益陽(yáng)市赫山區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表

　　益陽(yáng)市赫山區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少呢?有何標(biāo)準(zhǔn)?下面來看看!

　　益陽(yáng)市赫山區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(一)大城市1.5元至30元;

　　(二)中等城市1.2元至24元;

　　(三)小城市0.9元至18元;

　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬(wàn)以上者為大城市;人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市;人口在20萬(wàn)以下者為小城市。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表

　　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

　　拓展：

　　關(guān)于《益陽(yáng)市市區(qū)調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)和征收范圍方案(征求意見稿)聽證會(huì)》意見采納情況的公告

　　市財(cái)政局、市地稅局在市地稅局十樓會(huì)議室聯(lián)合召開了《益陽(yáng)市市區(qū)調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)和征收范圍方案(征求意見稿)》聽證會(huì)。會(huì)議應(yīng)到代表1 5人，實(shí)到15人。到會(huì)的15人均表示贊成。同時(shí)，代表們還提出了一些具體的意見建議。針對(duì)代表們提出的意見建議，我們及時(shí)認(rèn)真的進(jìn)行了匯總、整理和研究�，F(xiàn)將聽證代表意見建議采納情況公告如下：

　　一、予以采納的意見建議

　　1、莫文彬代表提出，部分工業(yè)園區(qū)地處偏僻，目前招商引資比較困難，建議下調(diào)地段土地等級(jí)。

　　2、龔妮代表提出，部分路段均為全路段一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，建議標(biāo)準(zhǔn)更精細(xì)。

　　3、郭毅夫代表提出，地段應(yīng)更明確，讓人更容易看懂

　　4、秦冬生代表提出，資陽(yáng)區(qū)與赫山區(qū)相比存在差異，建議調(diào)低資陽(yáng)區(qū)部分地段土地等級(jí)。

　　上述四條意見建議具有合法合情合理性，予以采納。根據(jù)其意見建議作如下修改：

　　1、下調(diào)工業(yè)園區(qū)土地等級(jí)。為確保我市工業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一致，我市所有工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一下調(diào)為六級(jí)。

　　2、對(duì)部分路段作出調(diào)整。如：銀城大道原標(biāo)準(zhǔn)為全路段均為五級(jí)，調(diào)整后為益陽(yáng)大道——繞城高速公路為五級(jí)，其余路段為六級(jí)。

　　3、方案已作完善。

　　4、將資陽(yáng)區(qū)最高等級(jí)三級(jí)16元/m2，下調(diào)為四級(jí)12元/m2。

　　二、不予采納的意見建議

　　1、彭萬(wàn)城代表提出，目前經(jīng)濟(jì)低迷，調(diào)整時(shí)間不是十分恰當(dāng)。因本次調(diào)整為全省統(tǒng)一部署，根據(jù)上級(jí)文件要求，4月30日前必須報(bào)省政府審批，故不予采納。

　　2、莫文彬代表提出，將衡龍橋龍橋工業(yè)園上調(diào)為六級(jí)。因龍橋工業(yè)園尚處于起步階段，加之基礎(chǔ)設(shè)施沒有完善，如上調(diào)為六級(jí)，會(huì)對(duì)其招商引資造成較大影響，故不予采納。

　　3、黃康、徐力飛等代表建議調(diào)整幅度小一些。因本次調(diào)整按全省統(tǒng)一部署，已是最小調(diào)整的方案，故不予采納。

　　4、徐力飛代表提出，針對(duì)不同企業(yè)確定調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。因無法律依據(jù)，故不予采納。

　　5、張?zhí)毂�、秦冬生等代表提出建制�?zhèn)因所處地理位置存在差異，城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)設(shè)置應(yīng)體現(xiàn)差別。因我市本次調(diào)整方案中，建制鎮(zhèn)已是上級(jí)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)沒有空間設(shè)置不同等級(jí)，故不予采納：

　　6、張?zhí)毂４�表提出。存在一條路兩邊相差一個(gè)等級(jí)的情況，是否不搞一刀切。因不管怎么設(shè)計(jì)方案都存在邊際，上述問題無法避免，故不予采納

　　7、以下建議與《方案》的擬定不存在因果關(guān)系，屬于應(yīng)向其解釋說明的問題。

　　(1)彭雄文、文前、張?zhí)毂�、王長(zhǎng)青等提出對(duì)困難企業(yè)予以照顧。困難企業(yè)可以根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》之規(guī)定，按正常程序向當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)申請(qǐng)減免。

　　(2)彭雄文、楊永志等代表提出對(duì)圈地情況加大打擊力度。市財(cái)政局、市地稅局均無此職能，已將此問題向政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　(3)李思隆代表提出，企業(yè)有部分土地閑置，希望征稅時(shí)予以考慮�！冻擎�(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》中可以減免的情況無此項(xiàng)內(nèi)容，無法以此為減免稅依據(jù)。

　　感謝各位代表為我們擬定《方案》建言獻(xiàn)策!

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