委托經(jīng)營管理簡單合同（精選8篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的委托經(jīng)營管理簡單合同（精選8篇），希望對大家有所幫助。
委托經(jīng)營管理簡單合同1
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、委托管理內(nèi)容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區(qū)____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理合同書》，代收租金。
三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、凇⒓追酵饨o予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容。
二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收��；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù)，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。
三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：____年___月___日
簽訂地點：
委托經(jīng)營管理簡單合同2
委托方：（以下簡稱甲方）
受委托方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡稱該鋪位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。
1.2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：
�。ㄒ唬┈F(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
（二）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設(shè)施的歸屬。
二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證
2.1乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營；乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。
2.2乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證、商標注冊權(quán)證及專項許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經(jīng)營管理期限
本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營管理費。
四、費用的支付
4.1委托經(jīng)營管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
4.2按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。
4.3物業(yè)管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業(yè)管理費（第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收�。�
4.4裝修建設(shè)費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設(shè)費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設(shè)施等），將經(jīng)營商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
7.1甲方有權(quán)按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用（包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權(quán)利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。
7.3乙方應(yīng)按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風、采光、營業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：
（一）乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的；
�。ǘ┮曳介_業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的；
�。ㄈ┮曳綄佄簧米赞D(zhuǎn)讓、專供他人使用；
�。ㄋ模┮曳絾适a(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格；
�。ㄎ澹┮曳缴米猿返觌x場或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬╀佄徽加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ╀佄灰蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撲佄粴p、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。
9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位，甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同3
委托人(以下簡稱甲方):
受托人(以下簡稱乙方):
聯(lián)系電話:__________傳真:______鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標的物”)層室房屋委托乙方進行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為維護全體業(yè)主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：
一、定義
1、標的物
甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項目內(nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。
2、合同屬性
此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理合同。
3、合同期限
1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。
2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經(jīng)營回報。
3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限。
4、統(tǒng)一標準與管理
甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標準進行管理、維護、宣傳、經(jīng)營。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對甲方物業(yè)自行進行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標準，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理。
5、委托權(quán)限
乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理，及全權(quán)辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。
二、聲明與保證
1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素。
2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負責的態(tài)度進行經(jīng)營與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達到星級酒店公寓之標準。
三、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。
投資者收益率的計算方法：甲方物業(yè)建筑面積
收益率= (總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補足6%。
2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。
3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于：聘請合法會計師事務(wù)所核查與乙方受托事項有關(guān)的財務(wù)賬目、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費用由甲方承擔。
4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當時之房價折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費權(quán)益。此消費權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈送，但不得跨年度累計享用。
5)甲方免費入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標準以上的客房。當甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業(yè)當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標準客房時，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應(yīng)享受之免費入住該客房天數(shù)。
6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。
2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。
3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費用。
4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規(guī)章制度。
5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。
3、乙方的權(quán)利
1)自主決定經(jīng)營管理模式，以及市場推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。
2)有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費用提成。
3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項經(jīng)營管理費用，以及稅收等國家規(guī)定的各項費用。
4)有權(quán)要求甲方在享受免費入住甲方物業(yè)時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住。
4、乙方的義務(wù)
1)按高標準管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%。
2)如當年的投資者收益達到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應(yīng)償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。
3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優(yōu)惠，但承包項目與代辦項目除外。
4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。
5)依法經(jīng)營，不斷提高管理與服務(wù)水準。
6)定期對甲方物業(yè)進行維護與更新改造，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取。
7)建立各項經(jīng)營管理制度，自行承擔因經(jīng)營活動帶來的相關(guān)經(jīng)濟與法律責任。
8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標準建立財會制度。
9)做好消防安全工作。
10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計師事務(wù)所審計的上年度年終財務(wù)報告。
11)依照財務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。
四、業(yè)主委員會
1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
2、乙方負責組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
五、所有人與變更
1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項下的全部權(quán)利，并同時接受本合同項下的全部義務(wù)與責任。
2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。
3、在乙方履行管理合同項下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。
六、租賃禁止
在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè)。
七、利潤分配
在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應(yīng)付的'各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。
八、稅費
在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費應(yīng)由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。
九、不可抗力
1、“不可抗力”指當事雙方不可預(yù)見，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭、地震等天災(zāi)人禍。
2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險、義務(wù)或負擔的，該當事方應(yīng)及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責任。
十、違約責任
1、甲方違約責任
1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔違約引起的責任。
2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。
3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務(wù)，以致無法達到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔違約責任。
2、乙方違約責任
1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔違約責任。
2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項，乙方應(yīng)承擔違約責任。
十一、爭議的解決
1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、如協(xié)商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十二、其它事項
1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。
2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署。
3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。
5、本合同甲、乙雙方于___年___月___日，在湖南省懷化市簽署。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同4
委托方： (以下簡稱“甲方”) 電 話：
受托方： (以下簡稱“乙方”) 電 話：
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:
一、委托經(jīng)營管理標的
甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城 區(qū) (撞)層 號商鋪的房產(chǎn)(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業(yè)，屆時若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計。
四、收益 (一)委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。 ，
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;
2、取得合法所有的權(quán)利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)。
2、對形成的市場獨立進行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權(quán)利;
4、根基市場情況，獨立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當按照本合同第十一條承擔違約責任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī)、政策、強制性法律文書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽訂時間 簽訂時間
年 月 日 年 月 日
簽訂地址 簽訂地址
委托經(jīng)營管理簡單合同5
甲方：
乙方：
為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同信守。
一、 經(jīng)營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細附后)。
2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應(yīng)的法律責任。
3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財務(wù)權(quán)等。
二、 組織機構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。
2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。
三、 經(jīng)營期限及費用標準
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部。
四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負全責。
2、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由
3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔。
4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
(二)、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。
2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。
3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
4、乙方全權(quán)負責醫(yī)院的經(jīng)營、財務(wù)、人事、后勤等日常管理。
5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任仍由乙方承擔。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。
7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。
五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負責;
4、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;
5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制。
六、 違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。
2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在
3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。
2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。
4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同6
甲方：____________學院（以下簡稱甲方）
乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作合同：
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負責食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入120—150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修。
第三條經(jīng)營范圍
1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條經(jīng)營期限及費用繳納
1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。
2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時足額交納。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定，并對乙方進行監(jiān)督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，保證食堂消費銷售收入能按時支付。
5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、甲方負責落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按合同約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。
10、甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營導致的事故由乙方負責賠償。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負責食堂的經(jīng)營管理，做好正�；锸彻⿷�(yīng)保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實施。
8、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳。嚴禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進行留樣登記。留取當餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關(guān)職能部門的詢問。
10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
�。�1）嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
�。�2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
�。�3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
第七條其它事項
1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營。
2、本合同到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。
5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
____年___月___日
____年___月___日
委托經(jīng)營管理簡單合同7
甲方：
乙方：
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達成一致，結(jié)為合作伙伴，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達成如下合同：
第一、合作宗旨
共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營事業(yè)
第二、合作經(jīng)營項目和范圍
連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設(shè)立、經(jīng)營、推廣、管理;
第三、合作期限
本合同生效時起至 止，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實體餐廳
第四、合作方式
產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;
甲乙雙方以合伙關(guān)系，共同經(jīng)營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進度分期分批進行投資。具體如下：
1.設(shè)立第一家實體餐廳時：
甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2.設(shè)立第二家實體餐廳時：
甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的90%.
乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.
各合伙人的出資，于實體店鋪設(shè)立前 日內(nèi)交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實體店鋪不享有合伙人權(quán)利，不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：
�、� 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費，該經(jīng)費包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費用，包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
�、� 向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán)，并有權(quán)不向乙方披露;
③ 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
④ 連鎖餐廳之經(jīng)營權(quán)、商標權(quán)、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;
⑤ 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設(shè)計，并享有其所有權(quán);
2、合伙期間各項決策由甲
乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責人。其權(quán)利義務(wù)為：
�、� 對外以合伙名義開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
�、� 對合伙事業(yè)進行日常管理;
③ 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
�、� 實體餐廳設(shè)立后，享有5000元/月的工資;
�、� 支付合伙債務(wù);
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：
①負責策劃連鎖餐廳之定位，設(shè)計連鎖餐廳品牌、logo;
�、谪撠煵惋嫯a(chǎn)品之研發(fā)、改進，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
�、圬撠煵蛷d烹飪設(shè)備的規(guī)劃、設(shè)計，實現(xiàn)烹制設(shè)備的標準化;
④定制餐廳產(chǎn)品材料選購、加工、配送的各項標準和流程，將食品加工從廚房中分立出來，實現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標準化;
�、葚撠煻ㄖ撇蛷d各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程，將餐廳操作有序且量化，實現(xiàn)餐廳操作的標準化;《1》《2》《3》
⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;
�、咭曳轿窗瓷鲜鲆�(guī)定履行其顧問職責的，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費，并賠償給甲方造成的損失。
2、合伙期間
�、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的管理;實體餐廳設(shè)立后，享有5000元/月的工資;
�、谝曳綉�(yīng)當盡職盡責負責店鋪之經(jīng)營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗應(yīng)用到合伙實體餐廳之運營中，具體包括但不限于：
負責餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
負責連鎖餐飲產(chǎn)品的定位、包裝設(shè)計;
負責餐廳的選址、定位、外觀設(shè)計、室內(nèi)布置、成設(shè)、裝潢，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環(huán)境;
負責餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認可;
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關(guān)系，調(diào)動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產(chǎn)品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。
�、畚唇�(jīng)甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。
④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔任負責及管理職務(wù)。
�、菀曳皆诤匣锲谙迌�(nèi)應(yīng)當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務(wù)之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利。
�、拮缘谌覍嶓w餐廳時起，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利、不承擔與此相關(guān)的所有義務(wù);
�、呓挂曳皆偌尤肫渌匣铩�
�、嘟挂曳脚c本合伙簽訂合同。
�、岷匣锲陂g，乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;
�、馊缫曳竭`反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失承擔賠償責任。經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的，可由甲方?jīng)Q定除名。
第六條 合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔
1.盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產(chǎn)品折舊年限不能超過三年。
2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔。
第七、合伙期間入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①合伙第一年內(nèi)不得退伙。乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的，乙方應(yīng)當雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費，立即返還第一家實體餐廳設(shè)立時甲方出借給乙方之借款，承擔甲乙雙方設(shè)立之實體餐廳之虧損，且返還從所設(shè)立之實體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;
3.出資的轉(zhuǎn)讓：在合伙期限內(nèi)，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方。
第八、合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔。
第九、保密條款 ：
合同有效期內(nèi)，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴重違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償一切由此導致的經(jīng)濟損失。
第十、糾紛的解決
第十一、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第十二、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三、本合同正本一式____份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同8
委托機構(gòu)：_________（簡稱甲方）
服務(wù)機構(gòu)：_________（簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
第一條委托經(jīng)營
為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
第二條設(shè)備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。
第三條經(jīng)費
各種經(jīng)費的負擔劃分為：
甲方負擔：食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。
乙方負擔：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業(yè)費。
第四條供餐
由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。
第五條支付
乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。
第七條規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八條供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。
第九條合同變更
乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。
第十條管理監(jiān)督
甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責任。
第十一條經(jīng)營人
乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條損失賠償
乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。
第十三條衛(wèi)生
乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。
第十四條衛(wèi)生責任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
第十五條事務(wù)處理
乙方負責與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理。
第十六條監(jiān)察
乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。
第十七條合同期限
本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。
本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。
第十八條解除合同
當雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費用由乙方承擔。
第十九條秘密保持
乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。
第二十條失誤處理
因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。
第二十一條合同外事項
發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。
第二十二條生效
本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【委托經(jīng)營管理簡單合同】相關(guān)文章：
物業(yè)委托經(jīng)營管理簡單合同（精選5篇）09-23