2006年最后兩個(gè)月 投資選擇啥？

四季度，是收獲的季節(jié)，也是播種的時(shí)機(jī)。股指攀上了1752點(diǎn)，金價(jià)持續(xù)調(diào)整又現(xiàn)投資機(jī)會(huì)，而樓市也緩緩步入“銀十月”……在今年的最后兩個(gè)月，投資者該如何選擇呢？

    股票：減輕倉(cāng)位 精心播種

    以中國(guó)銀行、中國(guó)國(guó)航、大秦鐵路為代表的大盤股近日又重拾升勢(shì)，而其他板塊也紛紛上揚(yáng)，大盤股指挑戰(zhàn)新高。短線而言，上攻創(chuàng)出新高可期，而中長(zhǎng)期卻不容樂觀。

    從最近9月份市場(chǎng)成交量可以看出，成交量比起5月份來，明顯減少了很多，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交量的減少，說明機(jī)構(gòu)正在逐步退出市場(chǎng)觀望和等待。維持目前市場(chǎng)局部行情的，只是場(chǎng)內(nèi)原有的少數(shù)部分機(jī)構(gòu)資金而已，那些追求利益至上的投機(jī)資金，基本上已經(jīng)獲利出局。接下來的是，市場(chǎng)將重新恢復(fù)平靜和以價(jià)值投資、價(jià)值發(fā)現(xiàn)為主的操作。因此，此時(shí)參與風(fēng)險(xiǎn)太大，還不如耐心等待。

    今年以來，中國(guó)銀行、中國(guó)國(guó)航、大秦鐵路等接踵而至，工行、建行、中國(guó)人壽也是蓄勢(shì)待發(fā)。而明年平安的回歸勢(shì)必又對(duì)大盤加了一個(gè)重重的砝碼。大盤藍(lán)籌的接連上市還是讓資金面感覺到了壓力，在股指到達(dá)高位的前提下，伴隨著大盤藍(lán)籌發(fā)行高峰的到來，股指將可能出現(xiàn)向下調(diào)整。

    另外，隨著股指期貨將推出，屆時(shí)的指數(shù)不能太虛高，否則剛推出的股指期貨將面臨投機(jī)資金的“阻擊”，必須在2006年底之前讓指數(shù)回落到安全位置才能推出股指期貨。

    根據(jù)中國(guó)在2001年12月11日起正式加入WTO的協(xié)議，中國(guó)金融業(yè)在時(shí)隔5年之后即2006年12月11日之后，即將要履行入世的承諾，中國(guó)金融業(yè)要全面對(duì)外開放。銀行股的牛市行情還會(huì)走上一段過程，但謹(jǐn)防沖高回落。

    當(dāng)然，市場(chǎng)即使在下跌，機(jī)會(huì)每天還是都有的，其中少數(shù)上升通道個(gè)股或者底部橫盤蓄勢(shì)個(gè)股依然可以值得大家關(guān)注，部分個(gè)股還是可操作。有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)：濱海新區(qū)、奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)等將成為股市未來的持續(xù)熱點(diǎn)。而整體上市、股權(quán)激勵(lì)、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則引起的價(jià)值重估、行業(yè)并購(gòu)等也將成為四季度行情看好的力量。另外，投資者也可以把握一些制度性機(jī)遇，特別是股指期貨、融資融券帶來的個(gè)股、ETF、封閉式基金的投資機(jī)會(huì)。不過操作要以輕倉(cāng)為宜，不能過于重倉(cāng)。今年第四季度，機(jī)會(huì)比較難以捕捉，特別是沒有研究分析實(shí)力的散戶，虧錢也是虧在這個(gè)時(shí)間段。

    基金：為來年播種“冬小麥”

    專家認(rèn)為，經(jīng)歷半年多的大漲，在未來幾個(gè)月內(nèi)的基金投資中，投資者不妨采用“積極防御、短促出擊”的投資策略，在保證今年勝利成果的同時(shí)，為明年播種“冬小麥”。

    投資者可以結(jié)合“長(zhǎng)投短炒”策略，將資金分為兩部分：其中大部分資金投資于收益型基金，既可減小因市場(chǎng)長(zhǎng)期震蕩帶來的損失，也為明年的上漲獲利做準(zhǔn)備；另一部分資產(chǎn)可以短期投資一些凈值增長(zhǎng)速度快、并能迅速進(jìn)出的基金，如近期表現(xiàn)較好的指數(shù)基金，做進(jìn)攻性配置，可以增加超額收益、降低基金組合的風(fēng)險(xiǎn)。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于指數(shù)基金倉(cāng)位普遍較重，所以在上升時(shí)期的凈值增長(zhǎng)速度往往是其他類別的基金難以匹敵，特別是由于近期市場(chǎng)對(duì)國(guó)內(nèi)股指期貨即將推出的預(yù)期越來越高，以及融資融券業(yè)務(wù)的刺激，使得大盤權(quán)重股遭到一些投資者搶購(gòu)，基金投資者也自然可從中獲得收益。但受市場(chǎng)人氣影響，這類基金上漲時(shí)間不會(huì)持續(xù)太久，要獲得收益就必須選擇一些凈值增長(zhǎng)快、方便交易的基金品種進(jìn)行短促出擊，獲利即出。而指數(shù)基金，特別是交易更加方便的ETF基金，是進(jìn)行這種短促出擊的最佳品種。

    對(duì)于平時(shí)無暇打理的投資者，銀行的一些創(chuàng)新的金融產(chǎn)品可讓其閑置資金得到自動(dòng)管理，在低風(fēng)險(xiǎn)下獲得穩(wěn)定的財(cái)富增值。如基金定投，工行理財(cái)專家介紹，這是一種類似于銀行零存整取的基金購(gòu)買方式，其最大好處在于具有平均投資成本、避免選時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。該業(yè)務(wù)每隔一段固定時(shí)間，不論市場(chǎng)行情如何波動(dòng)，都會(huì)定期買入固定金額的基金。當(dāng)基金凈值走高時(shí)，買進(jìn)的份額數(shù)較少；而在基金凈值走低時(shí)買進(jìn)的份額數(shù)較多，即自動(dòng)形成了逢高減籌，逢低加碼的紀(jì)律性投資。定投的資金由基金公司的專家打理，從海外基金定投的平均年回報(bào)率來看，均獲得了5%以上的年收益。據(jù)介紹，“利添利”是工行推出的賬戶管理新工具，它是將客戶閑置資金自動(dòng)申購(gòu)貨幣市場(chǎng)基金、中短債基金，獲得高于活期儲(chǔ)蓄存款收入，投資風(fēng)險(xiǎn)較小。工行目前提供了7只貨幣市場(chǎng)基金和2只中短債基金供用戶選擇。當(dāng)客戶的活期賬戶需要資金時(shí)，“利添利”業(yè)務(wù)可以自動(dòng)贖回貨幣市場(chǎng)基金或中短債基金，保證客戶資金的及時(shí)使用。

    金幣：奧運(yùn)題材受熱捧

    長(zhǎng)期以來，黃金因?yàn)槠洫?dú)特的性質(zhì)而成為重要的儲(chǔ)蓄和投資工具，人們以購(gòu)買黃金的方式達(dá)到抵御通貨膨脹、貨幣貶值、政治和經(jīng)濟(jì)災(zāi)難及保障財(cái)富的目的。到商業(yè)銀行買賣黃金，個(gè)人“炒金”是大勢(shì)所趨。目前銀行開發(fā)的個(gè)人黃金投資品種有兩種。一是黃金存折，即“紙黃金”，以黃金賬戶內(nèi)的資金劃撥來表明黃金的買賣；二是條塊金，即實(shí)物的黃金交割。上海金交所開業(yè)初期主要開展現(xiàn)貨交易，黃金交易涉及實(shí)物交割。

    金幣是一種黃金產(chǎn)品。金幣不同于黃金。金幣的投資價(jià)值主要取決于以下兩點(diǎn)：l、黃金作為一種貴金屬?zèng)Q定了其不菲的身價(jià)。金幣作為一種特定的衍生品，其藝術(shù)和限量發(fā)行的特點(diǎn)，賦予了黃金更豐富多彩的內(nèi)涵和生命力。2、金幣發(fā)行的嚴(yán)肅性和權(quán)威性樹立了良好的形象和聲譽(yù)。特別是中國(guó)人民銀行及中國(guó)金幣總公司承諾在2008年前繼續(xù)維持目前的發(fā)行額度和總量的情況下，隨著收藏者、投資者隊(duì)伍的不斷擴(kuò)大，供求關(guān)系必將發(fā)生一個(gè)很大變化，前景十分喜人。

    個(gè)人投資黃金應(yīng)選好工具和品種，那么，金幣金飾如何選？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不同的黃金品種具有不同的特性，從投資增值的角度看，各有優(yōu)劣。近期受到原油價(jià)格下滑影響，國(guó)際金價(jià)出現(xiàn)調(diào)整，未來金價(jià)的走勢(shì)尚不明朗。但有專家預(yù)期未來1-3年價(jià)格將邁向800－1000美元。而作為黃金實(shí)物衍生品的紀(jì)念金幣，目前成為市場(chǎng)的寵兒，日前第29屆奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)金銀紀(jì)念幣在9月一亮相，即被投資收藏者排隊(duì)搶購(gòu)。這是由中國(guó)國(guó)家造幣廠生產(chǎn)的貴金屬紀(jì)念幣，由國(guó)內(nèi)美術(shù)界知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。發(fā)行第一天，其市場(chǎng)價(jià)格在9300元至9400元之間，與零售指導(dǎo)價(jià)格相比高了1000元左右，4枚1盎司銀幣的市場(chǎng)價(jià)格則為2400元。其后幾天的市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)上漲，其中金銀紀(jì)念幣的市場(chǎng)價(jià)格最高曾經(jīng)達(dá)到13800元，銀幣的價(jià)格最高則為3100元。業(yè)內(nèi)人士如意認(rèn)為，由于該套紀(jì)念幣近日貨源的供應(yīng)有限，目前形成的市場(chǎng)價(jià)格還難以反映出其一定時(shí)期的真正價(jià)值，所以目前形成的市場(chǎng)價(jià)格只能提供參考，但該套紀(jì)念幣長(zhǎng)線上漲的概率則要大于下跌。

    樓市：歲末買房需細(xì)算

    房產(chǎn)，作為不動(dòng)產(chǎn)，具有可租可售可抵押，有效抵御通貨膨脹的優(yōu)勢(shì)，一貫受到投資者的青睞。前些年，我國(guó)樓市狂飆，房產(chǎn)投資者從中獲利不少，全國(guó)掀起了房產(chǎn)投資的熱潮。但隨著一系列國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)：加息，加稅，限價(jià)，限大，房產(chǎn)投資，或說房產(chǎn)投機(jī)受到了不小的打擊，尤其是在“營(yíng)業(yè)稅”和“個(gè)人所得稅”的兩面夾擊下，靠轉(zhuǎn)賣二手房的差價(jià)獲利的可能性已經(jīng)微乎其微。那么，房產(chǎn)投資者是繼續(xù)堅(jiān)守陣地還是果斷離開？

    與歷年上海出現(xiàn)的房產(chǎn)銷售“金九月，銀十月”相比，今年的“金九”沒有出現(xiàn)。在宏觀調(diào)控政策的影響下，目前無論新房還是二手房市場(chǎng)，投資者彷徨不定。有業(yè)內(nèi)人士提出，沒有投資的房產(chǎn)市場(chǎng)是不健康的市場(chǎng)，但是投資過度的危害性則更大。

    九月份的樓市供應(yīng)量大，開發(fā)商促銷力度也大，然而市場(chǎng)仍反映平平。如今不少樓盤迫于資金壓力，已經(jīng)開始直接降價(jià)，或者通過推特價(jià)房、喊高價(jià)實(shí)低價(jià)、買房送車等手段暗降。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于買家不急賣家急，樓市交易量已連續(xù)幾個(gè)月處于低位，開發(fā)商的資金回籠壓力加大，到年底，更大幅度的降價(jià)措施可能登場(chǎng)，房?jī)r(jià)還有下探的空間。同時(shí)，有分析人士預(yù)測(cè)，一直到年底，樓市可能都將保持“旺季不旺，淡季不淡”的局面，局部的供不應(yīng)求和局部的供過于求同時(shí)出現(xiàn)。而未來半年到一年，在本市內(nèi)中環(huán)區(qū)域可能會(huì)出現(xiàn)比較明顯的供應(yīng)不足。業(yè)內(nèi)人士建議，投資者可對(duì)部分尾房、沿地鐵房型、新推出的商店式公寓等加以關(guān)注，并適時(shí)給以投資。

    另外，隨著樓市步入傳統(tǒng)的旺季，各家銀行紛紛推出各具特色的房貸產(chǎn)品吸引客戶，其中有的金額高，有的期限長(zhǎng)，有的還貸方式靈活。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購(gòu)房者應(yīng)首先考慮自己的還貸能力，挑選適合自己的貸款方案。近期，工商銀行宣布推出面向個(gè)人借款者的公積金裝修貸款服務(wù)，最高可貸金額達(dá)30萬元。交行計(jì)劃推出期限長(zhǎng)達(dá)20年乃至30年的固定利率房貸產(chǎn)品，較長(zhǎng)的還貸年限是其特色。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行也在其網(wǎng)站上宣布，將在全國(guó)部分城市試點(diǎn)推出固定利率房貸，該產(chǎn)品將增加固定＋浮動(dòng)的混合利率方式，并增加了利率調(diào)整選擇權(quán)條款。
 

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