深圳房產檔案信息查詢材料

　　房地產檔案是指房地產行政管理部門在房地產發(fā)證登記、房地產交易買賣、房屋動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產權人、房屋自然狀況及使用土地狀況，以下是小編為大家整理深圳房產檔案信息查詢材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　個人或家庭

　　一、打印個人或家庭所有房產證明（包括無房證明、唯一房產證明）所需材料：

　　1、本人到場查詢的，需交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

　　2、開具夫妻雙方相關房產證明的，夫妻雙方至少一方需到場，并交驗夫妻雙方身份證明和結婚證原件，提交復印件。

　　3、開具子女（18周歲以下）房產證明的，需父母一方到場，并交驗父母本人身份證明、子女身份證明（或戶口簿）及出生證原件，提交復印件。

　　4、委托他人查詢的，除提交以上相關證件外，受托人必須提交公證機關出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權查詢委托人在深圳的全部房產登記信息。

　　二、打印房產的產權登記清單、抵押登記清單、查封登記清單或其他業(yè)務，所需材料：

　　1、本人到場查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

　　2、委托他人查詢個人房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料原件，提交復印件：A、查詢人有效身份證明；B、業(yè)主的有效身份證明或房產證原件或公證委托書原件或抵押合同原件。

　　注：A項為必交項，B項提交其中一項即可。

　　查詢公司房產

　　3、查詢公司房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　　A、公司的營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　B、法定代表人證明書原件；

　　C、法人身份證明復印件；

　　D、法人授權委托證明書；

　　E、受托人身份證復印件；F、如公司名稱或法人有變更，需出示變更證明。

　　以上資料均需加蓋公司的公章，且受托人在辦理查詢業(yè)務時，需交驗有效身份證明原件。

　　抵押權人查詢

　　4、抵押權人查詢抵押物的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　　①抵押權人為銀行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：

　　A、交驗房產證或抵押合同原件，提交復印件；

　　B、金融許可證（銀行提供）和組織機構代碼證（銀行提供）。

　�、诘盅簷嗳藶閭�人的，需提交以下材料：

　　A、交驗房產證或抵押合同原件，提交復印件；

　　B、交驗抵押權人身份證明原件，提交復印件。

　　訴訟案件查詢

　　5、訴訟案件查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　�、俾蓭煵樵兊模�需提交以下材料：

　　A、律師所介紹信；B、交驗律師證原件，提交復印件；C、當事人的授權委托書；D、交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

　　注：實習律師不得單獨執(zhí)業(yè)，如需查詢，除以上材料外，還需交實習律師證原件，提交復印件。

　�、诋斒氯瞬樵兊模�需提交以下材料：

　　A、交驗個人身份證明原件，提交復印件；B、交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

　�、酃�司查詢的，參照第二款第3條提交材料，并交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

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