園林施工項(xiàng)目的管理

　　園林施工項(xiàng)目和其他建筑施工項(xiàng)目有相同之處，又有不同之處。下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了園林施工項(xiàng)目管理的文章，歡迎閱讀。

　　一　基于綠化工程的園林施工工期的選擇

　　在安排工期前，應(yīng)考慮影響施工期的自然因素。其中包植物括品種的適應(yīng)性、工程屬地的氣候條件、貨源及人工組織。首先，植物的生理特性多種多樣，有喜溫與耐寒之分，喜濕與耐旱之分，因此必須了解植物生物特性，有針對(duì)性地安排適當(dāng)?shù)臅r(shí)期施工。其次，工程屬地的氣候條件對(duì)工程施工期也有影響。在安排施工時(shí)，要充分考慮屬地的氣象與水文條件，如歷年有無“倒春寒”現(xiàn)象，每年春汛、春旱的發(fā)生時(shí)間，梅雨期的始末及長短，以及一年四季中雨量的分布情況等。再次，苗木和人工在綠化工程中所占成本比例較大，苗木沒有固定的市場指導(dǎo)價(jià)，一般旺季苗木的銷售及運(yùn)輸價(jià)格要高一些;在農(nóng)忙及傳統(tǒng)假日期間，民工工資相對(duì)要高一些。因此，應(yīng)合理安排工期，使其能在淡季預(yù)訂苗木，利用節(jié)后和農(nóng)閑期間組織民工，有效節(jié)約工程成本。一般來講，春季是綠化工程施工的黃金季節(jié)。春季氣溫、土溫逐漸回升，雨水也逐漸增多，各種植物陸續(xù)從休眠中蘇醒過來。在此期間施工，對(duì)苗木傷害較小，苗木移植后恢復(fù)快，成活率也較高。

　　綠化工程適宜施工期畢竟只有短短兩三個(gè)月，有些大工程不能在這期間內(nèi)施工結(jié)束，則需采取一些補(bǔ)救措施，可以在一定程度上延長施工適宜期，如：加強(qiáng)水分管理，延長“雨季”效應(yīng)，在苗木上纏草繩，定時(shí)噴水保持濕度。蓋膜保溫，提前進(jìn)入“春季”，在草坪上覆蓋塑料薄膜，增加膜內(nèi)溫度和濕度，創(chuàng)造適宜草坪生長的小氣候條件。

　　影響施工期的主觀因素包括工程籌備、招投標(biāo)以及施工過程中出現(xiàn)的矛盾等。根據(jù)國家《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，工程進(jìn)入招投標(biāo)程序后，需公開招標(biāo)至少7天，投標(biāo)過程不少于21天，再加上評(píng)標(biāo)、公示、確定中標(biāo)人的時(shí)間，共需要一個(gè)多月的時(shí)間。一年中最適宜綠化施工的時(shí)間也就兩三個(gè)月，如果在這環(huán)節(jié)上脫節(jié)，將會(huì)錯(cuò)失大好時(shí)機(jī)。為趕工期，不少綠化工程與土建工程會(huì)交叉施工，使綠化工程推進(jìn)速度減慢。另外，一些前期工程遺留問題也會(huì)導(dǎo)致綠化工程施工期的拖延，在安排施工期時(shí)，這些問題都需要考慮。

　　二　園林施工進(jìn)度控制措施和主要任務(wù)

　　(1)園林施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法

　　園林施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃�？刂剖侵冈谑┕ろ�(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指疏通、優(yōu)化與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)組之間的進(jìn)度關(guān)系。

　　(2)園林施工項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施

　　1)高度重視工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備

　　工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備是施工生產(chǎn)的重要組成部分，是擬對(duì)工程目標(biāo)，資源供應(yīng)和施工方案的選擇，及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面統(tǒng)籌安排，是土建施工和設(shè)備安裝得以順利進(jìn)行的根本保證。因此，認(rèn)真做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、施工場外準(zhǔn)備等，對(duì)合理供應(yīng)資源加快施工速度，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，贏得社會(huì)信譽(yù)都有重要作用，要加強(qiáng)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制，就必須高度重視工程項(xiàng)目準(zhǔn)備，做好施工前準(zhǔn)備。

　　2)按照項(xiàng)目合同工期要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃

　　按合同工期，完成施工任務(wù)，這既是合同要求也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的需要。在這一點(diǎn)上，建設(shè)單位(業(yè)主)同施工單位雙方的利益是完全一致的。因此，加強(qiáng)施工進(jìn)度控制，確保合同工期履約，是項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)和主要工作內(nèi)容。計(jì)劃是控制的前提，沒有計(jì)劃，就談不上控制，控制就是將實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行比較，找出期間的偏差，然后進(jìn)行反饋調(diào)整。編制施工進(jìn)度計(jì)劃，就是確定一個(gè)控制工期的計(jì)劃值，并制定出保證計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的有效措施，保證工期計(jì)劃合同工期的完成。編制進(jìn)度就是決定什么時(shí)候做什么事情，或者什么時(shí)候工程進(jìn)度到什么程度。無論是項(xiàng)目自身的各道工序，還是與施工有關(guān)的其他工作，都應(yīng)納入進(jìn)度計(jì)劃之中去，或者說，都要對(duì)其進(jìn)度做出計(jì)劃安排。

　　3)加強(qiáng)施工項(xiàng)目質(zhì)量管理，控制返工率

　　在施工過程中，要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，始終貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，各級(jí)質(zhì)量自檢人員定點(diǎn)、定崗、定責(zé)加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個(gè)過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財(cái)力的投入而加大工程成本。尤其對(duì)苗木及苗木栽植、養(yǎng)護(hù)管理等的質(zhì)量把關(guān)更加嚴(yán)格，否則可能會(huì)導(dǎo)致苗木死亡，不僅增加了工程成本，還有可能損害工程形象，甚至公司的信譽(yù)。

　　4)加快施工進(jìn)度

　　凡是按時(shí)間計(jì)算的成本費(fèi)用，如項(xiàng)目管理人中的工資和辦公費(fèi)，現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和水電費(fèi)，以及施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)設(shè)備的租賃費(fèi)等，在加快施工進(jìn)度、縮短施工周期的情況下，都會(huì)有明顯的節(jié)約。除此之外，還可從用戶那里得到一筆相當(dāng)可觀的提前竣工獎(jiǎng)。因此，加快施工也是降低項(xiàng)目成本的有效途徑之一。

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