土地征用蓋房協(xié)議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的.呢？以下是小編為大家整理的土地征用蓋房協(xié)議書，歡迎大家分享。

　　轉讓人（以下稱甲方）：_________身份證號碼：_________

　　受讓人（以下稱乙方）：_________身份證號碼：_________

　　1、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。

　　2、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于______，土地面積為______平方米，土地證號為新府國用（_____）第號、地號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。

　　原租賃合同隨之轉讓（地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有）其剩余租期（至______年______月______日）的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。

　　3、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整（￥______元）。

　　4、乙方向甲方在合同簽訂時支付_________萬元，合同簽訂后五天內支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。

　　5、土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。

　　甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

　　6、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。

　　7、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。

　　8、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　9、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　10、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

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