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房產(chǎn)經(jīng)紀人如何通過網(wǎng)絡(luò)找客源
隨著移動互聯(lián)網(wǎng)時代的開啟，互聯(lián)網(wǎng)思維席卷大江南北，傳統(tǒng)渠道日漸式微，互聯(lián)網(wǎng)渠道風(fēng)生水起，對于房產(chǎn)中介來說，找房客源是每天工作的核心，也是許多經(jīng)紀人頭大之事，那么房產(chǎn)經(jīng)紀人如何通過網(wǎng)絡(luò)找客源呢?一起來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)!
網(wǎng)絡(luò)找房客源的優(yōu)勢
1、時間少，效率高
--傳統(tǒng)找房源都是盲目的去各大社區(qū)走走看看，以及小區(qū)公告欄上搜尋，張貼傳單等，花費時間多、效率也不高。
--通過網(wǎng)絡(luò)，房產(chǎn)經(jīng)紀人只需到各大房產(chǎn)網(wǎng)站或者分類信息網(wǎng)站上例如：趕集、58等輸入想要查找的房子的關(guān)鍵詞，立馬就可以出來好多房源信息。
2、節(jié)省資源
--一般線下找房客源，房產(chǎn)經(jīng)紀人往往通過洗盤的方式，即搜羅各大小區(qū)業(yè)主的電話，挨個打電話詢問，或者和業(yè)主搞好關(guān)系，平常送送禮啥的，以便得到更多房客源的信息，但這浪費了大量的財力、物力、精力。
--網(wǎng)絡(luò)找房客源只需一臺辦公電腦，經(jīng)紀人明白自己的需求后，打上幾個字就完全搞定。
3、網(wǎng)絡(luò)上的房客源數(shù)量多，更新快
--傳統(tǒng)線下去找房客源時，經(jīng)紀人通過張貼的傳單上往往打好多無效的電話，如：房子已經(jīng)賣出去或者租出去;我已經(jīng)找到合適的房子了等情況。但是賣主或者買主都沒辦法更新
--網(wǎng)絡(luò)上房客源的信息，發(fā)布者都可以隨時更新，而且房產(chǎn)經(jīng)紀人可選擇的范圍廣，因為數(shù)量多。
網(wǎng)絡(luò)找房客源的渠道
1、經(jīng)紀人可以多瀏覽一些知名的房產(chǎn)網(wǎng)站或者分類信息網(wǎng)站，然后選擇一個業(yè)主放盤信息較多的網(wǎng)站，及時關(guān)注，獲取房客源信息。
2、建議你有一個自己的網(wǎng)站，可以用易房大師集成網(wǎng)站為自己公司建站，做黏性推廣，就是你站內(nèi)多發(fā)布一些優(yōu)質(zhì)房源信息和公司品牌形象，當(dāng)用戶瀏覽時能真正的給網(wǎng)民提供幫助這就形成了黏性，黏性高的長期就會轉(zhuǎn)換為高質(zhì)量流量，流量可以轉(zhuǎn)換為銷量。
3、經(jīng)紀人可以選擇一個客戶瀏覽量高的網(wǎng)站，像58、趕集，然后發(fā)布一些房屋租賃的信息，以此來吸引客源。相同的，經(jīng)紀人也可以以求購者的身份發(fā)布一些求租、求購的信息來吸引業(yè)主，獲得房源信息
網(wǎng)絡(luò)找客源需要注意什么
1、了解網(wǎng)絡(luò)找房的目標客戶的習(xí)性
如：瀏覽網(wǎng)頁的時間。網(wǎng)上找房的客戶一般都是在早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00瀏覽網(wǎng)頁，所以房產(chǎn)經(jīng)紀人就可以在三個時間段多發(fā)布一些優(yōu)質(zhì)房源來吸引顧客。
2、注意關(guān)鍵詞排名
發(fā)布房源前首先應(yīng)了解各大房產(chǎn)網(wǎng)站或信息分類網(wǎng)站網(wǎng)民搜索房源的關(guān)鍵詞，然后你發(fā)布的房源標題上盡量含有這些個關(guān)鍵詞，搜索的用戶多了，有效客戶也就多了。
3、針對優(yōu)質(zhì)房源，可以大量多套類似房發(fā)布
增加網(wǎng)站版面的占有量，吸引客戶。
房客源是房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)績的保障，所以，如何找房客源成為關(guān)鍵，別人知道的方法你要知道，別人不知道的你要先人一步，只有這樣，你才會取得理想的業(yè)績。
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