財政補(bǔ)貼農(nóng)村居民進(jìn)城購房 建立購租并舉住房制度
導(dǎo)讀：四川省將“以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，深化城鎮(zhèn)住房制度改革。進(jìn)一步落實房地產(chǎn)新政，推動棚改安置房、公租房和租賃市場與存量商品房市場有效銜接。進(jìn)一步‘去行政化’，清理各類不合理收費，引導(dǎo)企業(yè)適當(dāng)降低商品住房價格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。”以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編J.L為您整理推薦的財政補(bǔ)貼農(nóng)村居民進(jìn)城購房 建立購租并舉住房制度，歡迎參考閱讀。
經(jīng)濟(jì)下行壓力下，備受沖擊的房地產(chǎn)業(yè)未來如何發(fā)展?新型城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，如何讓新市民包括農(nóng)村居民分享成果大蛋糕?副省長、代理省長尹力作《政府工作報告》時專門提及“著力化解房地產(chǎn)庫存”的幾大解決路徑。
“著力化解房地產(chǎn)庫存”，我省將如何貫徹落實?全國已掀起熱潮的“海綿城市”建設(shè)，我省又將如何來推進(jìn)?1月26日，華西都市報記者特別訪問了列席省兩會的全國人大代表、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長何健。
“十三五”期間我省如何讓天更藍(lán)水更清?
對此，我省將加強(qiáng)城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，強(qiáng)化舊城市政功能完善，有計劃有步驟地恢復(fù)城市自然生態(tài)，建成100個山體公園和100個濕地公園;城市人均公園綠地面積達(dá)到14平方米，城市建成區(qū)綠地率達(dá)到38%。
支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)型?
我省首提建立購租并舉住房制度
本次《政府工作報告》也顯示了住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要，報告提及，我省將“以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，深化城鎮(zhèn)住房制度改革。
進(jìn)一步落實房地產(chǎn)新政，推動棚改安置房、公租房和租賃市場與存量商品房市場有效銜接。進(jìn)一步‘去行政化’，清理各類不合理收費，引導(dǎo)企業(yè)適當(dāng)降低商品住房價格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。”
對此，何健說，目前我國新型城鎮(zhèn)化正處于快速推進(jìn)階段，在“十三五”乃至更長一段時期，房地產(chǎn)業(yè)仍然是國民經(jīng)濟(jì)的'支柱產(chǎn)業(yè)。
從數(shù)據(jù)來看，“十二五”期間，房地產(chǎn)貢獻(xiàn)稅收占到全省地方總收入的三成多。為此，我省為繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場向好態(tài)勢，深化住房制度改革，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。
同時把房產(chǎn)租賃作為重點行業(yè)來培育，大力盤活閑置住房，努力降低房屋空置率。進(jìn)城買房可領(lǐng)現(xiàn)金補(bǔ)貼?我省新舉措培育新市民購房需求
農(nóng)民工為城鎮(zhèn)化建設(shè)作出了貢獻(xiàn)，如何讓他們分享建設(shè)成果?何健專門提到，我省將實施財政補(bǔ)貼等政策，支持農(nóng)村居民進(jìn)城購房。
據(jù)悉，今年該政策將在全省推廣，但具體實施標(biāo)準(zhǔn)全省不會搞“一 刀切”。我省將鼓勵各地根據(jù)其經(jīng)濟(jì)水平和房價等因素自行制定。早在去年5月，眉山就曾在我省率先出臺政策，對進(jìn)城購房的農(nóng)民給予每平方米200至300元的政府補(bǔ)貼，補(bǔ)貼有效期截止到去年12月31日。
此前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會把化解房地產(chǎn)庫存作為五大重點任務(wù)之一，何健介紹，我省多手段去庫存，成效明顯。一方面，在全國率先推進(jìn)棚改貨幣化安置，“十二五”期間實施棚改貨幣化安置超過17萬戶。同時，通過實施“百萬安居工程建設(shè)行動”，改造危舊房棚戶區(qū)和建設(shè)保障性住房173.7萬套，比 “十一五”增長266%，累計完成投資2628億元。
僅在2015年，全年實施棚改貨幣化安置11.88萬戶，貨幣化安置比例達(dá)到49.5%，消化庫存商品住房9.5萬套，占全省商品住房銷售量的17%左右，有力促進(jìn)了住房消費。地下綜合管廊建設(shè)目標(biāo)?力爭到2020年建設(shè)1000公里
我省的城鎮(zhèn)化建設(shè)工作日益深入推進(jìn)，發(fā)展到從地上到地下階段。何健介紹，我省將加快生態(tài)園林城市、海綿城市和智慧城市建設(shè)，完成城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資8000億元，推動城市建設(shè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。大力開展地下綜合管廊建設(shè)，到2020年建設(shè)1000公里。
目前全省城鎮(zhèn)化發(fā)展格局得到優(yōu)化，形成了由1個特大城市、3個大城市、8個中等城市、141個小城市和1531個小城鎮(zhèn)構(gòu)成的省域城鎮(zhèn)體系。
何健透露，我省四大城市群加快發(fā)展，新增綿陽、南充、瀘州3個百萬人口大城市，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到47.7%，年均增長1.5個百分點，比全國年均增長水平高0.24個百分點，戶籍人口城鎮(zhèn)化率預(yù)計達(dá)到30%左右。
“十三五”期間我省如何讓天更藍(lán)水更清?據(jù)悉，我省將加強(qiáng)城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，強(qiáng)化舊城市政功能完善，有計劃有步驟地恢復(fù)城市自然生態(tài)，建成 100個山體公園和100個濕地公園;城市人均公園綠地面積達(dá)到14平方米，城市建成區(qū)綠地率達(dá)到38%。
同時優(yōu)化街區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建快速路、主次干路和支路級配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)，城市建成區(qū)平均路網(wǎng)密度達(dá)到8公里/平方公里，讓群眾出行更高效暢通。
廳長談去庫存
何健說，我省支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租 售 并 舉 模 式 轉(zhuǎn)變。同時把房產(chǎn)租賃作為重點行業(yè)來培育，大力盤活閑置住房，努力降低房屋空置率。
何健介紹，我省去庫存成效明顯，其一便是在全國率先推進(jìn)棚改貨幣化安置，僅在2015年就實施棚改貨幣化安置11.88萬戶，消化庫存商品住房9.5萬套，占全省商品住房銷售量的17%左右，有力促進(jìn)了住房消費。
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