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如何加強建筑施工中的項目管理淺談
摘要:施工項目管理是對投入承建項目的各種資源進行計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制,以保證項目的建設(shè)滿足承包合同要求,實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。對建設(shè)項目的組織機構(gòu)管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全生產(chǎn)與文明施工管理進行分析,提出具體措施。
關(guān)鍵詞:建筑施工;項目管理中圈分類號TU723 文獻標(biāo)識碼A 文章編號1673—9671一(2010)071—0184一O1建設(shè)項目是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對象,可能是一個建設(shè)項目的施工,也可能是其中的—個單項工程或單位工程的施工。討論如何加強施工中的項目管理,是建筑施工企業(yè)對建設(shè)項目建設(shè)成敗的關(guān)鍵,是保證建設(shè)項目順利進行的關(guān)鍵,同時也是建設(shè)項目能否盈利的關(guān)鍵。
1、建設(shè)項目的組織機構(gòu)管理
建設(shè)項目組織機構(gòu)管理與企業(yè)組織機構(gòu)管理是局部與整體的關(guān)系。
組織機構(gòu)設(shè)置的目的是為了充分發(fā)揮項目管理功能,提高項目整體管理水平,達(dá)到項目管理的最終目標(biāo)。因此企業(yè)在項目管理中合理設(shè)置項目管理組織機構(gòu)是一個至關(guān)重要的問題,高效的組織機構(gòu)的建立是建設(shè)項目管理成功的組織保證。首先要建立一個能完成管理任務(wù),使項目經(jīng)理指揮靈便、運轉(zhuǎn)自如、工作高效的組織機構(gòu)——項目經(jīng)理部。其目的就是為了提供進行建設(shè)項目管理的組 訌E,一個好的組織機構(gòu),可以有效地完成建設(shè)項目管理目標(biāo),有效地應(yīng)付各種環(huán)境的變化,形成組織力,使組織系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn),產(chǎn)生集體思想和集體意識,完成項目經(jīng)理部的管理任務(wù)。
項目經(jīng)理部能否正常運轉(zhuǎn),首先是項目經(jīng)理的人選問題。選擇什么人擔(dān)任項目經(jīng)理,視建設(shè)項目的具體需要,不同的項目需要不同的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理應(yīng)具備一定的素質(zhì):領(lǐng)導(dǎo)才能、政治素質(zhì)、理論水平、實踐經(jīng)驗等各方面的才能。
2、建設(shè)項目質(zhì)量管理
1)建立質(zhì)量保證體系。為全面系統(tǒng)地把質(zhì)量工作落到實處,首要任務(wù)是建立切實可行的質(zhì)量保證體系,施工企業(yè)依據(jù)質(zhì)量保證體系,建立自己的質(zhì)量保證系統(tǒng),編寫質(zhì)量手冊,制定質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)。并使之具有系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性、可操作性和可檢查性。
2)人、材料、機械的控制。人是質(zhì)量的創(chuàng)造者。質(zhì)量控制應(yīng)以人為核心,把人作為控制的動力,調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性,增加人的責(zé)任感,樹立質(zhì)量第一的觀念。材料是構(gòu)成建筑產(chǎn)品的主體。在建設(shè)項目中,對材料的質(zhì)量控制是至關(guān)重要的。機械是實現(xiàn)施工的重要手段,是建設(shè)項目中必不可少的因素。它對建設(shè)項目的進度、質(zhì)量有著直接的影響。因此選好、用好機械設(shè)備至關(guān)重要。
3)控制施工環(huán)境與施工工序。在項目施工中,影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素很多,有工程技術(shù)環(huán)境,如工程地質(zhì)、水文、氣象等;工程管理環(huán)境,如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度;勞動環(huán)境,如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等。因此,根據(jù)工程項目的特點和具體條件,應(yīng)對影響質(zhì)量的環(huán)境因素,采取有效的措施嚴(yán)加控制,特別是施工現(xiàn)場的環(huán)境,應(yīng)建立文明施工的環(huán)境,保證材料堆放有序,道路暢通,為確保質(zhì)量和安全創(chuàng)造良好的條件。
施工工序是形成施工質(zhì)量的必要因素,為了把工程質(zhì)量從事后檢查轉(zhuǎn)向事前控制,達(dá)到“預(yù)防為主”的目的,必須加強對施工工序的質(zhì)量控制。工序質(zhì)量的控制應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計方法,通過對工序部分檢驗的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析,來判斷整個工序的質(zhì)量是否穩(wěn)定、正常,其步驟為:實測—分析—判斷。為了更有效地做好事前質(zhì)量控制,一是要嚴(yán)格遵守工藝流程,工藝流程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī),是確保工序質(zhì)量的前提,任何操作人員都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。二是控制工序活動條件的質(zhì)量,主要活動條件有施工操作者、材料、施工機械、施工方法和施工環(huán)境。只有將它們有效地組織起來,使它們處于受控狀態(tài),才能保證每道工序的質(zhì)量。三是及時檢查工序活動效果,工序活動效果是評價質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度,因llg~,須加強質(zhì)量檢驗工作,對質(zhì)量狀況進行統(tǒng)計與分析,及時掌握質(zhì)量動態(tài),自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計要求。四是設(shè)置質(zhì)量控制點,以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進行強化管理,使工序始終處于良好的受控狀態(tài)。
3、建設(shè)項目的成本管理
建設(shè)項目的成本是指以建設(shè)項目作為成本核算對象的施工過程中所耗費的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值和勞動者的必要勞動所創(chuàng)造的價值和貨幣形式。也就是說建設(shè)項目在施工過程中所消耗的主材,輔材,構(gòu)配件,周轉(zhuǎn)材料的攤銷費或租賃費,施工機械的臺班費或租賃費,支付給職工的工資、獎金以及項目經(jīng)理部為組織和管理所發(fā)生的全部費用支出。
隨著建設(shè)項目管理在建筑業(yè)中逐步推廣,項目的成本管理也逐漸被人們所重視,并且已經(jīng)得到應(yīng)用?梢哉f,項目成本管理已成為建設(shè)項目管理向深層次發(fā)展的主要標(biāo)志,因為它能夠體現(xiàn)建設(shè)項目管理的本質(zhì)特征,能夠反映建設(shè)項目管理的核心內(nèi)容,能夠提供衡量建設(shè)項目管理效績的客觀尺碼。
制定建設(shè)項目成本管理的措施:建設(shè)項目成本的控制,不僅是專業(yè)成本人員的責(zé)任,也是項目管理人員,特別是項目經(jīng)理的責(zé)任。要按照自己的業(yè)務(wù)分工負(fù)責(zé)。圍繞生產(chǎn)經(jīng)營這個中心開展工作。要建立以項目經(jīng)理為核 tL,的項目成本控制體系,實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,就是要求項目經(jīng)理對施T進度、質(zhì)量、成本、安全和現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化全面負(fù)責(zé),特別要把成本的控制放在首位。
建立項目成本管理責(zé)任制:項目管理人員的成本責(zé)任,不同于工作責(zé)任,工作責(zé)任的完成不等于成本責(zé)任的完成。如:單方強調(diào)質(zhì)量,忽視了成本,單方做到供貨及時,但忽視昂貴的價格等。因此在完成工作責(zé)任的同時,還應(yīng)考慮成本責(zé)任的實施,進一步明確成本管理責(zé)任,使每個管理者都具有成本管理意識,做到精打細(xì)算。
4、建設(shè)項目安全生產(chǎn)與文明施工管理
所謂建設(shè)項目安全管理,就是建設(shè)項目在施工過程中,組織安全生產(chǎn)的全部活動,通過對生產(chǎn)因素的具體控制,使生產(chǎn)因素不安全的行為和狀態(tài)減少或消除,不引發(fā)事故,從而保證建設(shè)項目的正常運行。
1)堅持安全管理原則即堅持安全與生產(chǎn)同步。管生產(chǎn)必須抓安全,安全寓于生產(chǎn)之中,并對生產(chǎn)具有促進與保障的作用。堅持“四全”動態(tài)管理,安全工作不是少數(shù)人和安全機構(gòu)的事,而是一切與生產(chǎn)有關(guān)的人的共同事情,缺乏全員的參與,安全管理不會有生機,效果也不會明顯。生產(chǎn)組織者在安全管理中的作用固然重要,全員性參與安全管理也是十分重要的。因此,生產(chǎn)活動中對安全工作必須是全員、全過程、全方位、全天候的動態(tài)管理。2)堅持控制人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)。分析事故的成因,人、物和環(huán)境因素的作用是事故的根本原因,從對人和物的管理方面去分析事故,人的不安全行為和物的不安全狀態(tài),都是釀成事故的直接原因。3)制定安全管理措施。加強建設(shè)項目的安全管理,制定切實可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的方法和手段,對生產(chǎn)各因素狀態(tài)的約束和控制,根據(jù)施工生產(chǎn)的特點,安全管理也具有明顯的行業(yè)特色。要落實安全責(zé)任,實施責(zé)任管理,加強安全教育,例行安全檢查。
明確施工管理制度,做到按專業(yè)、崗位、區(qū)域等包干負(fù)責(zé)。在建設(shè)項目中對現(xiàn)場各個方面專業(yè)的管理,開展文明施工競賽活動,有布置、有檢查、有考評、有獎懲,評比結(jié)果公布于眾。
5、結(jié)束語
建設(shè)項目的管理是全方位的,要求項目經(jīng)營者將建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度、成本、文明施工等都納入正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理,這樣才能使建設(shè)項目各項工作有條不紊地進行。
參考文獻
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