�？诙�手房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出�？诙�手房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎，希望能夠幫助到大家。

　　�？诙�手房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

　　使用商業(yè)貸款購(gòu)買二手房的，不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。

　　商轉(zhuǎn)公條件

　　（一）借款人必須為原個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱原商業(yè)貸款）中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人；

　　（二）銀行同意借款人提前結(jié)清原商業(yè)貸款；

　�。ㄈ�）原商業(yè)貸款所購(gòu)房產(chǎn)已辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　　（四）首付款與已償還的原商業(yè)貸款金額之和大于等于房屋總價(jià)的40%。

　　有下列情形之一的，借款人不予申請(qǐng)貸款：

　�。ㄒ唬�《操作規(guī)程》規(guī)定不予申請(qǐng)住房公積金貸款的情形；

　�。ǘ�）購(gòu)買二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商業(yè)貸款；

　�。ㄈ�）個(gè)人住房公積金組合貸款。

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