南京公積金貸款政策最新

時(shí)間：2020-11-24 15:32:13 住房公積金我要投稿

南京公積金貸款政策最新

　　南京公積金貸款政策具體如何呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

南京公積金貸款政策最新

　　進(jìn)入4月以來，江蘇兩城市先后進(jìn)行了住房公積金政策的調(diào)整。如徐州市的申請(qǐng)公積金貸款最低首付款比例上調(diào)。4月1日起，徐州職工購買144平方米(含)以下商品住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;購買144平方米以上商品住房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。

　　4月9日常州市出臺(tái)相關(guān)新政，辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產(chǎn)權(quán)證后滿兩年方可上市交易。

　　昨天記者了解到，目前南京市的公積金政策無變化，實(shí)行原有方案。如申請(qǐng)貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，其個(gè)人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買首套普通自住住房貸款首付款比例不得低于20%;第二套住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭，其首付款比例不得低于20%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。第三次申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工不予辦理住房公積金貸款。

　　南京住房公積金提取條件

　　1、購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房

　　(1)職工購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房的.，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

　　(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;

　　(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;

　　(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;

　　不能提取住房公積金的情況：

　　(1)職工僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金;

　　(2)在本市行政區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(含提取償還購房貸款本息);

　　(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請(qǐng)?zhí)崛÷毠づ渑甲》抗e金(含提取償還購房貸款本息)。

　　2、建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房

　　職工建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;