常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
常州住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款程序：
�。�1）貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認(rèn)是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等要素。
（2）逐月還貸申請。借款人在辦理轉(zhuǎn)貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。
�。�3）擔(dān)保初審。借款人申請擔(dān)保并辦理初步擔(dān)保手續(xù)。
�。�4）還清商貸。借款人用自籌資金還清商業(yè)性住房貸款，撤銷房屋原抵押登記。
�。�5）辦妥擔(dān)保。借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦妥擔(dān)保手續(xù)，并重新辦理新的.抵押登記。
�。�6）發(fā)放貸款。新的抵押辦妥后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。
（7）按期還款。受托銀行每月15日（遇節(jié)假日則順延）從借款人約定的個人賬戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。
（8）結(jié)清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷擔(dān)保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
轉(zhuǎn)貸條件：
申請商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：
1、申請人的商業(yè)性住房貸款未還清，無連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期貸款記錄。
2、商轉(zhuǎn)公貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。
3、辦理商轉(zhuǎn)公貸款需經(jīng)中心審批同意，且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。
4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，能及時償還商業(yè)性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。
5、公轉(zhuǎn)商貸款的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產(chǎn)權(quán)共有人。
6、商轉(zhuǎn)公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金貸款，轉(zhuǎn)貸前或轉(zhuǎn)貸后均不能為組合貸款。
7、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
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