福州公積金政策

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　　4月6日福建省平潭綜合實(shí)驗區(qū)正式實(shí)行對住房公積金部分政策進(jìn)行調(diào)整。

　　住房公積金政策最新調(diào)整福建平潭首付不低于30%

　　據(jù)了解，平潭綜合實(shí)驗區(qū)對住房公積金部分政策進(jìn)行調(diào)整，昨日正式實(shí)行。由不能低于20%調(diào)整為第一次申請使用住房公積金貸款不能低于30%;第二次申請使用的應(yīng)在結(jié)清第一次住房公積金貸款2年后(含兩年)才能再次申請，申請首付不低于40%。

　　而繳存期限方面，貸款申請人申請貸款的繳存期限由連續(xù)足額繳存6個月及以上調(diào)整為連續(xù)足額繳存12個月及以上。額度方面，雙職工繳存住房公積金的`家庭最高貸款額由60萬調(diào)整為50萬元，單職工由40萬元調(diào)整35萬元。

　　延伸閱讀：福州住房公積金貸款 雙職工最高額度維持60萬

　　昨日從福州住房公積金管理中心獲悉，因過去三個月貸款使用率高于95%，本季度將繼續(xù)執(zhí)行公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8%執(zhí)行，執(zhí)行時間為2017年4月1日至6月30日。職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元、單職工40萬元執(zhí)行。這已經(jīng)是去年8月1日起，連續(xù)第四個季度執(zhí)行該政策。

　　據(jù)了解，福州住房公積金管理中心今年1月、2月的不含貼息貸款個貸使用率分別為107.51%、106.08%，含貼息貸款個貸使用率分別為116.78%、117.69%，屬流動性緊張狀態(tài)。

　　據(jù)了解，住房公積金貸款額度的計算公式為住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預(yù)計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。

　　不過，福州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，流動性緊張(上季度中有2個月個貸使用率≥95%)時，首次申請使用住房公積金貸款的職工執(zhí)行1.0系數(shù)，二次申請使用住房公積金貸款的職工執(zhí)行0.8系數(shù)。

　　記者了解到，當(dāng)流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬元、單職工50萬元執(zhí)行。當(dāng)流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元、單職工40萬元執(zhí)行。為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度，不論資金流動性情況，統(tǒng)一確定為20萬元。

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