購房解約協(xié)議

時間：2024-09-27 13:39:10 協(xié)議書范本我要投稿

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購房解約協(xié)議[優(yōu)選]

　　在不斷進步的社會中，協(xié)議與我們的生活息息相關，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編精心整理的購房解約協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

購房解約協(xié)議[優(yōu)選]

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于　____年___月___日簽訂了編號為no：__________的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）�，F(xiàn)雙方經友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣___________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣__________元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方　____年___月___日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

　�。�1）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　　（2）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　�。�3）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　�。�4）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　�。�5）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。

　�。�6）　____年___月___日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第（6）款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計____元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。