海南住房公積金年度報告

時間：2022-11-27 08:46:33 住房公積金我要投稿

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海南住房公積金2016年年度報告

　　海南住房公積金2016年年度報告已經(jīng)發(fā)布了，具體的內(nèi)容是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下相關(guān)內(nèi)容吧!

海南住房公積金2016年年度報告

　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將海南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況、通過了2015年年度報告，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括(“調(diào)整住房公積金最高貸款額度”、“調(diào)整住房公積金提取政策”)。

　　(二)住房公積金管理中心：海南州住房公積金管理中心為海南州州政府下屬不以營利為目的的財政全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)3個科(綜合科、會計科、信貸科)，無管理部，無分中心。從業(yè)人員11人，其中，在編9人，非在編2人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位660家，新開戶單位36家,凈增單位25家;實繳職工1.82萬人，新開戶職工0.10萬人，凈增職工0.05萬人;當(dāng)年繳存額3.68億元，同比增長19.09%。

　　截至2016年底，繳存總額26.38億元，繳存余額12.44億元，同比分別增長16.26%、9.03%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家。

　　(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額2.65億元，同比增長46.41%;占當(dāng)年繳存額的比率72.01%，比上年同期增加13.41個百分點。

　　截至2016年底，提取總額13.93億元，同比增長23.49%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發(fā)放個人住房貸款0.08萬筆2.35億元，同比增長33.33%、45.06%。

　　2016年，回收個人住房貸款1.56億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款1.27萬筆17.95億元，貸款余額6.29億元，同比分別增長7.63%、15.06%、14.57%。個人住房貸款率為50.56%，比上年同期增加2.44個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：海南州住房公積金管理中心無支持保障性住房建設(shè)項目貸款。

　　(四)購買國債：海南州住房公積金管理中心無購買國債。

　　(五)融資：海南州住房公積金管理中心無融資。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.75億元。其中，活期0.64億元，1年以內(nèi)定期(含)6.11億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率50.56%，比上年同期增加2.44個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入3838.93萬元，同比降低7.01%;存款利息收入1417.09萬元，委托貸款利息收入2397.44萬元，國債利息收入0萬元，其他收入24.40萬元。(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2913.83萬元，同比降低25.76%;住房公積金利息支出2742.41萬元，歸集手續(xù)費用支出105.52萬元，委托貸款手續(xù)費支出65.19萬元，其他支出0.71萬元。(三)增值收益：2016年，增值收益5960.29萬元，同比增長2832.78%;增值收益率4.95%，比上年同期增加4.76個百分點。(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金804.81萬元，提取管理費用4655.48萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金500.00萬元。

　　2016年，上交財政管理費用4015.50萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金531.29萬元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額2089.60萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金700.29萬元。(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出190.45萬元，同比增長(降低)17.81%。其中，人員經(jīng)費120.58萬元，公用經(jīng)費50.71萬元，專項經(jīng)費19.16萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款76.64萬元。個人住房貸款逾期率1.22‰。

　　個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷 0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為2089.60萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.32%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為3.67%。(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：無歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額。

　　五、社會經(jīng)濟(jì)效益(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為3.94%、2.82%和19.09%。

　　繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占81.45%，國有企業(yè)占2.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.69%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.83%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.28%，其他占11.80%。

　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占89.62%，國有企業(yè)占3.40%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.24%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.98%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.11%，其他占2.65%。

　　繳存職工中，低收入群體占5.45%，中等收入群體占94.52%，高收入群體占0.03%。(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金0.63萬筆2.65億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占78.23%(購買、建造、翻建、大修自住住房占43%，償還購房貸款本息占18.53%，租賃住房占3.13%，其他占13.57%);非住房消費提取占21.77%(離休和退休提取占17.92%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.73%，戶口遷出本市或出境定居占1.70%，其他占1.42%)。(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房39.07萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為67.39%，比上年同期增加31.65個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出3092.67萬元。

　　職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占7.80%，90-144(含)平方米占85.37%，144平方米以上占6.83%;新房占89.63%，二手房占10.37%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占32.32%，雙職工申請貸款占67.68%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占94.76%，高收入群體占0.24%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款33筆824.10萬元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額922.70萬元，異地貸款余額888.96萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為120.11%，比上年同期增加31.24個百分點。

　　六、其他重要事項(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　　2016年，我中心未作機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整，繳存、貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)未發(fā)生變化。(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。

　　1、根據(jù)青建房(2016)139號文件精神我中心嚴(yán)格執(zhí)行1、全州各類企業(yè)繳存住房公積金比列，單位繳存部分可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況自行確定，但不得高于12%，不低于5%;職工個人繳存住房公積金在現(xiàn)行繳存比列的基礎(chǔ)上，可下調(diào)兩個百分點，但不低于5%。2、生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可以降低或申請緩繳住房公積金，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存或補繳的住房公積金。3、企業(yè)調(diào)整住房公積金繳存比列的，需由職工代表大會或工會討論通過，經(jīng)各州住房公積金管理中心審核，報州住房公積金管委會批準(zhǔn)后實施，并由各州住房公積金管理中心報省住房公積金監(jiān)管部門備案。

　　2、根據(jù)南公管委(2016)01號文件，住房公積金貸款最高額度提高到50萬元。

　　3、根據(jù)南公管委(2016)02號文件，調(diào)整了購房時效三年有效，調(diào)整了提取額度為留足千元可全部提取。調(diào)整了租房提取每年可提取12000元。

　　(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

　　加大住房公積金政策宣傳力度。針對社會和職工對公積金制度缺乏了解，甚至對制度產(chǎn)生誤解，中心加大公積金政策的宣傳，五月份確定為“公積金政策宣傳月”，與各委托銀行聯(lián)合上街、進(jìn)企業(yè),發(fā)放宣傳手冊、現(xiàn)場解答，并充分利用政府網(wǎng)站、電視、報紙等多種渠道，在全州范圍內(nèi)深入開展宣傳活動，設(shè)置宣傳點5個、展出展板20塊、橫幅20余條、散發(fā)宣傳品2萬余份、宣傳資料5000余份、現(xiàn)場解答咨詢300余人次，通過加大政策的宣傳力，使廣大群眾對住房公積金政策有了更深入的認(rèn)識和了解，維權(quán)意識得到進(jìn)一步增強(qiáng)，公積金制度影響力不斷擴(kuò)大，讓廣大職工切身領(lǐng)悟到國家的這項惠民政策。

　　不斷健全風(fēng)險防范機(jī)制。為保證資金安全運行，中心不斷加強(qiáng)信貸審核制度，遵循“貸前嚴(yán)格審核、貸中嚴(yán)格審批、貸后嚴(yán)格監(jiān)管”的風(fēng)險防控機(jī)制。根據(jù)工作實際，中心執(zhí)行面談制度、催繳制度、誠信制度等各項規(guī)章制度，對貸款資料的`收集，上報提出了具體要求，確保了資料的真實性。將貸款的管理工作的重中之重放在貸后管理上，要求各委托銀行隨時跟蹤每筆貸款，了解每筆貸款的動態(tài)，每月上報貸款還款情況，對出現(xiàn)逾期拖欠的貸款戶，及時電話提醒。

　　3、深入推進(jìn)信息化建設(shè)，提升公積金管理的高效性和安全性。

　　中心在省住建廳省住房公積金信息中心的大力支持下，于2016年7月實現(xiàn)了住房公積金新系統(tǒng)升級，并于今年9月完成住建部雙貫標(biāo)工作。通過信息化先進(jìn)手段管理，我州公積金管理工作更加趨于規(guī)范，辦理業(yè)務(wù)節(jié)省了時間，方便了職工，促進(jìn)了住房公積金服務(wù)渠道和服務(wù)手段的多樣化，增強(qiáng)了政策分析的準(zhǔn)確性，大大提高了公積金管理水平。

　　4、優(yōu)化服務(wù)，打造服務(wù)品牌

　　中心始終把窗口建設(shè)擺在工作的突出位置，堅持一切從客戶出發(fā)，一切為客戶服務(wù)。一年來，中心以創(chuàng)建文明行業(yè)為抓手，推動制度創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，注重積累、提煉和升華文明創(chuàng)建成果，逐漸形成有公積金特色的單位文化，努力打造中心服務(wù)品牌。一是加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。按照中央、省、州工作要求，結(jié)合中心實際制定了《住房公積金服務(wù)指南》《行業(yè)行風(fēng)建設(shè)工作實施方案》《精細(xì)化管理和服務(wù)活動實施方案》《政務(wù)公開政務(wù)服務(wù)工作要點》，使住房公積金服務(wù)工作進(jìn)一步規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。為提高服務(wù)效能，中心設(shè)立了環(huán)境舒適的中心辦事大廳。在大廳設(shè)置了業(yè)務(wù)咨詢臺、政策宣傳欄、休息座椅、書寫臺、意見箱、飲水機(jī)等設(shè)施設(shè)備。提取業(yè)務(wù)實現(xiàn)了“一窗式”受理“一站式”辦理，實現(xiàn)了當(dāng)時辦結(jié)，實時到賬。貸款發(fā)放建立三級審批制度，由過去的“批量集中審批”提升為“單筆審批”，收一筆辦一筆，縮短了貸款發(fā)放時間。12329服務(wù)熱線、12329服務(wù)微信工作穩(wěn)步推進(jìn)，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)換取繳存職工對公積金事業(yè)的關(guān)注與支持。全面落實“首問負(fù)責(zé)制”、“一次性告知”，落實“微笑服務(wù)、溫馨服務(wù)、貼心服務(wù)”，確保中心人員保持良好服務(wù)形象，使服務(wù)規(guī)范常態(tài)化。今年中心獲得“青年文明號”、“迎七一、頌黨恩、促工作”文藝匯演第三名等榮譽稱號。二是開展住房公積金代辦點管理服務(wù)工作督查。為進(jìn)一步提升代辦點銀行的代辦效率和服務(wù)水平，按月對各縣公積金代辦點進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督查，公積金管理呈現(xiàn)出跨越式發(fā)展，各受托銀行嚴(yán)格執(zhí)行公積金管理制度和州管委會決策，不斷改進(jìn)服務(wù)，認(rèn)真辦理業(yè)務(wù)，服務(wù)水平有了很大的提高。

　　(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

　　一是管理信息系統(tǒng)雙貫標(biāo)方面。2016年7月1日，海南州公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)并入青海省住房公積金管理信息系統(tǒng)，2016年7月23日，海南州公積金中心正式接入全國住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng);2016年9月1日，海南州住房公積金繳管理中心，發(fā)揮數(shù)據(jù)共享優(yōu)勢，打破地域限制，開展跨地區(qū)漫游辦理公積金業(yè)務(wù);2016年9月19日，住建部和省住建廳組成的部、省兩級聯(lián)合驗收小組，一致同意青海省住房公積金管理信息系統(tǒng)通過雙貫標(biāo)驗收(海南州公積金中心)。專家組認(rèn)為，該系統(tǒng)功能完整，實現(xiàn)了全省公積金集中運行，支持各中心獨立核算，跨地區(qū)業(yè)務(wù)協(xié)同在線辦理的新模式，在全國住房公積金行業(yè)處于領(lǐng)先地位。

　　二是綜合服務(wù)平臺建設(shè)方面。2016年6月1日，我省正式開通運行全國首家省級住房公積金綜合服務(wù)平臺，包括門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329語音熱線、短信、微信和自助終端，向全省公積金繳存單位、職工和社會公眾提供服務(wù)。綜合服務(wù)平臺開通后，得到了廣大繳存單位和職工好評，微信平臺已關(guān)注全省繳存職工17萬余人，占全省繳存職工40%，日均增長300余人;網(wǎng)站日均訪問量8000余次，省中心繳存單位已實現(xiàn)通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳足不出戶即可辦理單位公積金業(yè)務(wù)。

　　(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

　　無。

　　(六)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　當(dāng)年住房公積金管理人員無違規(guī)情況。

　　(七)其他需要披露的情況。

　　無。

　　海南住房公積金管理中心

　　2017年3月1日

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