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房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式
房產(chǎn)經(jīng)紀人就是進行房地產(chǎn)的買賣。小編整理了房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式，歡迎欣賞與借鑒。
首先，我們要了解什么是房產(chǎn)經(jīng)紀人，房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是通常人們口中的房產(chǎn)中介就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作模式大概有其種：
1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務；
2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務；
3、負責公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
4、采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務報表等；
5、陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
6、代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；
7、申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。
都是以數(shù)（業(yè)績）看人，所以，有可能少數(shù)人就會不擇手段去促銷售易，非正規(guī)/合法去賺取業(yè)績或金錢，給本行業(yè)蒙上陰影，造成誤會。而誠信是生存和發(fā)展的前提，隨著本行業(yè)的不斷透明化、規(guī)范化、科技信息化，相信此類問題今后將大大減少。
房產(chǎn)經(jīng)紀人也有很多迫于公司任務的壓力，同行競爭的壓力，業(yè)主、客戶談判的壓力。每個公司都有自己的管理模式和文化，同時，人們都應該一直堅持、認同。。
地產(chǎn)從業(yè)者講的是心態(tài)；客戶、業(yè)主講的是心理；地產(chǎn)領導人講的是執(zhí)行力；地產(chǎn)，它也許可能不是人們今生終生的事業(yè)。因特殊的工作需要，它給予人的是書本所不能給予的人世百態(tài)，意義深遠！相信也是可能成為幫助您今生較大的一筆財富。二手房地產(chǎn)行業(yè)，您依然會看到的場面：每一個黃昏的傍晚，在鬧區(qū)的地產(chǎn)一條街，他/她們?nèi)匀辉趫猿�、重復著一場沒有結(jié)束的戰(zhàn)爭！
這是個新生并強勢的朝陽行業(yè)，它帶給我們的究竟還有多少問題，多少疑慮，多少解決方法？這都是等著解決的問題，但是房產(chǎn)經(jīng)紀人確實是個不錯的職業(yè)，可以幫助人成長和進步的職業(yè)。
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