泰安住房公積金貸款流程
為了讓大家了解更多住房公積金知識，今天yjbys社保欄目準(zhǔn)備了泰安住房公積金貸款流程，希望對大家有幫助!
泰安住房公積金貸款流程
1、貸款申請
借款人持本辦法第七章所列證明材料向受委托銀行提出申請，并如實(shí)填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。
2、貸款審批
各受委托銀行及公積金管理中心貸款經(jīng)辦人、復(fù)核人對借款人提供的貸款資料審查并對其資信情況進(jìn)行考察后，簽署意見，按分級審批制度進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予貸款的，向受委托銀行出具《委托貸款通知書》及《借款人明細(xì)表》，明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容。
3、合同簽訂
委托銀行依據(jù)《委托貸款通知書》通知借款人，借款申請人自接到銀行同意貸款的.通知之日起5日內(nèi)到管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》，并辦理有關(guān)抵押、質(zhì)押登記手續(xù)。 借款申請人、配偶及保證人(有關(guān)第三人)須持身份證親自到場辦理簽字手續(xù)。各經(jīng)辦銀行應(yīng)由兩名以上工作人員當(dāng)面就申請人提供的申請資料、證件的種類和份數(shù)審驗(yàn)無誤，并監(jiān)督有關(guān)人員親自簽字。
4、發(fā)放貸款
公積金管理中心依據(jù)《委托貸款通知書》、《借款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》出具《住房公積金貸款劃撥通知單》報主任審批。計(jì)財(cái)科按主任審批的《住房公積金貸款劃撥通知單》向受委托銀行辦理劃款手續(xù)，委托銀行按規(guī)定將貸款劃入指定賬戶。貸款資金原則上應(yīng)通過銀行劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。單位與開發(fā)商合作聯(lián)合開發(fā)的，可以按聯(lián)合開發(fā)協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行貸款資金撥付。
5、歸還借款
借款人應(yīng)按月將歸還借款本息的資金存入還款賬戶，受托銀行按月定期扣劃，并及時將收回的借款本息轉(zhuǎn)入管理中心在受托銀行開設(shè)的存款賬戶，有關(guān)單據(jù)轉(zhuǎn)管理中心記賬。借款人還清借款本息后，借款合同終止，并按照法律規(guī)定解除擔(dān)保。
延伸閱讀：泰安市公積金累計(jì)繳存超200億
6月10日上午，泰安市住房公積金服務(wù)工作會議舉行。為推動全市住房公積金事業(yè)更好更快發(fā)展，會上授予建行泰安分行信貸部等四個單位“住房公積金服務(wù)工作先進(jìn)單位”及20名“住房公積金服務(wù)先進(jìn)工作個人”榮譽(yù)稱號。
記者從會上了解到，目前泰安市住房公積金繳存職工已達(dá)40萬人。截至今年4月底，泰安市累計(jì)繳存總額209億。為改善公積金服務(wù)工作，市中心采取多種形式，在2016年，出臺了提取50%、加大貸款力度等系列政策。另一方面，服務(wù)手段不斷改進(jìn)和完善，通過開通12329服務(wù)熱線，建立了輿情分析制度，加強(qiáng)了輿情分析運(yùn)用，增進(jìn)了與廣大繳存職工的良性互動，同時在中心門戶網(wǎng)站及時更新全市繳存職工的個人基本信息，方便職工查詢。不斷完善中心網(wǎng)站“咨詢互動”欄目，開展了網(wǎng)上政策咨詢和個人查詢業(yè)務(wù)，及時答復(fù)網(wǎng)友提問。
各管理部、分中心也都立足實(shí)際，積極改進(jìn)工作。肥城管理部積極創(chuàng)新服務(wù)舉措，在“百度肥城貼吧”開設(shè)了公積金政策宣傳專用貼，為職工在線解釋各類業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件，收到年回復(fù)5000余貼。在異地貸款中，創(chuàng)新使用微信視頻方法讓借款人在異地簽訂合同，免除了職工異地往來的麻煩。
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