交易委托合同范本
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的交易委托合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
交易委托合同范本1
根據(jù)國家、廣東省和深圳市有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方公開掛牌交易房地產(chǎn)事宜達成一致,訂立本委托合同。甲方自愿按照乙方制定的《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》委托乙方公開掛牌交易《委托交易標的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(chǎn)(以下簡稱交易標的物)。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標的物的交易條件按照本合同有關(guān)條款、《委托交易標的物清單》和下列條件執(zhí)行。
(一)競買的履約保證金由乙方按照掛牌底價的10%左右取萬元整數(shù)確定(最低不少于人民幣2萬元);
(二)競價階梯由乙方按照掛牌底價的2%以內(nèi)取萬元或千元整數(shù)確定;
(三)成交后由乙方當場和競得人簽訂《成交確認書》(詳見附件二),并由甲方按深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定即時和競得人簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》(以下簡稱《買賣合同》)及其《補充協(xié)議》,其中《補充協(xié)議》樣本由乙方起草,并經(jīng)甲方確認。《買賣合同》簽訂后,由甲方和競得人雙方按《買賣合同》的規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),概與乙方無關(guān)!顿I賣合同》依法需要公證的,由甲方和競得人自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)自行共同申請公證,公證費用各自承擔(dān)50%。
(四)競得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款,其中,競得人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金,并適用定金罰則。
(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方,或?qū)⒊?交余款交乙方委托監(jiān)管(以下簡稱托管)。
(六)在向競得人交付標的物之前,甲方因取得或使用該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于水費、電費、煤氣費、有線電視費用和物業(yè)管理費等,由甲方負責(zé)結(jié)清。自標的物交付之日,因使用該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用由競得人承擔(dān)。
(七)標的物轉(zhuǎn)讓的稅費,按國家規(guī)定的課稅(費)對象和標準,由甲方和競得人各自承擔(dān),其中,托管成交價款的,乙方不負責(zé)從托管款項中扣、繳除甲方支付乙方交易服務(wù)費以外的稅、費。
(八)競得人應(yīng)當按《買賣合同》及其《補充協(xié)議》的約定,和甲方辦理標的物交付、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在簽訂本合同前,甲方已向乙方提供交易標的物的《房地產(chǎn)證》、《委托交易標的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關(guān)資料。交易標的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標的物清單》的描述為準;甲方應(yīng)對其所提供的資料及其內(nèi)容的真實性、合法性、有效性、全面性以及交易標的物的合法性負責(zé),否則,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。
在簽本合同訂后由乙方起草,并以乙方名義在《深圳特區(qū)報》、其他報紙或互聯(lián)網(wǎng)等媒體上公告,甲方對不超出本合同內(nèi)容的公告全部認可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日,首次交易不成功需進行第二次交易的,公告期不少于15日(僅限除掛牌底價下調(diào)而其他條件均無改變的情形),具體公告時間由乙方根據(jù)工作安排決定。
甲乙雙方同意:
(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動。其中,客戶的召集由乙方負責(zé);現(xiàn)場看房的組織由甲方負責(zé),乙方協(xié)助。甲方還應(yīng)當協(xié)調(diào)各交易標的物的物業(yè)管理部門在看房過程中提供必要的配合。個別客戶的看房需求,甲方同意提供必要的配合。
(二)競買申請由競買申請人向乙方提出,履約保證金由乙方代為甲方收取,并存入乙方指定銀行帳戶。
(三)乙方負責(zé)按規(guī)定審查競買申請人的競買資格、掛牌電腦報價和現(xiàn)場競價的組織工作。
(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同,乙方均可向競買人展示。交易標的物在掛牌以前已出租的,甲方應(yīng)依法定程序告知承租人該交易標的物的公開交易情況。依法享有優(yōu)先購買權(quán)的,由甲方負責(zé)通知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人在規(guī)定時間內(nèi)辦理申請競買手續(xù)的,依法享有優(yōu)先購買權(quán);未辦理的,視為放棄3優(yōu)先購買權(quán)。甲方未通知的,由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負責(zé)。掛牌交易公告發(fā)布后,除司法機關(guān)、行政機關(guān)已作出查封或其他限制交易標的物權(quán)利的司法裁定、行政決定外,甲方不得中止或終止各交易標的物的掛牌交易;甲方確有正當原因需要中止或終止掛牌交易的,應(yīng)當在成交前書面通知乙方,并承擔(dān)因中止或終止交易給乙方和相關(guān)競買人造成的一切損失。
自掛牌交易公告發(fā)布至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記核準期間,出現(xiàn)司法機關(guān)查封交易標的物或行政機關(guān)限制交易標的物權(quán)利的,甲方同意按下列不同情況分別處理:
(一)掛牌交易公告發(fā)布后,暫無人提出競買申請的,相關(guān)標的物的交易中止;
(二)掛牌交易公告發(fā)布后,已有人提出競買申請但尚未成交的,相關(guān)交易標的物的交易中止,并由本中心退回競買人的履約保證金;
(三)交易標的物成交并已簽訂《買賣合同》,但轉(zhuǎn)移登記尚未被核準的,由甲方自行與競得人協(xié)商解除或變更履行《買賣合同》,并由甲方承擔(dān)其依法應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。乙方按照甲方和競得人已達成的協(xié)議,處理扣除甲方應(yīng)付的交易服務(wù)費后的合同定金和托管款項。自查封或權(quán)利受到限制之日起30日內(nèi)未達成協(xié)議的,甲方無條件同意乙方按照競得人要求退款的書面申請,在5個工作日內(nèi)退還競得人的合同定金和托管款項;甲方應(yīng)當在乙方退還競得人的合同定金和托管款項之日起3個工作日內(nèi)支付本合同約定的交易服務(wù)費。
(四)房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)駁回登記申請的,按照甲方與競得人的協(xié)議或生效的司法文書處理成交價款(乙方代收的,乙方無須支付利息)。駁回登記是因甲方原因造成的,參照本條前項規(guī)定處理。房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)駁回登記申請的,甲方仍應(yīng)按照本合同交納交易服務(wù)費,甲方須在被駁回登記申請之日起3個工作日內(nèi)支付。按前款處理后,甲方還應(yīng)當承擔(dān)競買人或競得人可能循法律途徑追究的其他責(zé)任。
本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產(chǎn)之日止,甲方應(yīng)履行以下義務(wù):
(一)保證交易標的物的全部瑕疵已全部如實披露;
(二)保證在本合同簽訂后不將交易標的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;
(三)保證交易標的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛,也不存在任何第三人的權(quán)益或受任何第三人(含行政、司法機關(guān))的限制;
(四)委托掛牌期間,交易標的物被依法查封或出現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利受到限制4的其他情形的,甲方應(yīng)當在權(quán)利受到限制當日通知乙方;
(五)在掛牌期間保證保持交易標的物現(xiàn)狀。交易標的物的'現(xiàn)狀如有改變或發(fā)生變化的,甲方在成交后不得主張對因改變或發(fā)生變化而取得的權(quán)益;對因改變或發(fā)生變化而造成競得人損失的,由甲方向競得人賠償損失;
(六)在公告發(fā)布后5個工作日內(nèi),就交易標的物的公開交易情況,通知標的物的物業(yè)管理公司(標的物的轉(zhuǎn)讓、移交還需要開發(fā)商配合的,還需要通知開發(fā)商),并取得其必要的配合。
(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。甲方違反前款規(guī)定給他人造成損失的,概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)(屆時甲方仍須支付本合同規(guī)定的交易服務(wù)費)。
本合同生效后,乙方應(yīng)依法履行以下義務(wù):
(一)按照公開、公平、公正的原則依法組織交易;
(二)按照本合同規(guī)定發(fā)布《掛牌交易公告》;
(三)按照本合同規(guī)定將交易標的物及其相關(guān)資料向競買申請人展示;(四)按照本合同和《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定受理咨詢、接受競買申請;
(五)按本合同規(guī)定的交易方式和規(guī)定的時間組織交易活動;
(六)不得與競買人或其他第三人惡意串通、壓價組織交易;
(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
乙方未履行前款義務(wù)造成甲方或競得人損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方約定,乙方按照下述標準向甲方收取交易服務(wù)費:掛牌成交的,對每個交易標的物(多套房產(chǎn)整體交易的,視為一個交易標的物),成交額5000萬元以下(含5000萬元)部分,按2%計收服務(wù)費;成交額5000萬元以上超出部分按1%計收服務(wù)費;未成交的,乙方不收取交易服務(wù)費,但因甲方原因中止或終止交易,甲方應(yīng)支付乙方為交易標的物提供掛牌交易服務(wù)而實際支出的費用。前款所述掛牌成交,是指乙方根據(jù)甲方的委托條件經(jīng)公開掛牌確定競得人,并由乙方與競得人簽訂《成交確認書》的情形。發(fā)布公告后,競買人已報價卻因甲方原因中止或終止交易的,或經(jīng)公開交易確定競得人后,競得人拒絕當場簽訂《成交確認書》的,仍視為掛牌成交,交易服務(wù)費的計算基準以競買人的最高報價或已確定的競得價計,甲方同意按照前款規(guī)定的標準向乙方支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費優(yōu)先在競得人交納的履約保證金或成交價款中扣除,不足扣除5的,由甲方自雙方結(jié)算之日起3日內(nèi)另行交納。在交易標的物轉(zhuǎn)移登記被核準并在甲方交納其依法應(yīng)負擔(dān)的稅費后,乙方將扣除了甲方應(yīng)付交易服務(wù)費后的合同定金和托管款項的余款(不計利息),在3個工作日內(nèi)返還給甲方;不足扣除交易服務(wù)費的,由甲方在3個工作日內(nèi)另行支付。
有下列情形之一的,本委托合同終止:
(一)委托期限屆滿的;
(二)出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行的;
(三)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或本合同規(guī)定的交易終止情形出現(xiàn)的。
本合同終止后,不免除各方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繼續(xù)履行和承擔(dān)的義務(wù)。因不可抗力且自身無過錯造成本合同無法履行或不能全部履行的,任何一方無需承擔(dān)責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方,并采取相應(yīng)的補救措施。
本合同履行中發(fā)生糾紛時,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向人民法院起訴!段薪灰讟说奈锴鍐巍贰ⅰ斗康禺a(chǎn)掛牌交易規(guī)則》是本合同的組成部分。
本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利的原則協(xié)商解決,并簽署書面補充協(xié)議。
本合同一式肆份,甲乙雙方各貳份,均具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:法定代表人:委托代理人:
乙方:深圳市土地房產(chǎn)交易中心法定代表人:
委托代理人:
簽約時間:二○○七年月日
簽約地址:
(一)上列各交易標的物均取得商品房性質(zhì)(紅本)《房地產(chǎn)證》,按照國家和深圳有關(guān)法律、法規(guī),均可以進入市場公開轉(zhuǎn)讓。
(二)各標的物現(xiàn)狀面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息均以房地產(chǎn)權(quán)登記部門核發(fā)的《房地產(chǎn)證》記載內(nèi)容披露的,但實際面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息以轉(zhuǎn)移登記時房地產(chǎn)權(quán)登記部門最后核準為準。
(三)交易成交價包含甲方應(yīng)當交納的稅、費,包括但不限于地價款、土地使用費、甲方應(yīng)承但的交易稅費、水費、電費、煤氣費和物業(yè)管理費等因甲方取得、使用和轉(zhuǎn)讓該交易標的物而產(chǎn)生的一切費用。
交易委托合同范本2
甲方(持卡人):____________
身份證號:__________________
乙方:______________________
股東代碼:__________________
地址及郵編:________________
聯(lián)系電話:__________________
e-mail :___________________
依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及滬、深證券交易所的交易規(guī)則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方開通_________業(yè)務(wù),委托乙方代理證券交易,并通過乙方提供的_________等多種接入方式進行證券委托交易等事項,達成本協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第一條 甲方熟悉并自愿遵守成都證券有限責(zé)任公司制定的《_________證券交易規(guī)定》和《_________儲蓄卡章程》、《儲蓄管理條例》等相關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方保證在申請開通_________時提供的資料真實、準確、完整和有效,并對其所提供資料形成的結(jié)果負責(zé)。提供的資料包括本人建行儲蓄卡、居民身份證及復(fù)印件、上海股東代碼卡/深圳證券帳戶及復(fù)印件。
第三條 甲方同意按照不高于國家法律、法規(guī)和證券交易所規(guī)定的標準繳納有關(guān)交易費用。
第四條 甲方若需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易代理機構(gòu)時,本協(xié)議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的帳戶,雙方同意并遵守上海證券交易所擬訂并公布的《指定交易協(xié)議書》內(nèi)容。
第五條 甲方使用互聯(lián)網(wǎng)必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定,承擔(dān)因違反上述規(guī)定引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第六條 乙方鄭重提請甲方務(wù)必注意股東代碼、資金帳號、網(wǎng)上委托證書、證書密碼及交易密碼的保管和保密,凡使用甲方設(shè)定的密碼以及此類數(shù)據(jù)信息進行的交易,均視為甲方本人所為的有效交易。依據(jù)密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產(chǎn)生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。其所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟和法律后果由甲方承擔(dān)。
第七條 甲方通過乙方提供的各種接入平臺進行證券交易委托時,應(yīng)遵守乙方相關(guān)的使用規(guī)定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準,甲方對其委托交易的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 甲方在開通__________________后,乙方將為甲方從事下列委托事項
1.接受并執(zhí)行甲方通過__________________等多種接入方式所發(fā)出的委托指令;
2.代理甲方進行與每次有效委托買賣交易有關(guān)的成交后的有價證券的交割結(jié)算事宜;
3.代理領(lǐng)取甲方應(yīng)有的分紅派息;
4.協(xié)助辦理甲方證券帳戶中有效證券的托管和轉(zhuǎn)托管事宜;
5.以適當方式為甲方提供交易查詢、對帳及其他與證券交易有關(guān)的市場服務(wù)。
第九條 甲方的證券交易結(jié)算資金存入甲方在_________銀行同名儲蓄卡帳戶。_________銀行按照甲方的申請和授權(quán)以及乙方提供的數(shù)據(jù),代理甲方辦理交易結(jié)算資金的自動劃轉(zhuǎn)。
第十條 _________根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù),將分紅派息款轉(zhuǎn)入甲方交易結(jié)算資金帳戶對應(yīng)的儲蓄卡帳戶。
第十一條 乙方承諾:保守甲方開戶資料和委托事項的秘密。但因司法機關(guān)和證券監(jiān)管機關(guān)等國家法律、法規(guī)規(guī)定有權(quán)調(diào)查機關(guān)要求提供甲方的開戶資料、委托交易紀錄等不在此限。
第十二條 甲方若已經(jīng)在其他證券公司辦理指定交易,甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易后,方可向乙方重新申請辦理指定交易。乙方和________銀行對甲方因在原指定處辦理有關(guān)手續(xù)不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔(dān)任何責(zé)任
第十三條 乙方默認甲方參加每次新股配售,且不承擔(dān)因申報成功或認購成功而引起的任何責(zé)任。
第十四條 甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統(tǒng)是安全可靠的,對于因甲方電腦系統(tǒng)故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失,乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十五條 甲方若遺失儲蓄卡及對應(yīng)活期儲蓄存折,應(yīng)按照_________銀行的規(guī)定辦理掛失手續(xù);若股東代碼卡遺失,還需向證券登記公司等相關(guān)機構(gòu)辦理掛失。在掛失手續(xù)生效前產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十六條 乙方按照法律、法規(guī)規(guī)定的形式和期限保存甲方的委托記錄和交易資料。
第十七條 因地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工及其他不可抗力原因?qū)е碌募追綋p失,乙方和______銀行不承擔(dān)任何賠償責(zé)任
第十八條 乙方按甲方的委托指令向交易所申報,但委托在有效期內(nèi)因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔(dān),乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十九條 因政策重大變化造成的甲方經(jīng)濟損失,由甲方承擔(dān),乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二十條 因不可預(yù)測和不可控制的因素以及其他意外原因,致使系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電及出現(xiàn)其他突發(fā)事故,給甲方造成損失的`,乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二十一條 乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務(wù),僅作為投資參考,甲方應(yīng)以自己的獨立判斷進行投資。甲方通過乙方進行的任何證券投資所產(chǎn)生的風(fēng)險和利益,全部由甲方承擔(dān),乙方和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二十二條 因甲方未履行交易交收責(zé)任或由于系統(tǒng)故障原因造成甲方透支買入股票的,乙方享有對甲方托管在乙方證券的留置權(quán)。甲方在經(jīng)催告后仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務(wù)或予以賠償?shù)模曳胶蚠________銀行有權(quán)處置與甲方債務(wù)相當?shù)淖C券和資金。當甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務(wù)時,乙方和_________銀行對甲方保留追索權(quán)。
第二十三條 乙方對本協(xié)議條款有修改和解釋權(quán)。若需補充或修改協(xié)議條款,則須將新內(nèi)容以公告形式告知甲方,甲方若有異議應(yīng)在公告后30天內(nèi)到原開戶點辦理相應(yīng)手續(xù),否則視為甲方接受新內(nèi)容,并將公告的內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分。
第二十四條 《_________證券交易規(guī)定》的修改一經(jīng)公布即為有效,無須另行通知。
第二十五條 協(xié)議雙方如有爭議,應(yīng)盡可能通過協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十六條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第二十七條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,在甲方辦理_________銷戶手續(xù)后終止。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點:__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
簽訂地點:__________________
附件
1.證券市場存有風(fēng)險,甲方既可能通過證券投資而獲取收益,亦可能因證券投資而遭受損失。
2.網(wǎng)上委托是甲方通過互聯(lián)網(wǎng)完成證券交易委托的過程,它包括委托、撤單、成交回報查詢等。作為一種新的通信方式完成證券交易委托,同傳統(tǒng)的交易方式相比,網(wǎng)上委托還存在著一些特殊的風(fēng)險,甲方應(yīng)認真、全面地了解這些明示的或潛在的風(fēng)險,并自行承擔(dān)因此可能造成的損失,且無需乙方另行通知或公告;這些風(fēng)險包括但不限于:
(1)甲方的交易指令通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸,可能由于其他非證券交易使用人數(shù)過多而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)繁忙、傳輸速度減慢,因此交易指令有可能會出現(xiàn)中斷、停頓、延遲、數(shù)據(jù)錯誤等情況;
(2)甲方完成網(wǎng)上委托必須具備成都證券發(fā)放的證書、證書密碼和交易密碼。但由于甲方的各種原因,如證書和密碼同時遺失等,可能導(dǎo)致甲方的合法身份被仿冒并因此造成損失;
(3)證券行情和證券信息通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸,由于互聯(lián)網(wǎng)上駭客惡意攻擊的存在以及其他原因,導(dǎo)致互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)器可能出現(xiàn)某些故障,同時由于互聯(lián)網(wǎng)上其他不可預(yù)測的因素,行情信息和證券信息有可能出現(xiàn)錯誤、誤導(dǎo)或延遲;
(4)其他可能造成甲方損失的風(fēng)險因素。
3.為了加強對風(fēng)險的防范,我們提醒投資者采取以下措施:妥善保管好自己的證書密碼和交易密碼并定期更換;采用快捷、安全的上網(wǎng)方式并在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境穩(wěn)定時進行網(wǎng)上證券委托;因通訊線路原因使您的交易指令出現(xiàn)問題時,使用其他替代委托方式;對比其他相關(guān)信息并及時查證成交情況;在網(wǎng)上證券委托操作結(jié)束后,及時關(guān)閉交易程序;定期使用殺毒軟件對計算機進行掃描。
4.本協(xié)議中所含_________和_________銀行的免責(zé)條款,凡因該類明示的或其他形式的免責(zé)條款約定的免責(zé)事由給投資者造成損失的,成都證券有限責(zé)任公司和_________銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.甲方應(yīng)在充分了解證券市場風(fēng)險及_________和_________銀行免責(zé)條款含義后簽訂本協(xié)議。
交易委托合同范本3
甲方(投資者)姓名:___________身份證號碼:____________
上海股票帳號:_______深圳證券帳號:___________
乙方:廣東證券股份有限公司____________證券營業(yè)部
依據(jù)《中華人民共和國證券法》,《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章以及證券
交易所交易規(guī)則的規(guī)定,甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一章雙方聲明
第一條甲方向乙方作如下聲明:
1,甲方具有相應(yīng)合法的證券投資資格,不存在法律,法規(guī),規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投
資證券市場的情形。
2,甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)向乙方提供的所有證件,資料均真實,有效,合法,甲方
保證其資金來源合法。
3,甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風(fēng)險提示書》,清楚認識并愿意承擔(dān)證券市場投資風(fēng)險。
4,甲方同意遵守有關(guān)證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
5,甲方已詳細閱讀本協(xié)議所有條款,并準確理解其含義,特別是其中有關(guān)乙方的免責(zé)條款。
第二條乙方向甲方作如下聲明:
1,乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營機構(gòu),具有相應(yīng)的證券經(jīng)紀業(yè)務(wù)資格。
2,乙方具有開展證券經(jīng)紀業(yè)務(wù)的必要條件,能夠為甲方的證券交易提供相應(yīng)的服務(wù)。
3,乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。
4,乙方遵守有關(guān)證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
第二章開設(shè)資金帳戶
第三條甲方開設(shè)資金帳戶應(yīng)提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件,同名證券帳戶卡,并按乙方
要求填寫開戶資料。
由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條甲方的證券交易結(jié)算資金存入其資金帳戶。
第五條甲方開設(shè)資金帳戶時,應(yīng)同時自行設(shè)置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。
甲方在正常的交易時間內(nèi)可以隨時修改密碼。
第三章交易代理
第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。
第七條乙方為甲方提供以下服務(wù):
1,接受并忠實執(zhí)行甲方下達的委托;
2,代理甲方進行資金,證券的清算,交收;
3,代理保管甲方買入或存入的有價證券;
4,代理甲方領(lǐng)取紅利股息;
5,接受甲方對其委托,成交及帳戶資金和證券變化情況的查詢,并應(yīng)甲方的要求提供相應(yīng)的清單;
6,雙方依法約定的其他事項;
7,證券監(jiān)督管理機關(guān)規(guī)定提供的其他服務(wù)。
第八條甲方進行柜臺委托時,必須提供委托人(指甲方本人或其授權(quán)代理人,下同)身份證,甲方證券帳戶卡和資金帳戶卡。
甲方進行自助委托,必須輸入正確的密碼。
第九條當甲方委托未成交或未全部成交時,甲方可以變更其未成交的委托。
第十條甲方應(yīng)在委托下達后三個交易日內(nèi)向乙方查詢該委托結(jié)果,當甲方對該結(jié)果有異議時,須在查詢當日以書面形式向乙方質(zhì)詢。
甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結(jié)果以書面方式向乙方辦理質(zhì)詢的,視同甲方已確認該結(jié)果。
第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的.指定交易代理機構(gòu)時,雙方需另行簽定有關(guān)協(xié)議。
第四章資金存取
第十二條甲方依法享有資金存取自由。
甲方從乙方提取資金時,除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令,乙方必須及時辦理。
第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。
甲方也可以通過其他方式存取資金,但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。
其他方式由乙方依法提供,其含義由乙方負責(zé)解釋。
第十四條通過乙方柜臺提取資金的,應(yīng)提供取款人身份證,證券帳戶卡,資金帳戶卡,并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和國務(wù)院證券監(jiān)管機關(guān)的有關(guān)規(guī)定為甲方辦理取款手續(xù)。但當甲方資金帳戶出現(xiàn)大額異常變動時,乙方有義務(wù)予以關(guān)注并及時向證券監(jiān)督管理機關(guān)報告。
第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額,每天存取次數(shù)參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條當?shù)谑龡l第二款所指的其他資金存取方式無法進行時,甲方應(yīng)在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。
第五章變更和撤銷
第十七條當甲方重要資料變更時,應(yīng)及時書面通知乙方,并按乙方要求簽署相關(guān)文件。
第十八條甲方撤銷指定交易,需另行簽署有關(guān)文件。
第十九條除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形,甲方可隨時撤銷其在乙方的資金帳戶。
第二十條有下列情形之一的,乙方可要求甲方限期糾正,甲方不能按期糾正或拒不糾正的,乙方可撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系:
1,乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料,證件嚴重失實;
2,乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來源不合法;
3,甲方有嚴重損害乙方合法權(quán)益,影響其正常經(jīng)營秩序的行為。
第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關(guān)系,需通知甲方,并說明理由。
第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關(guān)系通知后應(yīng)到乙方辦理銷戶手續(xù)。
在甲方收到乙方撤消委托代理關(guān)系通知至甲方銷戶手續(xù)期間,乙方不接受甲方的買入委托指令。
第六章甲方授權(quán)代理人委托
第二十三條甲方開設(shè)資金帳戶后,可以授權(quán)代理人代為辦理證券交易委托及相關(guān)事項。
第二十四條甲方授權(quán)他人代為辦理前條所述事項時,應(yīng)當簽署有關(guān)授權(quán)委托書,并向乙方提交代理人的有效證件。授權(quán)委托書至少應(yīng)載明下列內(nèi)容:代理人姓名及身份證號碼,授權(quán)權(quán)限,有關(guān)代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。
第二十五條甲方授權(quán)委托書的簽署地應(yīng)當在乙方,但經(jīng)國家公證機關(guān)公證或我國駐外使領(lǐng)館認證的授權(quán)委托書可除外。甲方簽署的授權(quán)委托書應(yīng)當交乙方備案。
第二十六條甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項或中止授權(quán)時,應(yīng)當及時書面通知乙方,并到乙方辦理有關(guān)手續(xù)。乙方在收到甲方書面通知前,仍執(zhí)行原授權(quán)委托書。
第二十七條乙方明知或應(yīng)知甲方代理人超越授權(quán)權(quán)限而受理其代理行為的,對因此給甲方造成的損失,乙方與甲方代理人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第七章甲乙雙方的責(zé)任及免責(zé)條款
第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔(dān)由于其密碼失密給其造成的損失。
第二十九條乙方對甲方的開戶資料,委托事項,交易記錄等資料負有保密義務(wù),非經(jīng)法定有權(quán)機關(guān)或甲方指示,不得向第三人透露。乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
第三十條甲方應(yīng)妥善保管其證券帳戶卡,資金帳戶卡,因他人偽造,變造資金帳戶卡給甲方造成損失,乙方有過錯的,應(yīng)由乙方先予承擔(dān),再依法追償相關(guān)損失。
第三十一條當甲方遺失證券帳戶卡,身份證,資金帳戶卡時,應(yīng)及時向乙方辦理掛失,在掛失生效前已經(jīng)發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。
第三十二條因地震,臺風(fēng),水災(zāi),火災(zāi),戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失,乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第三十三條因乙方不可預(yù)測或無法控制的系統(tǒng)故障,設(shè)備故障,通訊故障,停電等突發(fā)事故,給甲方造成的損失,乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第三十四條第三十二,三十三條所述事件發(fā)生后,乙方應(yīng)當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。
第三十五條乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)的精神忠實地向甲方提供信息,資料。
乙方向甲方提供的各種信息及資料,僅作為投資參考,甲方應(yīng)自行承擔(dān)據(jù)此進行投資所產(chǎn)生的風(fēng)險。
第八章爭議的解決
第三十六條當雙方出現(xiàn)爭議時,可選擇如下方式解決:
。1)協(xié)商;
。2)提請中國證券業(yè)協(xié)會調(diào)解;
。3)向證券監(jiān)督管理機關(guān)投訴;
。4)向有管轄權(quán)的法院起訴;
。5)其他合法的方式。
第九章機構(gòu)戶甲方
第三十七條當甲方是機構(gòu)戶時,開設(shè)資金帳戶,按如下程序辦理:
1,依法指定合法的代理人,并由法定代表人簽署授權(quán)委托書;
2,提交甲方法人身份證明文件副本及其復(fù)印件,或加蓋發(fā)證機關(guān)確認章的復(fù)印件,證券帳戶卡,代理人身份證,法定代表人證明書。
3,預(yù)留印鑒和密碼。
第三十八條甲方以現(xiàn)金存入的,必須以現(xiàn)金方式支取。
甲方以支票存入的,必須以支票方式支取。
甲方帳戶不能與任何自然人帳戶相互劃轉(zhuǎn)資金。
甲方不能通過乙方柜臺存取現(xiàn)金,也不能以自助方式存取資金。
第十章附則
第三十九條乙方按照有關(guān)法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的規(guī)定收取傭金,代扣代繳甲方有關(guān)稅費。
第四十條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據(jù),非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。
第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。
第四十二條本協(xié)議簽署后,若有關(guān)法律法規(guī),規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂,相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī),規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章辦理。但本協(xié)議其他內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。
第四十三條本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所,登記公司的規(guī)定如需修改或增補,修改或增補的內(nèi)容將由乙方在其營業(yè)場所以公告形式通知甲方,若甲方在七日內(nèi)不提出異議,則公告內(nèi)容即成為本協(xié)議組成部分。
第四十四條本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外,可以是書面送達通知或公告通知。公告通知自公告在指定報刊和乙方經(jīng)營場所發(fā)布之日起兩個月即視為送達。
第四十五條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九,二十條所指情形發(fā)生。
第四十六條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份
交易委托合同范本4
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權(quán)益,簽訂合同時應(yīng)當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:
1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;
2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;
3.提供策劃投資咨詢服務(wù);
4.制作投資分析報告;
5.尋找受讓標的`;
6.辦理申請摘牌手續(xù);
7.制作受讓方案(投標書);
8.參與受讓洽談;
9.參與合同簽約;
10.參與受讓標的的交割;
11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));
12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);
13.其他。
五、特別委托,是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。
六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。
七、委托標的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。
九、提交的文件:一般應(yīng)當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復(fù)印件。
十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。
十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人(以下簡稱甲方):______________
法定代表人:__________________________
住所:_____________ 郵編:_________
電話:_____________ 傳真:_________
開戶銀行帳號:_____1234
交易委托合同范本5
。ㄎ蟹剑 甲方: __________________
。ㄊ芡蟹剑 乙方: XX市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項目, 并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________
。ǘ┘追轿幸曳教峁┑姆⻊(wù)內(nèi)容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構(gòu);
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責(zé)任
1.負責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
第四條 乙方責(zé)任
1.按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的'商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條 費用
1.甲方根據(jù)《XX市產(chǎn)權(quán)交易中心收費項目》向乙方支付有關(guān)費用。
2.甲方委托事項中有關(guān)涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時,應(yīng)按委托價的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方嚴格遵守XX市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟、法律責(zé)任。
第八條 其他事項
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): _____________ 乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
。ㄎ腥耍 (委托人)
________年_______月_______日
交易委托合同范本6
甲方(委托方):
乙方(產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,合同各方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條委托標的基本情況
1.1委托標的名稱。
1.2委托標的轉(zhuǎn)讓底價為人民幣(小寫) 萬元【即人民幣(大寫) 元】。
委托標的受讓底價為人民幣(小寫) 萬元【即人民幣(大寫) 元】,受讓價格高于底價的,由甲方?jīng)Q定。
第二條委托事項
2.1甲方委托乙方通過權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務(wù)。
2.2甲方委托乙方的其他事項。
第三條委托期限
委托的期限。
第四條服務(wù)費及其支付方式
4.1服務(wù)費包括咨詢服務(wù)費以及按照上海產(chǎn)權(quán)交易市場規(guī)定收取的交易手續(xù)費。
4.2咨詢服務(wù)費
4.2.1乙方本次服務(wù)收取的咨詢服務(wù)費為人民幣(小寫) 元【即人民幣(大寫) 元】,甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付給乙方。
4.2.2如本次產(chǎn)權(quán)交易因甲方自身原因未能完成,甲方應(yīng)支付已發(fā)生的咨詢服務(wù)費。
4.3交易手續(xù)費
4.3.1如本次產(chǎn)權(quán)交易以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式完成的,甲方按照上海產(chǎn)權(quán)交易市場交易手續(xù)費收費標準(詳見附件)支付交易手續(xù)費計人民幣(小寫) 元【即人民幣(大寫) 元】。
4.3.2如本次產(chǎn)權(quán)交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式完成的,甲方按照實際轉(zhuǎn)讓價格,根據(jù)上海產(chǎn)權(quán)交易市場交易手續(xù)費收費標準(詳見附件)支付交易手續(xù)費。
4.3.3如本次產(chǎn)權(quán)交易以拍賣方式完成的,甲方根據(jù)上海產(chǎn)權(quán)交易市場的有關(guān)規(guī)定,按照轉(zhuǎn)讓價格的 %支付交易手續(xù)費。
4.3.4如本次產(chǎn)權(quán)交易以招標方式完成的,甲方根據(jù)上海產(chǎn)權(quán)交易市場的有關(guān)規(guī)定,按照轉(zhuǎn)讓價格的 %支付交易手續(xù)費。
4.4若本次交易不成立或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方應(yīng)在條件成就之日起個工作日內(nèi),向乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費用。
4.5產(chǎn)權(quán)交易涉及的權(quán)證變更費用由方承擔(dān)。
4.6產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費在產(chǎn)權(quán)交易所統(tǒng)一結(jié)算。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后個工作日內(nèi)將本合同約定的交易手續(xù)費支付至產(chǎn)權(quán)交易所的指定銀行賬戶(賬戶名稱,賬號)。
第五條權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方承擔(dān)委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、審計、評估、盡職調(diào)查等相關(guān)費用,并按照本合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費和交易手續(xù)費。
5.2甲方保證提供的交易材料真實、完整、有效。甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)規(guī)章及市場交易規(guī)則從事委托代理行為。
5.3甲方在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間不得自行進行場外交易。
5.4乙方應(yīng)當恪盡職守,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動。
5.5未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同及附件中的內(nèi)容。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方如在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間自行進行場外交易的,應(yīng)當按委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)底價的`‰向乙方支付違約金。甲方若逾期支付本合同約定的服務(wù)費,每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分費用的‰向乙方支付違約金。
6.2乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)全額退還已收取的相關(guān)服務(wù)費,并賠償甲方損失。
6.3甲方提供的材料不符合合同約定,并給乙方造成損失的,應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.4其他違約責(zé)任。
第七條合同的變更和解除
7.1在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲變更本合同條款的,經(jīng)另一方當事人同意,可訂立補充合同。
7.2在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲解除本合同的,應(yīng)通知另一方當事人,并結(jié)清已發(fā)生的費用。因解除合同給另一方造成損失的,除不可歸責(zé)于當事人的事由外,應(yīng)當賠償損失。
第八條爭議的解決方式
8.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。
8.2甲、乙雙方之間發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決,也可向產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,或選擇以下第種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條附則
9.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
9.2本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案。
甲方(轉(zhuǎn)讓方或受讓方)(蓋章或簽字): 乙方(產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu))(蓋章或簽字):
法定代表人(蓋章或簽字): 法定代表人(蓋章或簽字):
住所: 住所:
電話: 電話:
開戶銀行賬號: 開戶銀行賬號:
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
交易委托合同范本7
甲方:___________________________ (以下簡稱甲方)
乙方:___________________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利,共同發(fā)展的原則,乙方委托甲方買賣如下商品:
一、合同標的:
(1)買賣品名:
(2)買賣數(shù)量:
(3)品質(zhì)規(guī)格:
(4)買賣價格范圍:
(5)包裝:
二、委托買賣期限:
三、甲方責(zé)任:
(1)甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限,在甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。
(2)確定中標人后,乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當于合同總額——x%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的— %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。
(3)購銷合同的簽定,由乙方與中標人自行簽定,甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)在委托甲方買賣前,乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質(zhì)要求、招標期限等內(nèi)容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。
(2)經(jīng)過甲、乙雙方確認的關(guān)于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的傳真件,將作為本合同的附件,具有同等法律效力。
(3)在甲方公告后,乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。
(4)乙方自行與中標人簽定購銷合同,并向我網(wǎng)交納相當于合同總額— %的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的—%的'委托買賣傭金,并允許在履約保證金中扣除。
(5)對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛,乙方可委托甲方進行調(diào)解。
五、聲明及保證乙方在此確認,甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位,并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。
六、協(xié)議期限
(1)本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日本協(xié)議期限屆滿時,雙方可就延期問題重新協(xié)商。
七、協(xié)議的終止
(1)本協(xié)議因以下任何原因而終止:本協(xié)議期限屆滿;經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同;
(2)本協(xié)議的提前終止不應(yīng)影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
八、爭議解決與適用法律
(1)如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(2)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。
九、其他:
(1)甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定,即具有法律效力。任何合同條款的修改,都必須經(jīng)過甲、乙雙方的同意,并以文字的形式加以確認。
(2)本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利,也不影響該方在將來行使該權(quán)利。
(3)如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。
(4)本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
(5)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
法定地址: 法定地址:
開戶行: 開戶行:
帳號: 帳號:
交易委托合同范本8
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護合同當事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:
1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;
2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;
3.提供策劃、推介服務(wù);
4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;
5.制作推介書;
6.辦理上市掛牌手續(xù);
7.尋找受讓人;
8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;
9.參與合同簽約;
10.參與轉(zhuǎn)讓標的的交割;
11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));
12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);
13.其他。
五、特別委托,是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。
六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。
七、委托標的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標的的轉(zhuǎn)讓方式:可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標等。
九、提交的文件:一般應(yīng)當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明)、轉(zhuǎn)讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復(fù)印件。
十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的`報酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。
十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人(以下簡稱甲方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________ 郵編:__________
電話:_______________ 傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
受托人(以下簡稱乙方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________ 郵編:__________
電話:_______________ 傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務(wù):
。1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當具體約定)。
。2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當具體載明)。
2.甲方委托的期限:
。1)委托標的名稱___________________。
。2)委托的期限_____________________。
(3)委托轉(zhuǎn)讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。
3.甲方委托的其他事項。
第二條提交的文件
甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料,并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。
第三條權(quán)利和義務(wù)
1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2.甲方承擔(dān)委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費用。
3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易。
4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動。
5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。
第四條傭金及其支付方式
1.傭金:
。1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金,參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,按照成交價格×相應(yīng)差額計費率計算,如按標準計算低于_________元的(單向收費),則按最低傭金_________元收
(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計費率計算)。
2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:
(1)特別委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
。2)概括委托業(yè)務(wù):甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預(yù)付費用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。
4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的,應(yīng)當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應(yīng)按傭金總價款的________%,向乙方支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)當賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條合同的變更和解除
在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當事人同意,可訂立補充合同。
在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲終止委托關(guān)系,應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于當事人的事由外,應(yīng)當賠償損失。
第七條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:
1.向上海仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,應(yīng)當經(jīng)甲方同意。
第九條其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。
附件:
委托人(甲方):___________受托人(乙方):_________
。ㄉw章)(蓋章)
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_____
經(jīng)辦人(簽字):_________
簽約地點:_________________
簽約日期:_____年___月___日
交易委托合同范本9
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)乙方與_________網(wǎng)簽訂的易貨經(jīng)紀協(xié)議,同時基于乙方已知悉和理解了《易貨交易卡章程》、《易貨交易規(guī)則》及_________網(wǎng)所發(fā)布的各項《規(guī)則》及本協(xié)議文本,并自愿接受甲方授權(quán)委托代理其易貨交易業(yè)務(wù),接受甲方所承諾并提供的易貨交易服務(wù)條款,為更好地開展易貨貿(mào)易工作,明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本著誠實守信、平等互惠的原則,簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方委托乙方全權(quán)代理其易貨貿(mào)易業(yè)務(wù),雙方以真實、信用、平等、互惠為原則,共同做好易貨貿(mào)易工作。
第二條 乙方通過認真考察和考核,并經(jīng)過規(guī)定的審核程序,正式接受甲方委托代理。
第三條 本協(xié)議簽訂后,乙方正式受理甲方所委托的易貨交易業(yè)務(wù),并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利
1、甲方有權(quán)定期或不定期地了解乙方的工作進展情況。
2、甲方有權(quán)要求充分享有乙方所承諾的服務(wù)內(nèi)容。
3、甲方有權(quán)對乙方的工作進行必要的監(jiān)督,對乙方出現(xiàn)的過失,要求及時更正。
4、成為_________網(wǎng)會員之后,甲方享有_________網(wǎng)所給予的與易貨交易相關(guān)的一切權(quán)利。這些權(quán)利包括:
(1)發(fā)布、查詢信息;
。2)幫助申請獲得易換額度;
。3)在_________網(wǎng)提供的易貨交易平臺上進行各種形式的易貨交易;
。4)_________網(wǎng)絡(luò)中心提供的易貨結(jié)算及相關(guān)服務(wù);
。5)乙方及_________網(wǎng)提供的其他優(yōu)惠條件。
。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、甲方保證向乙方提供的所有資料真實、可靠。甲方所提供的`資料包括:易出易入貨物清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證書復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、企業(yè)最近連續(xù)三個月財務(wù)報表等。
2、甲方同意配合乙方了解甲方有關(guān)資信、財產(chǎn)、業(yè)績等方面的情況。
3、甲方應(yīng)配合乙方進行易出商品的質(zhì)量、品牌、生產(chǎn)能力、經(jīng)濟效益、財務(wù)及企業(yè)和法人資信等相關(guān)情況調(diào)查。
4、為便于易貨交易工作順利開展,甲方的網(wǎng)站應(yīng)由乙方負責(zé)開發(fā)、維護。網(wǎng)站建設(shè)費用、每年維護費用均由甲方承擔(dān)。(有關(guān)甲方網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺建設(shè)事宜,按_________網(wǎng)會員上網(wǎng)合同執(zhí)行。)
5、甲方成為_________網(wǎng)會員后,應(yīng)自覺履行_________網(wǎng)所規(guī)定的義務(wù)。
6、甲方應(yīng)及時向乙方支付易貨交易委托代理費和管理費用。
第五條 乙方的權(quán)力和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方執(zhí)行本協(xié)議所規(guī)定的所有甲方義務(wù)。
。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、接受甲方委托代理,幫助甲方申請獲得易換額度。乙方所執(zhí)行的易換額度獲得程序。
2、接受甲方委托代理,幫助甲方開展易貨交易工作。乙方所執(zhí)行的易貨交易工作程序相關(guān)規(guī)則。
3、接受甲方必要的監(jiān)督,并向甲方提供所承諾的服務(wù)。
第六條 甲方同意向乙方一次性支付管理費:_________元(大寫:_________)。
1、甲乙雙方確認:本管理費派作乙方啟動、管理甲方所委托代理的業(yè)務(wù)的信息、資料等必要的開支。
2、管理費的支付:甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的七日之內(nèi)(以銀行到帳時間為準),將以上管理費匯到乙方帳戶。
3、在甲方支付以上管理費之日起,乙方即正式啟動甲方所委托代理的工作。
第七條 乙方出現(xiàn)各項規(guī)則中所涉及的違規(guī)行為,經(jīng)甲方警告、限期糾正后仍未奏效的,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,_________網(wǎng)有權(quán)取消其會員資格,本協(xié)議自甲方終止之日起失效。
第八條 委托代理費用的支付
乙方向甲方所支付的易貨交易委托代理費,為每購、售一筆貨物交易額的_________%,以貨幣資金或易換額度先支付給_________網(wǎng),再由_________網(wǎng)按月通過銀行劃至乙方指定的銀行帳戶。甲方無需直接向乙方支付此費用。
第九條 委托代理協(xié)議的終止
凡遇以下情形之一,本協(xié)議即終止:
1、在申請后未成功成為_________網(wǎng)會員和未獲得易換額度的,甲方主動退還乙方已交納的管理費。
2、若乙方出現(xiàn)本協(xié)議第七條所載明的情形,則由甲方單方終止本協(xié)議,乙方已交納的度管理費不退。
3、若乙方已成為_________網(wǎng)并獲得易換額度,乙方提出退會的,乙方已交納的管理費不退。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,均視為違約。
1、若乙方違約,則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,乙方已交納的管理費不退。
2、若甲方違約,則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,甲方退回甲方所交納的管理費。
如遇國家政策調(diào)整或執(zhí)行國家的政府命令導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行,則可免除雙方違約責(zé)任,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 糾紛處理
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中,若遇到分歧和糾紛,應(yīng)本著相互諒解,相互信任的原則協(xié)商解決,或另行簽訂補充協(xié)議約定。
2、若協(xié)商不成時,可向雙方所在地人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分。協(xié)議附件含:
1、_________
2、_________
第十三條 凡國家及_________網(wǎng)新頒布的有關(guān)規(guī)定與本協(xié)議有沖突時,甲方應(yīng)及時達知乙方,并會同乙方對本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容進行必要的調(diào)整,另行簽訂補充協(xié)議。
第十四條 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
代表:_________ 代表:_________
地址:_________ 地址:_________
郵編:_________ 郵編:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電子信箱:_________ 電子信箱:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
交易委托合同范本10
出讓人(以下簡稱甲方):__________________
住所:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):____________________________________
企業(yè)類型:________________________________
郵編:____________________________________
注冊資本:________________________________
開戶銀行帳號:____________________________
受托經(jīng)紀組織:____________________________
電話:____________________________________
受讓人(以下簡稱乙方):__________________
住所:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):____________________________________
企業(yè)類型:________________________________
郵編:____________________________________
注冊資本:________________________________
開戶銀行帳號:____________________________
受托經(jīng)紀組織:____________________________
電話:____________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
鑒于:
1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。
2.經(jīng)評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元,負債合計為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。
3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當事人已被授權(quán)。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實施產(chǎn)權(quán)交易。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置
經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)
第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)
1.一次付清的方式
。1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。
。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支 付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。
2.分期付款的方式
。1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項
甲方應(yīng)當在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用,經(jīng)甲、乙雙方當事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)
第十一條 違約責(zé)任
1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款,每逾期____天,應(yīng)按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的'變更和解除
發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,雙方當事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會公益利益的。
2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。
3.因一方當事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當事人予以認可的。
4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。
甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整,沒有隱匿下列事實:
。1)執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;
(2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;
。3)資產(chǎn)隱匿的情形;
。4)訴訟正在進行中的情形;
。5)影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。
3.未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。
第十五條 其他_________。
。ㄉ鲜鰲l款若有未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定!昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊,與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。
出讓人(甲方)(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):____________ ____
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________
簽訂地點:___________________________
____________年__________月_________日
受讓人(乙方)(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________
簽訂地點:___________________________
____________年__________月_________日
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________
____________年__________月_________日
交易委托合同范本11
甲方:_________
住所:_________
郵編:_________
業(yè)務(wù)電話:_________
傳真:_________
乙方:_________
住所:_________
郵編:_________
業(yè)務(wù)電話:_________
傳真:_________
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則,就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項訂立本合同。
第一章委托
第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托,并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。
第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方,乙方有義務(wù)對交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交,除雙方另有書面約定外,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第二章保證金
第三條乙方開戶的最低保證金標準為_________元。乙方資金不足_________元的,甲方不得為乙方開戶。
保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付,以本票、匯票、支票等方式支付保證金的,以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。
第四條乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質(zhì)押保證金。同時,乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。
第五條乙方應(yīng)當保證其資金來源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來源說明,乙方對說明的真實性負保證義務(wù)。必要時,甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。
第六條甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金,以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準。
第七條在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風(fēng)險較大時,有權(quán)對乙方單獨提高保證金比例。在此情形下,提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。
第三章強行平倉
第八條乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中,應(yīng)隨時關(guān)注自己的持倉、保證金和權(quán)益變化。
第九條甲方以風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)來計算乙方期貨交易的風(fēng)險。
風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制方式)的計算方法為:_________(由甲方、乙方約定)。
第十條乙方因交易虧損或者其他原因,交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)時,甲方將按照《期貨經(jīng)紀合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知,乙方應(yīng)當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施。否則,甲方有權(quán)在事先未通知的情況下,對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉,直至乙方的交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險率(或者其他風(fēng)險控制條件)。乙方應(yīng)承擔(dān)強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。
第十一條只要甲方選擇的平倉價位和平倉數(shù)量在當時的市場條件下屬于合理的范圍,乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。
前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀業(yè)的執(zhí)業(yè)標準,已經(jīng)以適當?shù)募寄、小心謹慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。
第十二條除非乙方事先特別以書面形式聲明并得到甲方的確認,甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風(fēng)險。當乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險達到約定的風(fēng)險控制條件時,甲方有權(quán)停止乙方開新倉,并可對乙方持有的未平倉合約進行平倉。
乙方在甲方實際控制若干交易帳戶時,甲方有權(quán)對其合并計算風(fēng)險。
第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同,乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下,乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時,在虧損部分未得到充分填補前,乙方不得要求提取盈利部分。
第四章通知事項
第十四條甲方采取_________(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。
甲方在每一交易日閉市后按照_________(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。
甲方按照_________(甲方、乙方約定時間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報。
第十五條乙方對甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報的記載事項有異議的,應(yīng)當(按照甲方、乙方約定的方式和時間)向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內(nèi)未向甲方提出書面異議,視為乙方對記載事項的確認。
第十六條甲方或者乙方要求變更本章的約定事項,應(yīng)當及時通知另一方,經(jīng)對方確認后方生效。否則,由此造成的通知延誤或者損失均由該方負責(zé)。
第五章指定事項
第十七條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達人:_________。
第十八條甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人:_________。
第十九條乙方以下列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來的唯一有效地址和號碼:_______地址:_________;郵編:_________;電話:_________;傳真:_________。(雙方可以約定其他通訊方式)
第二十條乙方如需變更其指令下達人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來方式,需書面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認后方生效。乙方未及時書面通知甲方的,由此造成的損失由乙方負擔(dān)。
第六章指令的下達
第二十一條乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦等方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方或者其指令下達人簽字。電話、電腦等方式下達指令的,甲方有權(quán)進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意,電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。(乙方可以約定采用某種指令下達方式)。
第二十二條甲方有權(quán)審核乙方的指令,包括保證金是否充足,指令內(nèi)容是否齊全和明確,是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等,以確定指令的有效和無效;當確定乙方的指令為無效指令時,甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。
第二十三條乙方在發(fā)出指令后,可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交,乙方則必須承擔(dān)交易結(jié)果。
第二十四條乙方若申請?zhí)灼诒V殿^寸,應(yīng)當按照相關(guān)期貨交易所的規(guī)定提供相應(yīng)的文件或者證明,并對上述文件的真實有效承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請?zhí)灼诒V殿^寸。
第七章報告和確認
第二十五條甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結(jié)算。只要乙方在該交易日進行過交易或者有持倉,甲方均應(yīng)在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其帳戶權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。
第二十六條乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后,甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項發(fā)生異議時,為避免損失的可能發(fā)生或者擴大,甲方在收到乙方的異議時,有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔(dān)。
第二十七條甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令,或者強行平倉不符合約定條件,甲方有過錯并給乙方造成損失的,應(yīng)當在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令,或者恢復(fù)被強行平倉的頭寸,并賠償由此造成的直接損失。
第八章現(xiàn)貨月份平倉和實物交割
第二十八條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提出交割申請。乙方申請交割,應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定,否則,甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實物交割申請。
第二十九條乙方應(yīng)當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前,向甲方提交足額的交割資金或者標準倉單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。
超過上述規(guī)定的期限,乙方未下達平倉指令,也未向甲方提交前款資金、憑證及票據(jù),甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下,對乙方的未平倉合約進行平倉,由此產(chǎn)生的費用和結(jié)果由乙方承擔(dān)。
第三十條交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第九章保證金帳戶管理
第三十一條甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開設(shè)期貨保證金帳戶,代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國庫券。
第三十二條甲方為乙方設(shè)置保證金明細帳,并在每日交易結(jié)算單中報告保證金帳戶余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。
第三十三條在下列情況下,甲方有權(quán)從乙方保證金帳戶中劃轉(zhuǎn)保證金:
(一)依照乙方的指示支付結(jié)余保證金;
(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額;
(三)為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款;
(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款,甲方為乙方支付罰款;
(五)為乙方支付的倉租或者其他費用;
(六)乙方應(yīng)當向期貨經(jīng)紀公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關(guān)稅項;
(七)甲方與乙方簽訂的書面協(xié)議中雙方同意的劃款事項。
第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無法從事期貨經(jīng)紀業(yè)務(wù)時,乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。
第十章信息、培訓(xùn)與咨詢
第三十五條甲方應(yīng)當在營業(yè)場所向乙方提供國內(nèi)期貨市場行情及與交易相關(guān)的分析報告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場的分析和信息僅供乙方參考,不構(gòu)成對乙方下達指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。
乙方應(yīng)當對自己的交易行為負責(zé),不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由,對交易虧損要求甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三十六條甲方應(yīng)當以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。
第三十七條乙方有權(quán)隨時查詢自己的原始交易憑證,有權(quán)隨時了解自己的帳戶情況,甲方應(yīng)當予以積極配合。
第十一章費用
第三十八條乙方應(yīng)當向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標準按附表執(zhí)行。
第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的'稅項由乙方承擔(dān),前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。
第十二章免責(zé)條款
第四十條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第四十一條由于國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第四十二條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_、執(zhí)行延遲,甲方?jīng)]有過錯的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十三章合同生效和修改
第四十三條本合同經(jīng)雙方當事人或者其代理人簽字后,于乙方開戶資金匯入甲方帳戶之日起生效。
第四十四條本合同如有變更、修改或補充,雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補充協(xié)議,作為本合同的補充,與本合同具有同等效力。
第四十五條在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜,按國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細則以及期貨交易慣例執(zhí)行。
第十四章帳戶的清算
第四十六條當發(fā)生下列情形之一時,甲方有權(quán)通過平倉或執(zhí)行質(zhì)押物對乙方帳戶進行清算,并解除同乙方的委托關(guān)系:
(一)乙方具備下列情形之一
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;
2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;
3.本公司職工及其配偶、直系親屬;
4.期貨市場禁止進入者;
5.金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關(guān);
6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。
7.單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;
8.中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。
(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止;
(三)乙方被人民法院宣告進入破產(chǎn)程序;
(四)乙方在甲方的帳戶被提起訴訟保全或者扣劃;
(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。
乙方應(yīng)對甲方進行帳戶清算的費用和清算后的債務(wù)余額負全部責(zé)任。
第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時,甲方應(yīng)當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意,甲方可以將客戶持倉轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀公司,同時轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費用由甲方承擔(dān)。
第四十八條乙方可以通過撤銷帳戶的方式,終止與甲方的期貨經(jīng)紀合同。
甲方、乙方終止委托關(guān)系,乙方應(yīng)當辦理銷戶手續(xù)。
第十五章糾紛處理方式
第四十九條甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的,可以自行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以采取下列方式解決:
(一)提請仲裁;
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六章其他事宜
第五十條甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分,要與本合同同時簽署。
第五十一條本合同一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):__________
________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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