住房公積金的變動
提取資金實時支付到卡
“經(jīng)過緊張地測試、不斷地調(diào)試，揚州新一代公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)將在7月4日上線了�！睋P州市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹說，新系統(tǒng)新增了一系列功能，有不少亮點。
記者了解到，新系統(tǒng)實現(xiàn)了與銀行互聯(lián)、資金實時結(jié)算，職工提取公積金及歸還公積金貸款將會自動劃轉(zhuǎn)。
這意味著，職工辦理住房公積金提取需攜帶公積金龍卡或者本人名下任一建行借記卡，提取資金實時支付到卡上，無需再去銀行取錢。但同時，根據(jù)住建部監(jiān)管的要求，7月4日起原則上不再辦理現(xiàn)金提取。
提前還貸，只要跑一腿就成
記者了解到，要是放在以前，想要變更還款計劃，貸款職工得先去中心提出申請，再去銀行辦理，7月4日開始，就不必這么麻煩了。
市住房公積金管理中心信息處處長朱成建介紹說，如果用自有資金提前清償部分（全部）貸款的，直接向貸款銀行申請并償還。如果使用公積金結(jié)清公積金貸款的，向發(fā)放貸款的公積金機構(gòu)申請，一次性沖還，不需要再到銀行辦理。
此外，這次還將增加職工向中心申請變更還款計劃的功能�！百J款職工可向發(fā)放貸款的公積金機構(gòu)申請上調(diào)貸款月供或縮短貸款期限�！敝斐山ㄌ嵝颜f，但利率仍按照貸款合同執(zhí)行，不變動。
貸款計息方式改變，每年少收5天利息
據(jù)介紹，現(xiàn)在的計息方式是從舊的建行系統(tǒng)過渡而來的，采用的是按每年365日計息。
新業(yè)務(wù)系統(tǒng)將采用商業(yè)銀行主流做法，改為按期計息，一年按照360天12期計息，每年少收5天利息。
“這樣既方便貸款職工按準確的還款計劃還款，又能有效減輕職工的利息負擔�！毕嚓P(guān)負責人介紹說，這意味著職工貸款30年的話，就可以少產(chǎn)生150天的利息。
讓職工自己少掏錢，用足公積金
朱成建介紹說，目前參加住房公積金逐月還貸的貸款職工公積金帳戶須保留相當于當月月繳額（含新職工住房補貼）6倍的金額。
但大多數(shù)繳存職工的公積金月繳額每年都會提高，從而導致保留金額也隨之上漲，會造成逐月還貸扣款不成功。
朱成建解釋說，比如按照老方法的`話，職工6月份月繳存公積金1000元，單位繳1000元，那公積金月繳存額就是2000元，加上新職工補貼月繳額1000元，合計月總繳3000元。那賬戶須保留6倍的金額就是18000元。如果2017年7月后繳存基數(shù)上調(diào)，比如月繳存額變成2200元，補貼變?yōu)?200元，那么按原辦法賬戶須保留6倍的金額就要達到20400元。這樣就有可能因保留金額不足，造成逐月還貸失敗。
7月4日后新業(yè)務(wù)系統(tǒng)將以新簽訂逐月還貸協(xié)議時的月繳額6倍的金額保留，且不含新職工住房補貼，不再調(diào)整。7月前己簽訂協(xié)議的按6月底月繳額(不含新職工補貼)的6倍保留。
同時每月逐月還貸的還款額從不超過職工（夫妻雙方）月繳額，改變?yōu)閷⒈Ａ艚痤~以上的部分全部參與還貸，最大不超過月還款額。
“這將最大限度的讓職工用足個人公積金，減輕還款壓力。”朱成建介紹，以前，每月逐月還貸的還款額不超過職工（夫妻雙方）月繳額。比如，月繳存額為2000元，月還款額是3000元，每月逐月還貸的還款額就不能超過2000元，繳存人還要自己還款1000元。新系統(tǒng)上線后，將保留金額以上的部分全部參與還貸，最大不超過月還款額，也就是只要賬戶資金允許，逐月還貸可以最高不超過月還款額3000元，繳存人無需再額外還款。
騙提騙貸將有智能化設(shè)備把關(guān)
據(jù)悉，以后職工辦理公積金業(yè)務(wù)將更加便捷。城區(qū)、廣陵、邗江實現(xiàn)業(yè)務(wù)同辦。
職工可在城區(qū)、廣陵、邗江任一網(wǎng)點提交業(yè)務(wù)辦理材料，即可異地辦理各項住房公積金業(yè)務(wù)。據(jù)透露，隨著條件的成熟，將來會逐步實現(xiàn)全大市業(yè)務(wù)同辦。
而且，中心業(yè)務(wù)柜臺全面引入智能化設(shè)備，防止騙提騙貸。相關(guān)負責人介紹說，中心所有業(yè)務(wù)柜臺將啟用智能化設(shè)備，包括高拍儀、指紋儀、身份證銀行卡讀取器等，實現(xiàn)申請材料電子化。
提醒：
1、單位7月4日后到中心或繳存銀行辦理繳存基數(shù)調(diào)整，需同時申報職工的繳存基數(shù)、繳存比例和月繳額，只申報月繳額將不再受理。
2、對7月1日前發(fā)放的公積金貸款，新系統(tǒng)上線時將對不足一期逾期的（含無逾期的）貸款按6月底本金余額和剩余期限重新計算月還款額，有少部分職工的貸款月還款額會上漲。建議廣大職工特別是貸款職工及時關(guān)注揚州市住房公積金微信公眾號并做好賬號綁定，微信公眾號將公告相關(guān)變動信息。7月4日新系統(tǒng)上線后，職工可通過中心網(wǎng)站和微信公眾號及時了解個人公積金貸款信息。
3、為保證新系統(tǒng)上線安全、有序， 7月1日上午和7月3日全市全大市所有中心、銀行網(wǎng)點暫停辦理公積金業(yè)務(wù)，7月4日起恢復所有業(yè)務(wù)辦理
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