西安購房補貼政策

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房不含二手房，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理西安購房補貼政策相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　（一）適用對象

　　經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D、E類人才。

　　（二）補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　人才安居購房補貼標(biāo)準(zhǔn)為：實際購房金額的50%，其中，A類人才最高補貼100萬元（財政最高承擔(dān)50萬元），B類人才最高補貼70萬元（財政最高承擔(dān)35萬元），C類人才最高補貼40萬元（財政最高承擔(dān)20萬元）。

　　（三）申請條件

　　申請人才貨幣化補貼應(yīng)同時符合下列條件：

　　1、經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D、E類人才（其中E類人才需在我市行政區(qū)域內(nèi)落戶）。

　　2、已與我市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動（聘用）合同，或持有我市范圍內(nèi)營業(yè)執(zhí)照。

　　3、申請人、配偶及其未成年子女在我市無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。

　　4、未享受我市其他福利性住房。

　　（四）申請資料

　　申請人應(yīng)向用人單位提供以下資料：

　　1、《西安市人才安居申請表》；

　　2、市委人才辦、市人社局出具的人才認(rèn)定材料；

　　3、申請人及配偶、未成年子女身份證、戶口本（戶籍證明），港澳臺同胞以及外籍人士提供護(hù)照或其他合法身份證明；

　　4、結(jié)婚證或婚姻證明；

　　5、與用人單位簽訂的勞務(wù)（聘用）合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的提供營業(yè)執(zhí)照。

　　用人單位應(yīng)向市保障中心（其中E類人才向單位注冊地的區(qū)級住房保障部門）提供以下資料：

　　1、《西安市人才安居申報表》；

　　2、用人單位營業(yè)執(zhí)照；

　　3、法人身份證；

　　4、委托辦理人身份證明；

　　5、補貼發(fā)放的開戶銀行信息。

　　（五）辦理程序

　　1、申請。申請人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（以下簡稱“市住建局官網(wǎng)”）下載或在線填寫《西安市人才安居申請表》，與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。

　　2、初審。用人單位受理申請材料后，對申請材料的真實性和完整性進(jìn)行審核，并將通過初審的申請人情況在本單位公示5個工作日。公示無異議的，由用人單位向市、區(qū)住房保障部門申報（其中，D類及以上人才向市保障中心申報，E類人才向單位注冊地的區(qū)級住房保障部門申報）。

　　用人單位申報時，應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線填寫《西安市人才安居申報表》，將本單位已通過初審并公示的申請人資料及用人單位所需提供資料一并上報至市、區(qū)住房保障部門。

　　3、復(fù)審。市、區(qū)住房保障部門收到用人單位申報資料后，核查資料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。對資料不齊全、不符合要求的，限期補正。

　　4、聯(lián)審。D類及以上人才由市保障中心在7個工作日內(nèi)，組織市人社局、公安局、民政局、工商局及不動產(chǎn)登記局等部門聯(lián)審。E類人才由區(qū)住房保障部門收到資料后，核實資料完整性，3個工作日內(nèi)向市住房保障中心上報聯(lián)審信息。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會公示5個工作日。

　　5、終審。市、區(qū)住房保障部門根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格，在3個工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》，告知審核結(jié)果，對未通過審核的予以退回并說明理由。

　　（六）補貼發(fā)放

　　在2017年12月3日之后購買我市商品住房并簽訂正式購房合同（經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的外籍、港澳臺等非本市戶籍的各類人才購房的，執(zhí)行本市戶籍居民家庭同等政策），且已取得購房補貼資格的人才，由申請人會同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居購房補貼發(fā)放協(xié)議》，明確所購房源的具體信息、補貼發(fā)放形式及金額、上市交易限制、用人單位的協(xié)助管理責(zé)任等內(nèi)容，按年度發(fā)放。

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