房地產(chǎn)經(jīng)紀人《職業(yè)導論》練習題

時間：2024-09-04 13:45:07 房產(chǎn)經(jīng)紀人我要投稿

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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《職業(yè)導論》練習題

　　2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試定于10月15、16日，剩下的復(fù)習時間已經(jīng)不多了，為了幫助大家更好地復(fù)習《職業(yè)導論》這個方面的內(nèi)容，小編為大家?guī)硪惶拙毩曨}，希望能對大家有所幫助。

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《職業(yè)導論》練習題

　　1.下列選項中，(　　)，即房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的交易而提供的專業(yè)服務(wù)，這類經(jīng)紀活動通常采取代理的經(jīng)紀方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理房地產(chǎn)開發(fā)商出售或出租其開發(fā)的商品房，并向房地產(chǎn)開發(fā)商收取傭金。

　　A.新建商品房市場經(jīng)紀

　　B.土地市場經(jīng)紀

　　C.存量房市場經(jīng)紀

　　D.二手房市場經(jīng)紀

　　2.經(jīng)紀活動主體的(　　)是經(jīng)紀活動本身的必然要求。

　　A.中介性

　　B.服務(wù)性

　　C.專業(yè)性

　　D.地域性

　　3.我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的興起可以追溯到(　　)時期，當時專事田宅交易的經(jīng)紀人被人稱為“莊宅牙人”。

　　A.唐宋

　　B.元明

　　C.宋元

　　D.春秋

　　4.2005年，中央政府自2003年以來的宏觀調(diào)控效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，同年中央政府又加大了宏觀調(diào)控力度，全國許多城市房地產(chǎn)市場上的投機、投資需求受到較大程度的抑制，商品住房市場和二手住房市場開始(　　)。

　　A.擴張

　　B.盤整

　　C.起步

　　D.崛起

　　5.我國臺灣地區(qū)把房地產(chǎn)經(jīng)紀人員分為(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)銷售員

　　B.地產(chǎn)代理(個人)和營業(yè)員

　　C.經(jīng)紀人和經(jīng)紀營業(yè)員

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格

　　6.按照規(guī)定，取得中華人民共和國(　　)證書的人員，應(yīng)經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)同意后，向省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的部門遞交注冊申請，經(jīng)省級注冊管理機構(gòu)初審合格后，上報中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會審批。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格

　　7.堅持原則就是要明確自身的談判訴求并保證其得以實現(xiàn)，但如果沒有適當?shù)淖尣�，常常就會使談判陷入僵局，因此要把握好堅持原則與妥協(xié)的平衡點，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀人具有的(　　)的要點之一。

　　A.市場分析技能

　　B.議價談判技能

　　C.人際溝通技能

　　D.供需搭配技能

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種中介服務(wù)，無論是房源還是客源，都要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀人員自己去尋找。因此房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須具有(　　)的心理素質(zhì)。

　　A.樂觀、開朗

　　B.自知、自信