河南駐馬店市住房公積金政策新規(guī)

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)〔2015〕98號(hào)）和《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》（豫政辦〔2015〕48號(hào)）文件精神，加快釋放住房公積金結(jié)余資金，支持職工住房消費(fèi)，充分發(fā)揮制度作用，下面為大家?guī)��?lái)河南駐馬店市住房公積金政策新規(guī)，快來(lái)看看吧。

　　結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行如下調(diào)整：

　　一、延長(zhǎng)貸款最高年限。最長(zhǎng)貸款年限由現(xiàn)行的`30年調(diào)整為35年。貸款期限可在職工剩余在職年限的基礎(chǔ)上順延5年。

　　二、調(diào)高還貸比例。繳存職工家庭還貸能力比例由借款申請(qǐng)人家庭月收入的50%調(diào)整到60%。

　　三、放寬異地貸款政策。

　　（一）取消異地貸款中提供自然人擔(dān)保的規(guī)定。

　�。ǘ�）取消借款人必須是本縣區(qū)戶籍的規(guī)定。

　　四、調(diào)整裝修貸款年限。裝修貸款年限與住房貸款年限一致，用于裝修的住房是否評(píng)估，由借款申請(qǐng)人決定。

　　五、放寬提取條件。

　　（一）繳存職工憑五年內(nèi)購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票可提取本人或配偶、父母、子女公積金賬戶余額支付購(gòu)房款。購(gòu)房發(fā)票除銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票外，憑相關(guān)營(yíng)業(yè)稅發(fā)票或契稅發(fā)票也可提取。

　�。ǘ�）繳存職工在異地購(gòu)房，也可提取本地配偶、父母、子女公積金賬戶余額支付購(gòu)房款。

　　六、支持職工提取公積金支付物業(yè)費(fèi)。具體辦法另行規(guī)定。

　　七、促進(jìn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存公積金，制定出臺(tái)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存和貸款管理辦法。鼓勵(lì)各縣區(qū)管理部大膽創(chuàng)新，促進(jìn)繳存和貸款工作。

　　八、辦理內(nèi)退手續(xù)的職工，且本人住房公積金賬戶不再繳存的，可憑組織人事部門發(fā)放退休人員工資名冊(cè)銷戶支取本人的住房公積金余額。

　　九、繼續(xù)向縣區(qū)管理部下放權(quán)力。各縣區(qū)管理部可結(jié)合實(shí)際，自主決定本轄區(qū)繳存職工一年內(nèi)支取還貸次數(shù)，相關(guān)規(guī)定報(bào)中心備案。

　　十、以前制度與本制度不符的，以本制度為準(zhǔn)。

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