2017土地登記代理人《相關法律》仿真試題及答案
一、單項選擇題
1、 除斥期間從( )起計算。
A.權利人知道或應當知道權利被侵害之日
B.權利被侵害之日
C.權利產(chǎn)生之日
D.權利結束之日
標準答案：c
解析：除斥期間從權利產(chǎn)生之日起計算。
2、 我國《民法通則》規(guī)定了，普通訴訟時效的期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：b
解析：我國《民法通則》第135條規(guī)定了普通訴訟時效的期間為2年。
3、 我國《民法通則》規(guī)定，身體受到傷害要求賠償?shù)奶貏e訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第136條規(guī)定下列民事法律關系的特別訴訟時效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償?shù)?(2)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財物被丟失或損毀的。
4、 我國《合同法》第129條規(guī)定，因國際貨物買賣和技術進出口合同發(fā)生糾紛，要求保護權利的訴訟時效期間為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
標準答案：d
解析：我國《合同法》第129條規(guī)定，因國際貨物買賣和技術進出口合同發(fā)生糾紛，要求保護權利的訴訟時效期間為4年。
5、 我國《民法通則》規(guī)定，訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過( )年的，人民法院不予保護。
A.20
B.25
C.30
D.40
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第137條規(guī)定：“訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。”
6、 我國《民法通則》規(guī)定，在訴訟時效期間的最后( )個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。
A.6
B.8
C.9
D.10
標準答案：a
解析：我國《民法通則》第139條規(guī)定：“在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。
7、 債務人向債權人的代理人表示同意延期履行拖欠的債務，這在法律上將引起( )。
A.時效的中止
B.時效的延長
C.時效的中斷
D.改變法定時效期間的后果
標準答案：c
解析：訟時效期間的中斷，是指在訴訟時效期間進行中，因法定事由的發(fā)生，致使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時效期間全部歸于無效，待中斷事由消除后，訴訟時效期間重新計算。
8、 下列選項中，能引起訴訟時效中止的事由是( )。
A.債務人要求延期履行
B.不可抗力
C.權利人向義務人提出要求
D.義務人同意履行義務
標準答案：b
解析：發(fā)生時效中止的原因與時效中斷的原因不同。在性質(zhì)上，中止的原因?qū)儆谂c當事人無關的客觀情況，而發(fā)生中斷的原因是當事人的行為，屬于當事人的意思表示范疇。
9、 下列情形中，( )的訴訟時效為1年。
A.某甲借給某乙1萬元，某乙到期不還欠款
B.某甲與某乙簽訂了一承包經(jīng)營合同，后某乙違約
C.某甲買了1臺電熱水器，使用中因電熱水器漏電而受傷
D.某甲在某乙處定做一套西服，到期后某甲未及時領取西服，30天后某乙將西服賣掉
標準答案：c
解析：我國《民法通則》第136條規(guī)定下列民事法律關系的特別訴訟時效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償?shù)?(2)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(3)延付或拒付租金的;(4)寄存財物被丟失或損毀的。
10、 訴訟時效中止后，從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間( )。
A.重新計算
B.不再計算
C.繼續(xù)計算
D.屆滿
標準答案：c
解析：中止時效的法定事由消除后，要接著中止前已進行的時效期間繼續(xù)計算時效期間，至屆滿為止，即中止前后進行的訴訟時效期間合并計算。
二、多項選擇題
1、 劃撥土地使用權的范圍包括( )。
A、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
B、國家機關用地和軍事用地
C、商業(yè)用地
D、商品房建設用地
E、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
標準答案：a, b, e
解析：
2、 建設( )，可以依法劃撥土地使用權。
A、市級醫(yī)院
B、旅游設施
C、部隊營房
D、高速公路
E、高爾夫球場
標準答案：a, c, d
解析：旅游設施、高爾夫球場不可采取劃撥土地使用權方式
3、 國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓包括( )。
A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出租
標準答案：a, b, c
解析：國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈與。
4、 下列關于國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓方式，表述正確的是( )。
A.國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓方式有出售、交換和贈與
B.國有土地使用權的出售是指土地使用權人在取得土地使用權后，為獲取價款而將土地使用權再轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人在支付價款后取得土地使用權的法律行為
C.國有土地使用權的交換，是指兩個土地使用權人經(jīng)合意后，將各自的土地使用權進行交換的法律行為
D.在土地使用權的交換中，如果土地使用權的交換是不等值交換，多得利益的一方應補給對方合理的差價
E.在國有土地使用權的贈與中，贈與人承擔交付土地使用權的義務，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈人造成損失的則不賠償損失
標準答案：a, b, c, d
解析：在國有土地使用權的贈與中，贈與人承擔交付土地使用權的義務，如因故意不告訴土地缺陷而給受贈人造成損失的則要賠償損失。
5、 宅基地使用權人的權利主要體現(xiàn)在( )。
A.為建造住宅而對依法取得的宅基地享有短期占有權
B.在依法取得的宅基地上建造房屋，并取得房屋的所有權
C.有權在宅基地空閑處建造其他建筑物和設施，從事種植并收取其利益
D.依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權時一并轉(zhuǎn)讓宅基地使用權
E.因國家或集體的規(guī)劃致宅基地變更而使宅基地使用人遭受損失的，宅基地使用人有權獲得賠償
標準答案：b, c, d, e
解析：宅基地使用權人的權利中，為建造住宅而對依法取得的宅基地享有長期占有權。
6、 下列關于典權具有的主要特征，表述正確的是( )。
A.典權屬于不動產(chǎn)物權中的擔保物權
B.典權的內(nèi)容主要在于典權人對典物的占有、使用和收益
C.典權成立后，出典人并不因典權人支付典價而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權
D.一般情況下，典權是無期限的用益物權
E.在出典期間或者典期屆滿后，出典人和典權人之間延長典期的，同樣具有法律效力
標準答案：b, c, e
解析：典權具有的主要特征中，典權屬于不動產(chǎn)物權中的用益物權。一般情況下，典權是有期限的用益物權。
7、 行政訴訟審判監(jiān)督程序的類型包括( )。
A.第一審程序
B.第二審程序
C.會審程序
D.再審程序
E.提審程序
標準答案：d, e
解析：審判監(jiān)督程序包括再審程序和提審程序兩種程序。
8、 下列關于行政訴訟審判監(jiān)督程序與二審程序的區(qū)別，表述正確的是( )。
A.只有發(fā)現(xiàn)已經(jīng)生效的判決、裁定違反法律、法規(guī)，才能提起審判監(jiān)督程序;而只要當事人不服一審未生效的判決、裁定，無論判決、裁定是否違反法律、法規(guī)，即可在法定期限內(nèi)提起第二審程序
B.審判監(jiān)督程序在判決、裁定生效后的任何時間內(nèi)都可提起;而第二審程序只能在法定的上訴期限內(nèi)提出
C.適用審判監(jiān)督程序的行政案件，既可由原審人民法院審理，也可由原審人民法院的上級人民法院審理;而適用第二審程序的行政案件，只能由第一審人民法院的上一級法院審理
D.適用審判監(jiān)督程序?qū)徖淼氖巧形瓷У牡谝粚徟袥Q、裁定;而適用第二審程序的則是已經(jīng)生效的判決、裁定
E.審判監(jiān)督程序是為了糾正人民法院生效判決、裁定的錯誤而設置的一種特殊程序，不具有審級性質(zhì)，是對人民法院生效裁判的一種事后監(jiān)督和補救措施;而第二審程序是按照兩審終審的審級制度設置的，是對第一審行政案件的繼續(xù)審理
標準答案：a, b, c, e
解析：適用審判監(jiān)督程序?qū)徖淼氖且呀?jīng)生效的判決、裁定;而適用第二審程序的則是尚未生效的第一審判決、裁定
9、 行政訴訟中，提起審判監(jiān)督程序的主體必須是法律明確規(guī)定的( )。
A.各級人民法院院長
B.上級人民法院
C.最高人民法院
D.各級人民檢察院
E.各級公安機關
標準答案：a, b, c, d
解析：提起審判監(jiān)督程序的主體必須是法律明確規(guī)定的各級人民法院院長和上級人民法院、最高人民法院以及各級人民檢察院。
10、 行政訴訟中，因提起審判監(jiān)督程序的主體不同，下列對分別適用的提起程序，表述正確的是( )
A.人民法院院長通過審判委員會決定再審
B.人民法院院長通過上級法院決定再審
C.上級人民法院提審或者指令再審
D.人民檢察院提審或者指令再審
E.人民檢察院抗訴
標準答案：a, c, e
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