大連共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款首付比例是多少

時間：2024-07-02 08:22:02 公積金我要投稿

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　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。以下是小編為大家整理的大連共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款首付比例是多少相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

大連共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款首付比例是多少

　　大連共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款比例

　　計算大連首套共有產(chǎn)權(quán)房貸款額度時，購房人首次購買共有產(chǎn)權(quán)份額時自籌資金比例不低于首次購買份額所對應(yīng)房款額的30%，購房人增持產(chǎn)權(quán)份額時自籌資金比例不低于每次增持份額所對應(yīng)房款額的30%，但總建筑面積90平方米以內(nèi)的，自籌資金比例可降至20%。

　　二套房貸款的自籌資金比例不低于60%，利率上浮1.1倍。

　　三套房貸款不予受理。

　　發(fā)生騰退、退回等情形，專營機(jī)構(gòu)回購共有產(chǎn)權(quán)住房的，專營機(jī)構(gòu)應(yīng)將退回相應(yīng)購房款優(yōu)先償還公積金貸款剩余本金、利息和罰息。

　　購房人辦理商業(yè)貸款的，在簽訂購房合同滿5年且取得完全產(chǎn)權(quán)后，可申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　大連公積金新政策，主要內(nèi)容如下：

　　1、借款人具有完全民事行為能力;

　　2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

　　5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

　　6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

　　7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;