安徽省2014住房公積金新政策解讀
2014年安徽省住房公積金新政策
2014年度，我省住房公積金管理工作的總體思路是，深入貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會和全國、全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，圍繞省委、省政府更好地保障和改善民生的指導(dǎo)思想和部、省建設(shè)主管部門的年度重點(diǎn)工作，踐行黨的群眾路線教育實(shí)踐活動成果，以建立公開規(guī)范的住房公積金制度為主線，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制，深化住房公積金制度的住房保障功能，進(jìn)一步完善住房公積金風(fēng)險防控機(jī)制建設(shè)，確保資金安全高效，推動我省住房公積金管理工作取得新成效。重點(diǎn)做好十個方面的`工作：
一、穩(wěn)步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。
著力營造政府有規(guī)定、企業(yè)有認(rèn)識、職工有要求的良好氛圍，研究建立與相關(guān)部門的協(xié)同機(jī)制，不斷探索擴(kuò)面工作的新途徑，爭取以省政府名義或聯(lián)席會議相關(guān)部門聯(lián)合出臺擴(kuò)面政策。加強(qiáng)擴(kuò)面宣傳工作，組織各地相互學(xué)習(xí)、交流。學(xué)習(xí)借鑒省外一些城市將建繳住房公積金納入勞動合同文本等成功經(jīng)驗(yàn)，穩(wěn)步加強(qiáng)擴(kuò)面工作。
二、創(chuàng)新提高住房公積金使用效益。
加大住房公積金制度向基本性、改善性、自住性及首次置業(yè)剛性需求的中低收入群體傾斜力度。探索住房公積金貸款擔(dān)保政策、異地貸款等試點(diǎn)，化解貸款資金風(fēng)險。研究簡化提取支付廉租房、公租房等租金、物業(yè)費(fèi)等政策。配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開展應(yīng)對利率市場化改革的前期研究，確保增值收益的穩(wěn)步增長，在住房公積金使用渠道、流動機(jī)制、存款收益等方面滿足繳存職工的需求，提高制度的吸引力。
三、積極應(yīng)對資金流動性風(fēng)險。
加強(qiáng)對住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況和運(yùn)行趨勢分析，注重研究住房公積金工作出現(xiàn)的新情況、新問題，區(qū)分不同情況，及時制定應(yīng)對預(yù)案和措施，確保住房公積金業(yè)務(wù)平衡運(yùn)行，保持政策的連續(xù)性和平穩(wěn)性。在確保資金安全、互惠的前提下，探索住房公積金合理流動機(jī)制，按需調(diào)節(jié)余缺，嘗試貼補(bǔ)商業(yè)銀行貸款利差、“公轉(zhuǎn)商”等貸款置換途徑緩解資金不足。
四、繼續(xù)抓好試點(diǎn)工作。
堅(jiān)持利用住房公積金項(xiàng)目貸款運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點(diǎn)項(xiàng)目資料進(jìn)行省級初審，及時提交住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部復(fù)審，確保試點(diǎn)工作有序開展;堅(jiān)持試點(diǎn)工作月報(bào)制度，相互借鑒、相互學(xué)習(xí)，共同推進(jìn)試點(diǎn)工作;堅(jiān)持定期深入實(shí)地調(diào)研指導(dǎo)，密切跟蹤試點(diǎn)工作進(jìn)展情況，關(guān)注貸款本息回收，確保資金安全。積極配合國家住房公積金巡查組，對試點(diǎn)城市進(jìn)行專項(xiàng)檢查。認(rèn)真做好試點(diǎn)工作相關(guān)課題研究，為試點(diǎn)工作總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。
五、切實(shí)提升住房公積金行業(yè)監(jiān)管水平。
進(jìn)一步發(fā)揮省住房公積金行政監(jiān)督聯(lián)席會議成員單位聯(lián)合監(jiān)督的作用，加強(qiáng)年度監(jiān)督考核。進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法行為，加大行政執(zhí)法力度，探索建立省內(nèi)住房公積金稽查員制度。加強(qiáng)制度建設(shè)，完善管理機(jī)制，編制出臺全省統(tǒng)一的個人住房貸款等業(yè)務(wù)管理規(guī)范。認(rèn)真開展住房公積金年檢工作，執(zhí)行住房公積金“控高保低”政策，規(guī)范審批手續(xù)，完善繳存登記、年度驗(yàn)審等相關(guān)制度。繼續(xù)開展住房公積金管理工作年度考核，進(jìn)一步完善住房公積金年度考核指標(biāo)和考核實(shí)施細(xì)則，組織開展專項(xiàng)行政監(jiān)督檢查和審計(jì)抽查，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。
六、深入推進(jìn)住房公積金廉政風(fēng)險防控機(jī)制建設(shè)。
完善內(nèi)控流程，加強(qiáng)管理環(huán)節(jié)中潛在的風(fēng)險點(diǎn)，合理確定風(fēng)險應(yīng)對措施，不斷健全防范住房公積金騙提騙貸的長效機(jī)制，多舉措把好住房公積金“安全閥”。根據(jù)住房公積金相關(guān)信息披露制度，進(jìn)一步公開繳存職工關(guān)心的、社會關(guān)注的住房公積金管理信息，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
七、不斷提升住房公積金服務(wù)水平和效率。
各地要結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動成果，聽民聲，解民憂，著力解決職工反映的突出問題，推動各地的爭先創(chuàng)優(yōu)活動。繼續(xù)深化審批制度改革，適時延長服務(wù)時間，縮短辦理時限，深入開展“服務(wù)進(jìn)企業(yè)”活動，實(shí)行預(yù)約、上門等服務(wù)，切實(shí)提高服務(wù)質(zhì)量和水平，不斷提升群眾的滿意度。抓好住房公積金數(shù)據(jù)異地備份工作落實(shí)，加強(qiáng)信息管理系統(tǒng)建設(shè)，探索建立健全網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，完善12329服務(wù)熱線服務(wù)功能，實(shí)時傳遞最新政策和工作動態(tài)，提高信息化管理水平。
八、切實(shí)加強(qiáng)基層培訓(xùn)工作。
廳住房公積金監(jiān)管處負(fù)責(zé)編印《住房公積金文件匯編》，方便全省從事住房公積金工作人員學(xué)習(xí)研究、熟練掌握和應(yīng)用住房公積金政策法規(guī)，進(jìn)一步發(fā)揮這些文件在各項(xiàng)工作中的指導(dǎo)作用，推動各項(xiàng)工作再上新臺階。制定年度培訓(xùn)工作計(jì)劃，分層次、分專業(yè)組織開展管理和業(yè)務(wù)人員的政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)，著力提高全省住房公積金干部職工的整體業(yè)務(wù)素養(yǎng)和管理水平。
九、高度重視加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
樹立沒有最好只有更好的創(chuàng)新服務(wù)理念，把維護(hù)群眾利益，滿足群眾合理需求作為首要職責(zé)。繼續(xù)開展“廣場宣傳周”活動、利用電臺、網(wǎng)站、報(bào)刊等，廣泛宣傳住房公積金制度、政策，形成全社會關(guān)心支持住房公積金制度和企業(yè)自覺參建的良好氛圍，樹立全省住房公積金行業(yè)的良好形象。
十、積極探索住房公積金制度改革。
探索完善住房公積金管理運(yùn)作體制，研究設(shè)立以公積金管理中心為載體的資金管理公司或住宅政策性金融機(jī)構(gòu)的可行性和操作性。
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