(shù)計(jì)算貸款額，月還款額不超過借款人的繳存工資基數(shù)。
6.已經(jīng)有兩套房子，貸款還清，還能用住房公積金貸款買第三套房嗎?
答：不能。第三套房不支持
住房公積金貸款。
7.全款購房后，還能用住房公積金貸款嗎?
答：房產(chǎn)證未滿12個(gè)月可以申請(qǐng)貸款。
8.年齡超過45歲后還能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎?能貸幾年?
答：根據(jù)規(guī)定貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且不得超過借款人法定退休前剩余工作年限，購買首套普通住房的，借款人貸款時(shí)間為法定退休前剩余工作年限延長(zhǎng)5年。
9.最少繳納幾個(gè)月的住房住房公積金才能貸款?
答：正常連續(xù)繳存6個(gè)月可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
10.子女買房，可以用父母的住房公積金嗎?
答：如果子女沒有住房公積金不能用父母的住房公積金;如果子女有住房公積金，且未婚可以在本人提取不足房款的情況下申請(qǐng)?zhí)崛「改傅淖》抗e金。
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