深圳租房攻略

　　你的收入有多少?

　　這些都是因人而異，有的人月收入一萬多還是租農(nóng)民房，也有月收入不到4K的人花一多半錢來交房租。

　　你對居住條件的需求?

　　身邊大多數(shù)朋友的第一需求就是離公司近，這個近也要具體量化，走路多長時間?坐公交多長時間?地鐵多長時間?個人建議走路到公司選擇30-40分鐘左右的地方(尤其是坐辦公室的)，每天既可以鍛煉身體還可以省下上下班的路費補貼房租。如果坐公交的話一定要考慮上下班高峰期，在關(guān)外一定要考慮關(guān)口堵車的問題。個人建議盡量租房靠近地鐵口。

　　喜歡運動的可以租附近有公園、體育館、健身房或籃球場什么的，前提條件是你真心喜歡，以前租的蓮花山腳下的單身公寓，就為了爬蓮花山方便，結(jié)果一年算下來總共爬了兩次。

　　自己做飯的可以租附近有農(nóng)批、大超市或者至少買菜很方便的地方。

　　還有一種"吃貨"可以租下樓就什么吃的都有，或者一個電話各種想吃的外賣送到家醬嬸兒的。

　　租房組要注意些什么?

　　如果租小區(qū)房的話個人建議最好還是通過中介，起碼有保障。租房時也要確定是房東直接租給你還是那種二房東自己租下來整套再單獨給你一間這樣。

　　剛畢業(yè)建議最好和同學(xué)群租，這樣可以租好一點的小區(qū)房，也能分攤成本;單身女孩也建議群租，但是前提一定是女孩子群租，單身女孩農(nóng)民房個人建議不要考慮，畢竟安全問題還是最大的問題。

　　房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，群租要看舍友，單租要看房東。個人建議不要跟愛斤斤計較的房東簽合同，比如我上一個極品房東也是我最后一個房東。人在香港，過來收租金居然提出讓我報銷路費的要求。。。舍友最好是同學(xué)和同事，如果跟陌生人合租的話盡量看房的時候多跟他們聊聊天，基本性格和生活習(xí)慣能把握個大概。

　　房子要仔細檢查，尤其是帶家用電器的比如空調(diào)、熱水器、電視什么的，如果你不檢查好，有問題房東肯定會找你毛病的。還有就是水表、電表和物業(yè)費什么的，最好從入住的時候都抄好，避免上一個租戶欠下的錢讓你去交。

　　南山：如果是程序猿兄弟們在南山科技園工作的話建議小區(qū)房可以租深大北門或者南油大廈附近，不過現(xiàn)在租金都很貴，農(nóng)民房可以考慮白石洲和南頭，上班相對也比較近。

　　福田：如果是金融民工的話選擇相對多些，因為公司基本上都在市中心，公交地鐵都可以輕松選擇。如果魏為了近一些可以考慮梅林，那真是個好地方，要吃有吃，要喝有喝，就是上下班高峰期的四號線跟北京地鐵真差不多。。。周末也可以爬爬蓮花山什么的，很不錯。福田上班八卦嶺也是個不錯的選擇，但是八卦嶺現(xiàn)在地鐵還在修。。。農(nóng)民房可以選擇上沙那塊，上沙有個餃子館很不錯，好吃不貴，交通也比較方便。

　　羅湖：沒在羅湖住過，不過有同事在蓮塘那邊住，環(huán)境好，可以去仙湖公園和弘法寺，但那塊高峰期交通比較堵，有時候需要公交導(dǎo)地鐵。

　　梅林關(guān)：現(xiàn)在關(guān)內(nèi)的農(nóng)民房也漲了不少，不過民治那邊的農(nóng)民房好像還是有不到一千塊的房子。農(nóng)民房白石龍也比較多。

　　寶安：寶安中心和寶體中心那塊現(xiàn)在建設(shè)的也不錯，坐地鐵的話也很方便，不過那片的小區(qū)房近幾年暴漲，租金也不便宜，農(nóng)民房不確定。。。

　　龍崗：在羅湖和福田上班的可以考慮一下，在布吉和大芬地鐵口附近的小區(qū)樓盤都可以考慮，農(nóng)民房不確定。。。超過大芬以后基本上都是買房的人了，比大芬再遠的話租房就不是個很好的選擇了。。。

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