- 相關(guān)推薦
2016年資料員考試管理實(shí)務(wù)輔導(dǎo)
1基本要求
分部(子分部)、單位(子單位)工程進(jìn)行觀感驗(yàn)收前，應(yīng)滿足以下條件：
1.工程使用材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2.施工工藝符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)且不低于國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3.已按設(shè)計(jì)和規(guī)范完成了有關(guān)施工項(xiàng)目和內(nèi)容。
4.各分項(xiàng)、分部(子分部)工程已通過了驗(yàn)收，達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.施工技術(shù)資料完整、齊全、真實(shí)、有效，安全和功能抽檢符合要求。
2地基與基礎(chǔ)部分
2.1土方工程：邊坡穩(wěn)定;不能有危險(xiǎn)土體或懸空物體，無危及基槽安全的裂縫或出水口。
2.2樁基工程：樁位實(shí)測(cè)偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。
1.混凝土預(yù)制樁：表面平整，顏色均勻，掉角深度<10mm，蜂窩面積小于總面積0.5%;由收縮或吊運(yùn)引起的裂縫，裂縫深度<20mm，寬度<0.25mm，橫向裂縫不超過邊長(zhǎng)的一半。
2.先張法預(yù)應(yīng)力管樁：表面平整圓順，色感均勻，無蜂窩、露筋、裂縫，樁頂處無孔隙。
3.鋼樁同鋼結(jié)構(gòu)工程。
2.3混凝土基礎(chǔ)：應(yīng)表面平整，結(jié)構(gòu)密實(shí)，尺寸準(zhǔn)確，無裂縫、無蜂窩、無孔洞、不露筋且未有明顯缺陷。要求同主體結(jié)構(gòu)。
2.4砌體基礎(chǔ)：應(yīng)表面平整，尺寸準(zhǔn)確。要求同主體結(jié)構(gòu)。
2.5地下防水工程：檢查內(nèi)外表面是否有出水點(diǎn);是否滿足防水等級(jí)要求;防水層施工時(shí)的環(huán)境如何等情況。
1.防水混凝土：①混凝土密實(shí)，表面平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷;②埋設(shè)件位置正確，表面裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。
2.水泥砂漿防水層：①應(yīng)密實(shí)、平整、粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷;②接槎位置正確，層層搭接緊密;陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。
3.卷材防水層：卷材接縫粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密、卷材平整、順直;不得有翹邊、空鼓、皺折等缺陷。陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。
4.涂料防水層：卷材應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、涂刷均勻，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、皺折等缺陷;保護(hù)層粘結(jié)牢固。
5.塑料板防水層：鋪設(shè)應(yīng)平順、固定牢固，搭接焊縫嚴(yán)密，不得有焊穿、下垂、繃緊現(xiàn)象。
6.金屬板防水層：表面不得有明顯凹面和損傷。焊縫不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔等缺陷;焊波應(yīng)均勻、焊渣及飛濺物應(yīng)清除干凈，保護(hù)層不得有漏涂、脫皮和反銹現(xiàn)象。
7.細(xì)部構(gòu)造：①止水帶應(yīng)固定牢固、平直，不得有扭曲現(xiàn)象;②預(yù)埋管件位置正確，防腐層均勻，嚴(yán)密;③混凝土密實(shí)、潔凈、干燥;④密封材料嚴(yán)密、牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。
8.特殊施工法防水工程：噴射混凝土和地下連續(xù)墻、二次襯砌混凝土應(yīng)密實(shí)、平整、無裂縫、漏噴、露筋、空鼓等。
9.排水工程：排水暢通不淤積、不堵塞;緩沖排水層鋪設(shè)平整、均勻、連續(xù)、不得有扭曲、折皺和重疊現(xiàn)象。
3主體結(jié)構(gòu)
3.1混凝土結(jié)構(gòu)工程：外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷;現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸編差;混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。
1.混凝土密實(shí)，表面平整、色澤均勻、棱角順直、尺寸準(zhǔn)確、陰陽角方正、預(yù)埋件、孔位置準(zhǔn)確、表面平順、方正。
2.不應(yīng)有主要受力和連接部位的露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等，也不宜在其他部位有上述缺陷。
3.構(gòu)件表面不宜有氣泡、麻面、掉皮、起砂、沾污等。
4.后澆帶：留設(shè)位置和尺寸符合設(shè)計(jì)要求，混凝土密實(shí)，留槎的邊角整齊，鋼筋綁扎尺寸準(zhǔn)確、無油污、砂漿等污染，模板支撐牢固，防水防潮措施有效。
5.預(yù)制構(gòu)件應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、構(gòu)件型號(hào)、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。
3.2砌體結(jié)構(gòu)工程：使用材料(磚、砌塊)邊角整齊，色澤均勻，尺寸一致;腳手眼補(bǔ)砌不得用干磚填塞;未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。
1.組砌方法正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，不得采用包心砌法。清水墻和窗間墻無通縫，混水墻中小于300mm的通縫不多于3處。
2.灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻�；铱p厚度符合規(guī)范要求。
3.豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。
4.接槎通順嚴(yán)密，拉結(jié)筋留設(shè)合理，梁下斜擠磚整齊，砂漿飽滿無縫隙。
5.墻面平整、垂直、陰陽角方正，預(yù)留孔洞尺寸準(zhǔn)確一致。
6.石砌體的石材應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，無風(fēng)化剝落和裂紋，色澤均勻。表面平整、潔凈，灰縫密實(shí)，寬窄一致，厚薄均勻，內(nèi)外搭砌，上下錯(cuò)縫，拉結(jié)石、丁砌石交錯(cuò)設(shè)置。
7.配筋砌體的混凝土觀感標(biāo)準(zhǔn)同混凝土結(jié)構(gòu)工程。
3.3鋼結(jié)構(gòu)工程;節(jié)點(diǎn)及桿件表面干凈、不應(yīng)有明顯的疤痕、泥沙和污垢;整體無明顯變形;防火、防腐涂層潔凈均勻、無起皮。軸線、標(biāo)高偏差控制在允許值內(nèi)。
1.鋼結(jié)構(gòu)：安裝橫平豎直，連接緊密、牢固，表面干凈無銹蝕、麻點(diǎn)或明顯劃痕、褶皺、過燒等缺陷;切割面、剪切面無裂紋、夾渣、分層和大于1mm的缺棱;焊釘、螺栓連接對(duì)孔準(zhǔn)確，排列整齊，不應(yīng)有飛邊、毛刺、污垢等;焊縫外形均勻，成型較好，焊道與焊道、焊道與基本金屬間過渡較平滑、焊渣及飛濺物基本清理干凈;鋼構(gòu)件不應(yīng)出現(xiàn)下?lián)虾推渌粦?yīng)有的變形。
2.普通涂層表面：不應(yīng)誤涂、漏涂，涂層不應(yīng)脫皮和返銹、涂層應(yīng)均勻、無明顯皺皮、流墜、針眼和氣泡。
3.防火涂層表面：1)薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm，厚涂型防火涂料層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1mm;2)涂裝基層不應(yīng)有油污、灰塵和泥砂等污垢;3)涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹隱、粉化粉散和浮漿等外觀缺陷。乳突已剔除。
4.壓型金屬板：表面應(yīng)平整、順直，不應(yīng)有施工殘留物和污物。檐口和墻面下端應(yīng)呈直線，不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯(cuò)鉆孔洞。
5.鋼平臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿安裝應(yīng)橫平、豎直、連接緊密、牢固、無明顯外觀缺陷(同鋼結(jié)構(gòu))。
3.4木結(jié)構(gòu)工程：檢查木材的防火、防腐、防蟲措施和設(shè)計(jì)有特殊要求的構(gòu)造措施。
1.方木、原木及輕型木結(jié)構(gòu)的木材腐朽、木節(jié)、蟲眼、漏刨、裂縫等缺陷符合木材的材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2.膠合木結(jié)構(gòu)的腐朽、木節(jié)、裂縫、翹曲、壓損等缺陷應(yīng)符合層板材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
1)A級(jí)：表面空隙均已封填或用木料修補(bǔ)，用砂紙打磨達(dá)到粒度為60的要求。
2)B級(jí)：表面用機(jī)具刨光并加油漆。允許有偶爾的漏刨、細(xì)小的缺陷、空隙及生產(chǎn)中的缺損;最外的層板不允許有松軟節(jié)和空隙。
3)C級(jí)：允許有缺陷和空隙，構(gòu)件膠合后無須表面加工。
3 .木結(jié)構(gòu)的防護(hù)應(yīng)涂、噴、刷均勻，透入深度一致，表面色澤均勻，不應(yīng)漏涂、起皮和破損。
4裝飾裝修工程
4.1建筑地面工程：表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷;表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密、平順、無滲漏，相鄰面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合、高度一致，出墻厚度均勻，表面潔凈;廁浴間和有防滑要求的地面板塊材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
1 .整體面層
水泥地面表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。
水磨石表面還應(yīng)光滑;無明顯砂眼和磨紋;石粒密實(shí)，顯露均勻;顏色圖案一致，不混色;應(yīng)用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。分格條牢固、順直和清晰。
2.板塊面層
1)鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，應(yīng)避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長(zhǎng)的邊角料。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無松動(dòng)、空鼓;圖案清晰，色澤均勻，接縫平整均勻順直，深淺一致，周邊順直。鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。板塊無裂紋、掉角和缺棱、翹曲、污染及二次打磨等缺陷。
2)應(yīng)用同類材料鑲邊，地面面層與管溝、孔洞、檢查井等鄰接處，均應(yīng)設(shè)置鑲邊。
3)料石面層還應(yīng)組砌合理，無十字縫，鋪砌方向和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;塊石面層面石料縫隙應(yīng)相互錯(cuò)開，通縫不超過兩塊石料。
4 )塑料板面層
①面層粘接牢固，表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)密、美觀。接縫處的圖案、花紋吻合，無膠痕;與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正。
②板塊的焊接，焊縫應(yīng)平整、光潔無焦化變色、斑點(diǎn)、焊瘤和起鱗等缺陷。使用國(guó)家規(guī)定的無污染膠粘劑。
�、坭傔呌昧蠎�(yīng)尺寸正確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。
5)地毯面層表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈、無污染和損傷。同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)平整順直、壓緊。
3.木、竹地板面層應(yīng)先檢查通風(fēng)構(gòu)造做法、出氣孔以及防潮情況。
1)圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密;接頭位置應(yīng)錯(cuò)開，表面潔凈;應(yīng)用同類材料鑲邊。
2)踢腳線表面光滑，拼縫嚴(yán)密，高度一致。
3)實(shí)木地板面層還應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺。拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，粘、釘嚴(yán)密;縫隙寬度均勻一致;表面潔凈，膠粘無溢膠。
4.樓梯、踏步
1)整體面層樓梯踏步的寬度和高度符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差5mm。樓梯踏步的齒角整齊，防滑條順直。
2)板塊面層的樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊;樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm;防滑條順直。
5.地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，并應(yīng)貫通地面的各構(gòu)造層;縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。
4.2抹灰及裝飾抹灰工程：表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整;線條順直、毛面紋路基本均勻;護(hù)角、孔洞、槽、盒邊緣整齊、抹灰平順，槽盒方正，距地高度一致，管道后面抹灰平整;外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂縫。
1.分格縫寬度(15~20mm)、深度(5~7mm)基本均勻，勾縫密實(shí)，棱角整齊，橫平豎直，符合設(shè)計(jì)要求。
2.滴水線(槽)整齊順直。滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度、深度均不應(yīng)小于10mm。
3.門窗框與墻體間隙填塞密實(shí)，表面平順。
4.水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，無掉粒和接槎痕跡。
5.斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無掉角、脫皮、起砂等缺陷。
6.噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。
7.清水墻勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實(shí)抹平�；铱p顏色基本一致，砌體表面潔凈。
8.室外大角應(yīng)基本順直、不缺棱掉角，垂直度偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。
9.外墻面橫豎線角應(yīng)基本橫平豎直。
10.散水、臺(tái)階、明溝、零星工程。
【資料員考試管理實(shí)務(wù)輔導(dǎo)】相關(guān)文章：
EMBA管理考試輔導(dǎo)：管理考試應(yīng)答技巧06-07
2017材料員考試《管理實(shí)務(wù)》備考習(xí)題08-28
2017年最新監(jiān)理員管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)輔導(dǎo)內(nèi)容08-31
管理咨詢師考試《咨詢實(shí)務(wù)》沖刺習(xí)題08-12
2017施工員《專業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試大綱08-16
2016年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)精選練習(xí)05-19