2015東莞市二套房公積金貸款政策

　　核心內(nèi)容：東莞市二套房公積金貸款政策具體是如何規(guī)定的?這是很多東莞市民非常關(guān)心的問(wèn)題，下面為大家整理了相關(guān)信息，希望對(duì)大家有幫助。

　　市民翹首盼望兩個(gè)月的東莞公積金新政策，昨天開(kāi)始實(shí)行了，新政規(guī)定二套房首付最低為3成。公積金新政將具體帶來(lái)哪些惠民措施呢?記者來(lái)到黃江鎮(zhèn)房管所進(jìn)行了解。

　　新政規(guī)定公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房最低首付款比例為20%，有1套住房并已結(jié)清貸款、再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)改善型住房的，最低首付款比例為30%。另外，市民所關(guān)心的貸款最高限額也有了相應(yīng)的提高。

　　黃江鎮(zhèn)房管所所長(zhǎng)介紹，提高貸款最高限額，個(gè)人繳存職工的`最高可貸額度由48萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

　　新政還特別提到職工家庭自結(jié)清首次住房公積金貸款之日起，即可再次申請(qǐng)貸款。市民陳先生家里有兩套住房，首套房是公積金貸款，第二套房是商業(yè)貸款，利率高達(dá)7.53%。新政出臺(tái)后，陳先生將第一套房的房貸提前還清，就可以馬上申請(qǐng)將第二套房轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣第二套房的貸款利率就從7.53%降到了3.75%。這對(duì)于想把第二套房商轉(zhuǎn)公的市民來(lái)說(shuō)特別便利。

　　市民陳先生介紹，對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)當(dāng)然是比較好，起碼它的那些利率方面優(yōu)惠，相對(duì)于原來(lái)的那些政策肯定是要好的，公積金的貸款利率還是要比商業(yè)貸款的利率要低。

　　此外，公積金貸款新政還取消使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房對(duì)房屋建筑面積的限制;異地繳存職工配偶為東莞市戶籍、采用以貸沖貸方式的申請(qǐng)人為商貸抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶的，也可申請(qǐng)貸款。租住本市住房提取住房公積金的時(shí)間間隔為不少于3個(gè)月。