農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證書房屋買賣合同

時(shí)間：2024-04-21 07:51:03 買賣合同我要投稿

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農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證書房屋買賣合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證書房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證書房屋買賣合同

　　賣方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　共有人：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　擔(dān)保人：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　擔(dān)保人：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　買方：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　共有人：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下合同：

　　第一條甲方所售房屋座落位置、面積：

　　1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。

　　2、甲方所售房屋位于____________________________________。

　　3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：________________

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：合同簽訂當(dāng)______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。

　　第四條房屋交付：

　　合同簽訂及甲方付清購房款當(dāng)日，甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費(fèi)票據(jù)、文書合同交付乙方。

　　第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方，每逾期一日，按照購房總價(jià)的5‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)________%的違約金。

　　第六條甲方保證簽訂合同時(shí)房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時(shí)該房屋質(zhì)量完好，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

　　后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強(qiáng)占房屋，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶，出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方，乙方此權(quán)利實(shí)現(xiàn)如需甲方配合，甲方必需予以配合

　　第九條甲方保證交付房屋時(shí)，該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同，承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對(duì)應(yīng)，甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

　　第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主張合同無效，甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如違約，則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任，如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條為保證合同的履行，甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁，一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

　　甲方：________________乙方：________________

　　共有人：________________共有人：________________

　　擔(dān)保人：________________

　　________年_____月______日________年_______月_____日

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