南京公積金貸款利率下調(diào)最新通知

　　公積金貸款利率下調(diào)0.25% 貸60萬每月少還80元

　　在央行于2月28日宣布下調(diào)存貸款基本利率后，南京市住房公積金管理中心今日也下發(fā)通知，降低住房公積金存貸款利率，五年期以下和以上的均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　按照南京市公積金管理的規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。以購房人使用公積金貸款60萬元，20年還清為例，按原公積金貸款利率4.25%計(jì)算，每月需等額還款3715.41元，20年共還利息291697.64元，本息合計(jì)891697.64元。

　　按調(diào)整后公積金貸款利率4%計(jì)算，每月需等額還款3635.88元，20年共還利息272611.67元，本息合計(jì)872611.67 元。執(zhí)行新的公積金貸款利率后，每月少還79.53元，20年可以少還利息19085.97元。

　　以下為通知原文

　　各處室、分中心，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行：

　　根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率并擴(kuò)大存款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2015]61號(hào))精神，從2015年3月1日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的3.75%下調(diào)至3.5%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.25%下調(diào)至4%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的貸款利率，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見的通知》(建金[2009]160號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、為保證個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)確性，做好工作銜接，請(qǐng)各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在利率調(diào)整期間做好以下工作：

　　(一)2015年3月1日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個(gè)人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率執(zhí)行放款，請(qǐng)做好相關(guān)手續(xù)銜接和合同文本利率的修改工作。

　　(二)貸款利率調(diào)整期間住房公積金貸款審批業(yè)務(wù)正常進(jìn)行,各行已送至管理中心進(jìn)行終審的貸款,待終審?fù)戤吅蟾餍袘?yīng)做好合同文本利率的修改工作。

　　(三)請(qǐng)各行在貸款利率調(diào)整期間向貸款職工做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調(diào)整的順利進(jìn)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時(shí)處理并報(bào)我中心。

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