探析房產(chǎn)業(yè)與銀行利率關聯(lián)分析比較論文

　　目前我國利率市場化已經(jīng)全面實施,宏觀經(jīng)濟的過熱或低迷、國際金融市場利率的變動等都會引起國內(nèi)市場利率的大幅波動,影響商業(yè)銀行的成本和收益,選擇適合自己的管理方法,建立有效的利率風險管理系統(tǒng)非常重要。

　　一、利率敏感性缺口分析和管理辦法

　　(一)利率敏感性缺口分析

　　利率敏感性資產(chǎn)(ISA)與利率敏感性負債(ISL)是指在一定時期內(nèi)可重新定價的資產(chǎn)和負債,包括浮動利率資產(chǎn)和負債,以及在分析期內(nèi)到期的固定利率資產(chǎn)和負債。兩者的差額即為利率敏感性缺口(ISG):ISG=ISA-ISL,當利率敏感性資產(chǎn)大于利率敏感性負債時,ISG>,稱為正缺口,存在正缺口的銀行稱為資產(chǎn)敏感型。當利率敏感性資產(chǎn)小于利率敏感性負債時,ISG<,稱為負缺口,存在負缺口的銀行稱為負債敏感型。當利率敏感性資產(chǎn)等于利率敏感性負債時,ISG=,稱為零缺口,存在零缺口的銀行稱為敏感平衡型。

　　(二)管理辦法

　　1.主動性策略是銀行根據(jù)對利率走勢的預測而有意識地留下正或負缺口的策略。管理人員首先要預測利率的變動方向,在對利率走勢做出判斷后,就可以根據(jù)具體情況調(diào)整資產(chǎn)負債結構,利用利率變動來獲取更大的凈利差收入或減少損失。當預測利率上升時,保持正缺口,增加的資產(chǎn)利息收入將超過增加的負債利息支出,從而使凈利息收入增加。當預測利率下降時,則保持負缺口。

　　2.被動策略也稱“免疫策略”,其核心在于保持利率敏感性資產(chǎn)和負債之間的平衡,使缺口值為零或很小。采取主動性策略的關鍵問題在于利率預測的準確性上,如果利率走勢與預期相反或利率變動不如預測的來得那么快,則銀行將蒙受損失。此外,即使利率走勢預測準確,但如果利率實際變動幅度較小,則采用主動策略就可能得不償失,調(diào)節(jié)資產(chǎn)組合是要付出代價的。所以,一些小規(guī)模銀行由于缺乏利率預測能力或缺乏調(diào)整資產(chǎn)組合的手段,往往采用被動策略。

　　二、持續(xù)期缺口分析和管理辦法

　　(一)持續(xù)期缺口分析

　　持續(xù)期是金融工具未來現(xiàn)金流現(xiàn)值的加權平均與其現(xiàn)值之比,它衡量了未來預期的現(xiàn)金流的平均期限。

　　市場利率的上升會導致銀行固定利率的資產(chǎn)和負債的市場價值下降,且銀行資產(chǎn)和負債的期限越大,隨著市場利率上升時,其市場價值下降的幅度也越大。因此,持續(xù)期可以用來衡量資產(chǎn)負債的風險程度,持續(xù)期越長、利率風險越大�？梢钥闯�,利率變動對一家銀行的股本或資產(chǎn)凈值所產(chǎn)生的變化依靠三個關鍵的素:

　　1.持續(xù)期缺口的大小。在利率上升時,資產(chǎn)的持續(xù)期長于其負債的持續(xù)期(正)的銀行,資產(chǎn)價值下降的幅度要大于負債的價值,因此銀行凈資產(chǎn)價值會下降。當利率下降時,情況相反。

　　2.利率(△Y)變動的幅度。變動幅度越大,銀行承受的風險也越大。

　　3.銀行的規(guī)模。銀行規(guī)模越大,對于任何給定的利率變動,其凈值變化會越大,反之,其凈值變化會越小。

　　(二)管理辦法

　　1.主動性策略是銀行根據(jù)對利率未來變化的預測做出的,保持適當?shù)某掷m(xù)期缺口,以獲得利率變動帶來的收益或減少損失。如果預測市場利率將上升,應減少持續(xù)期正缺口或擴大其負缺口,將缺口調(diào)整為負值,使未來資產(chǎn)價值的下降幅度小于負債價值的下降幅度,從而使銀行凈資產(chǎn)收入得以增值。如果預測市場利率將會下降,則可采取增加正缺口或減少負缺口的方法。

　　2.被動性策略指在保持銀行凈值的相對穩(wěn)定,采用零缺口(“完全免疫”)或微缺口(“部分免疫”)的方式避免利率風險。具體就是使一家銀行的資產(chǎn)持續(xù)期正好等于其經(jīng)杠桿調(diào)整后的負債的持續(xù)期,無論利率如何變動,資產(chǎn)的收益與負債的成本以相同的幅度同向變化,從而有效避免利率風險。部分免疫的策略是從資產(chǎn)負債表中調(diào)出一部分資產(chǎn)和負債,進行持續(xù)期搭配,使資產(chǎn)和負債的持續(xù)期平衡,保持這部分資產(chǎn)負債價值不受利率變動的影響。

　　三、利率敏感性缺口與持續(xù)期缺口管理方法的比較

　　(一)利率敏感性缺口管理方法的優(yōu)點和缺陷

　　優(yōu)點有:第一,該管理方法簡便、易于理解。就缺口分析而言,通過直接觀察各時間段內(nèi)利率敏感性缺口正負及大小,就可以大致了解銀行所呈現(xiàn)的利率敏感性類型及利率風險大小。第二,管理成本低。該管理方法也存在明顯的缺陷。因此,銀行要做到對利率的變化有準確的預測;缺口的調(diào)整要先于利率的變化。在激烈的競爭中銀行改變資產(chǎn)負債結構調(diào)整缺口往往受很多因素的影響和制約,缺口調(diào)整將變得非常困難。同時,缺口管理要將資產(chǎn)負債按一定的時期加以劃分。劃分時期的不同,利率敏感性缺口的數(shù)值也不一樣,有時甚至出現(xiàn)完全錯誤的信息,將正缺口表示為負缺口,或將負缺口表示為正缺口。利率敏感性缺口管理忽視了期權性風險和基差風險。

　　(二)持續(xù)期缺口管理方法的優(yōu)點和缺陷

　　持續(xù)期缺口管理方法具有以下的優(yōu)點:

　　(1)它對整個資產(chǎn)負債的利率風險提供了一個全面的衡量。持續(xù)期從長期角度觀察問題,有利于制定更為連續(xù)、更為系統(tǒng)的管理戰(zhàn)略。

　　(2)充分考慮了每項資產(chǎn)負債在未來的現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出的時間價值,從而解決了利率敏感性缺口模型中分析期的劃分受主觀影響的問題。

　　四、現(xiàn)實選擇

　　利率敏感性缺口法來衡量利率風險更適合我國商業(yè)銀行現(xiàn)階段的利率風險管理狀況,其理由為:一方面,利率敏感性缺口法是以原始成本為基礎來計算資產(chǎn)負債價值的。另一方面,利率敏感性缺口法主要反映利率變動對利息收入的影響。隨著我國利率市場化的全面推進,商業(yè)銀行面臨的利率風險會越來越大,目前我國商業(yè)銀行還不具備推行全面的持續(xù)期缺口管理的條件。

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