廈外地籍職工公積金貸款無須擔(dān)�！∧晗扪拥�30年

　　住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新修訂的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請住房公積金貸款時，可自行決定是否提供擔(dān)保人。

　　從明天起，新修訂的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》正式實施，外地戶籍職工在廈門申請公積金貸款無須再找擔(dān)保人。

　　住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。

　　新《貸款辦法》則廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請住房公積金貸款時，可自行決定是否提供擔(dān)保人。

　　新的《貸款辦法》明確住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內(nèi)，最長年限控制由原來不超過25年延長到不超過30年。

　　同時，兩個或兩個以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調(diào)整為按其中貸款期限長的確定。此項調(diào)整有利于夫妻共同申請住房公積金貸款時，獲得更長的貸款期限。

　　從明天起，職工在申請住房公積金貸款時將采用新的計算公式，公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　流動性調(diào)節(jié)系數(shù)則根據(jù)全市住房公積金貸款使用率進(jìn)行變化。住房公積金貸款使用率和流動性調(diào)節(jié)系數(shù)將按月向社會公布。

　　普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)有變

　　 明天起，廈門市可享受優(yōu)惠政策的普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)將有變化。

　　自2014年1月1日起，廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上;2.單套建筑面積在144平方米(含)以下;3.島內(nèi)(思明區(qū)、湖里區(qū))住房單套總價在300萬元(含)以下，島外(海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))住房單套總價在220萬元(含)以下。

　　符合享受優(yōu)惠政策條件的住房，按稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。按照目前的政策，稅收優(yōu)惠主要體現(xiàn)在契稅和營業(yè)稅方面。

　　關(guān)鍵詞 錢袋

　　海外資產(chǎn)明起要申報

　　《國務(wù)院關(guān)于修改〈國際收支統(tǒng)計申報辦法〉的決定》明天起施行�！稕Q定》規(guī)定：擁有對外金融資產(chǎn)、負(fù)債的中國居民個人，應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理局的規(guī)定申報其對外金融資產(chǎn)、負(fù)債的有關(guān)情況。申報范圍包括中國居民在境外的股票、債券、存款、理財產(chǎn)品、貸款等金融資產(chǎn)和負(fù)債。

　　關(guān)鍵詞 買車

　　買降價車可以少繳稅

　　根據(jù)《關(guān)于機(jī)動車電子信息采集和最低計稅價格核定有關(guān)事項的公告》，明天起，國家稅務(wù)總局將改變現(xiàn)行的車輛購置稅關(guān)于車價信息定期采集與核價的方式，改為依托電子信息平臺，根據(jù)采集到的每臺機(jī)動車價格信息，逐臺核定應(yīng)稅車輛最低計稅價格。按照新規(guī)，消費(fèi)者購買打折的汽車將可以少繳稅。

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