買房子公積金貸款流程

時(shí)間：2022-12-04 10:51:19 住房公積金我要投稿

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買房子公積金貸款流程

　　住房公積金個(gè)人住房抵押貸款，是指按規(guī)定實(shí)行了住房公積金制度的職工，以其在本市購(gòu)買的普通自住住房作為抵押所申請(qǐng)的住房公積金政策性低息貸款，我們看看下面的買房子公積金貸款流程吧！

買房子公積金貸款流程

　　借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，并向管理中心提交下列資料：

　�。ㄒ唬┙杩钊松矸葑C明；

　　（二）借款人婚姻證明；

　�。ㄈ┙杩钊�、借款人配偶及輔助還款人經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　�。ㄋ模┖戏ǖ淖》肯M(fèi)證明及相關(guān)資料；

　�。ㄎ澹┢渌仨毜南嚓P(guān)資料。

　　管理中心自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的`各種資料后，應(yīng)據(jù)實(shí)做好貸款審查工作，并應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書面答復(fù)。

　　集體申請(qǐng)住房公積金貸款需經(jīng)管理中心項(xiàng)目審核備案或?qū)徺J委員會(huì)審議，對(duì)貸款項(xiàng)目及借款人資信等級(jí)進(jìn)行評(píng)審，并應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書面答復(fù)。

　　經(jīng)審查符合貸款條件的，由管理中心、協(xié)作銀行與借款人簽訂住房公積金個(gè)人借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同），向借款人發(fā)放所需貸款。

　　申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房抵押貸款的條件

　　同時(shí)具備下列條件者可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房抵押貸款。

　�。�1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；

　　（2）廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；非廣州市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上（含12個(gè)月）；

　�。�3）有購(gòu)買住房的合同；

　　（4）購(gòu)房首期付款符合規(guī)定比例；

　　（5）所購(gòu)房屋可用于抵押；

　�。�6）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　�。�7）符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。

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