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一個(gè)小白領(lǐng)的都市“非典型”投資案例
張會(huì)新幾乎一夜未眠，天亮?xí)r終于作出決定：賣掉那套60平方米的單位集資房，換購一套120平方米的新房。 在濟(jì)南，張會(huì)新月入3000多元，工作穩(wěn)定，算得上白領(lǐng)。幾年下來，不僅靠積蓄買了一套集資房，而且還有存款近10萬元。 4月3日，拿到20多萬元賣房款后，張會(huì)新便開始穿梭于省城的大小新建樓盤中，尋找合適的目標(biāo)。他發(fā)現(xiàn)，自己中意的樓盤實(shí)際上并不好找。“位置好的價(jià)格漲得離譜，價(jià)格穩(wěn)定的位置又不好�！睆垥�(huì)新告訴記者，找了一個(gè)多月，他始終沒有找到自己滿意的新房。 但是，在一個(gè)多月的找房時(shí)間里，房?jī)r(jià)卻一直處于上漲狀態(tài)。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國房?jī)r(jià)同比上漲6.4%，創(chuàng)下了18個(gè)月來的新高。濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)字同樣印證了這個(gè)事實(shí)。 在房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)，一向企穩(wěn)的糧食、豬肉、禽蛋等食品價(jià)格也出現(xiàn)了上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1到5月，食品價(jià)格同比上漲6.8%，5月份CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))同比增長(zhǎng)了3.4%，創(chuàng)27個(gè)月以來新高。 突然面對(duì)房?jī)r(jià)、食品價(jià)格一齊上漲，張會(huì)新和很多人一樣，感到措手不及。“尤其是把賣房款存在銀行里，貶值的擔(dān)心更讓人感到心慌”。 自5月份開始，連續(xù)的加息、提高銀行存款準(zhǔn)備金率等政策陸續(xù)出臺(tái)，張會(huì)新決定等一等。但期盼的房?jī)r(jià)平穩(wěn)并沒有到來，張會(huì)新有些慌了。 在這期間，股市火得不得了，“平民股神”之類的財(cái)富故事如雨后春筍般冒出來，分外撩撥人心。 一邊是誘人的財(cái)富效應(yīng)，一邊在承受存款貶值的壓力，從未炒過股票的張會(huì)新，再也按耐不住躁動(dòng)的心。他沒有三思，就把賣房款和存款全部投入了股市。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，就在張會(huì)新進(jìn)入股市的5月中下旬，全國2784億存款從銀行搬到了股市。 5月30日，股市開始大幅調(diào)整，張會(huì)新購買的3只股票全部“翻綠”，入市的30多萬元資金跌去了五分之二，套現(xiàn)后只剩下了20萬元。 經(jīng)濟(jì)人的理性取向 作為一個(gè)“經(jīng)濟(jì)人”，張會(huì)新的一連串投資舉動(dòng)沒有給他帶來預(yù)期的收益，問題究竟出在什么地方？ 省財(cái)政學(xué)院教授王蔚認(rèn)為，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，每個(gè)經(jīng)濟(jì)人的個(gè)體經(jīng)濟(jì)行為，都應(yīng)該建立在理性基礎(chǔ)之上。王蔚教授告訴記者，所謂經(jīng)濟(jì)人的消費(fèi)理性，就是要在物價(jià)上漲中，能夠分清哪些是恢復(fù)性上漲，哪些是惡意追漲。 據(jù)有關(guān)調(diào)查，在本輪價(jià)格上漲的商品中，糧食、豬肉等食品類占據(jù)主導(dǎo)。而食品價(jià)格上漲，實(shí)際上處于恢復(fù)性上漲周期，且不具有持續(xù)性。幾年前，糧食價(jià)格同樣出現(xiàn)過波動(dòng)，事實(shí)證明那是一場(chǎng)虛驚——只要組織好生產(chǎn)，一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)內(nèi)便會(huì)得到緩解。 至于豬肉價(jià)格，在遭遇去年超低價(jià)風(fēng)波和疫情影響后，雖然出現(xiàn)了恢復(fù)性上漲和暴漲特征，但暴漲同樣不具有持續(xù)性。據(jù)商務(wù)部發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)信息顯示，8月中旬，連番上漲的肉價(jià)終于停下了腳步，全國肉類價(jià)格下跌1.2%，而隨著國家一系列穩(wěn)定生豬生產(chǎn)、保障市場(chǎng)供應(yīng)的政策出臺(tái)，部分地區(qū)的生豬收購價(jià)也開始下滑，鮮豬肉價(jià)格回落了1.5%，預(yù)計(jì)未來半年內(nèi)便會(huì)出現(xiàn)回轉(zhuǎn)。 “經(jīng)濟(jì)發(fā)展難免會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的波動(dòng)，經(jīng)濟(jì)人理性面對(duì)波動(dòng)，便不會(huì)‘爭(zhēng)購’價(jià)格高漲中的房子、沖高中的股票，加入到炒作房?jī)r(jià)和股價(jià)的群體中，自己給自己的預(yù)期消費(fèi)制造麻煩�！蓖跷到淌谡f，經(jīng)濟(jì)人的另一個(gè)理性，就是能夠看清楚政府層面在經(jīng)濟(jì)波動(dòng)中的政策指向。 在本輪物價(jià)上漲中，各級(jí)政府部門實(shí)際上已經(jīng)采取了種種措施，如央行三番五次收緊貨幣政策；財(cái)政部門為低保人群發(fā)放豬肉補(bǔ)貼；農(nóng)業(yè)部門加緊組織生產(chǎn)；建設(shè)部門為低收入人群建廉租房等等。各項(xiàng)政策措施意在平抑物價(jià)和房?jī)r(jià)，讓經(jīng)濟(jì)運(yùn)行歸于正常。 王蔚教授表示，只要每一個(gè)“經(jīng)濟(jì)人”能夠用消費(fèi)理性和投資理性對(duì)待物價(jià)和房?jī)r(jià)、股價(jià)，就會(huì)與政府當(dāng)前的調(diào)控政策盡快達(dá)成一致，形成共振，這樣一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)生活才會(huì)平穩(wěn)有序，與大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境保持和諧，而不致于像張會(huì)新這樣偏離正常軌道。 (應(yīng)屆畢業(yè)生求職網(wǎng)) 責(zé)任編輯：傾聽水聲【一個(gè)小白領(lǐng)的都市“非典型”投資案例】相關(guān)文章：
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