廣州公積金異地貸款條件

　　購房是每個(gè)家庭的一件大事，而在廣州，由于房價(jià)的關(guān)系，很多人都會(huì)選擇用公積金貸款的方式購房，但是廣州申請(qǐng)公積金貸款是有條件限制的。以下小編為大家整理了廣州公積金異地貸款條件，希望對(duì)大家有所幫助！

　　貸款條件

　　職工申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款，必須同時(shí)滿足以下條件：

　�。�1）在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；

　　（2）未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清；

　�。�3）符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。

　　貸款材料

　　1、借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近6個(gè)月繳存明細(xì)（簽章）。

　　2、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表；（原件）

　　3、居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復(fù)印件）

　　4、婚姻情況證明；（帶原件并留2份復(fù)印件）

　　5、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復(fù)印件）

　　6、收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào)）；（帶原件并留2份復(fù)印件）

　　7、《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個(gè)人信用報(bào)告；（原件）

　　8、承辦的銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復(fù)印件）

　　額度期限

　　貸款額度：單職工最高60萬元，雙職工最高100萬元。

　　貸款期限：

　　1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

　　2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。

　　3、兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計(jì)算。

　　貸款利率：

　　1—5年（含5年）貸款利率2.75%；5年以上貸款利率3.25%

　　貸款流程

　　1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)21樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、廣州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)向繳存城市住房公積金管理中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實(shí)性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。

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