十大綠色住宅建筑技術(shù)體系

　　通過綠色住宅建筑實(shí)施后評估調(diào)研成果統(tǒng)計(jì)分析得知，現(xiàn)有綠色住宅建筑多采用技術(shù)成熟，已實(shí)施的綠色技術(shù)體系。那么十大綠色住宅建筑技術(shù)體系又是什么呢?

　　十大綠色住宅建筑技術(shù)體系

　　1、透水地面設(shè)計(jì)

　　鄉(xiāng)土植被、植草磚、透水磚

　　2、CFD環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)

　　借助CFD數(shù)字模擬手段，優(yōu)化建筑室內(nèi)外環(huán)境

　　3、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

　　體型、朝向、窗墻比設(shè)計(jì)和節(jié)能保溫設(shè)計(jì)

　　4、太陽能熱水系統(tǒng)

　　常設(shè)置在屋頂或陽臺立面

　　5、綠色照明系統(tǒng)

　　高效節(jié)能燈具以及聲、光控制措施

　　6、雨水回用系統(tǒng)

　　收集屋面、路面等雨水，用于綠化澆灌、道路沖洗

　　7、節(jié)水灌溉

　　噴灌、滴灌

　　8、土建裝修一體化

　　精裝修設(shè)計(jì)、多種裝修戶型方案

　　9、高效暖通設(shè)備系統(tǒng)

　　采用高效能暖通設(shè)備，如VRV等

　　10、智能化系統(tǒng)

　　門禁安全系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等

　　十大綠色住宅建筑技術(shù)體系的特點(diǎn)

　　一、綠色居住建筑重視建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)

　　科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)是綠色建筑開發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，關(guān)系到綠色建筑后期運(yùn)營的實(shí)際效果。而被動技術(shù)應(yīng)用是建筑方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容，關(guān)系到社區(qū)環(huán)境和戶內(nèi)環(huán)境的舒適性。為了科學(xué)合理的開發(fā)綠色住宅建筑，住宅小區(qū)規(guī)劃及設(shè)計(jì)常采用CFD數(shù)字模擬工具，如能耗模擬軟件ENERGY PLUS、DOE-2、DEST等，流體仿真軟件FLUENT、STAR-CD等，光學(xué)計(jì)算軟件ECOTECT、RADIANCE等，聲學(xué)軟件Cadna、EASE等。

　　綠色建筑設(shè)計(jì)主要集中四個方面：1)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，關(guān)注建筑圍護(hù)保溫做法和節(jié)能效果優(yōu)化;2)室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)，專注與社區(qū)風(fēng)環(huán)境、日照，室內(nèi)自然通風(fēng)效果及采光環(huán)境，噪聲環(huán)境等;3)細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)，如結(jié)露、熱橋等仿真計(jì)算等;4)地下空間設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)以及設(shè)備管道布置設(shè)計(jì)等。這四方面綠色技術(shù)的普遍推廣應(yīng)用，有助于提高目前居建的設(shè)計(jì)水平，使居建設(shè)計(jì)更加關(guān)注社區(qū)內(nèi)住戶的舒適性和健康性。

　　二、大量采用技術(shù)成熟的低成本綠色技術(shù)

　　智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代居建必備技術(shù)要求，通過不計(jì)入綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)增量成本中;節(jié)能設(shè)計(jì)、高效照明、復(fù)層綠化是改善性能的.技術(shù)，在原有技術(shù)措施的基礎(chǔ)上優(yōu)化設(shè)計(jì)或選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，增量成本極低;太陽能熱水、雨水收集系統(tǒng)是技術(shù)十分成熟，成本較低的綠色技術(shù)，在綠色建筑項(xiàng)目中應(yīng)用極廣，效果突出。

　　部分項(xiàng)目因?yàn)楹笃诠芾聿簧疲�處于閑置狀態(tài);而預(yù)拌混凝土逐漸成為全國各地強(qiáng)制要求的技術(shù)選項(xiàng)，實(shí)施最好，基本不帶來建造成本變化;其他技術(shù)項(xiàng)可全部通過建筑自身設(shè)計(jì)完成，成本極少或沒有，但在調(diào)研項(xiàng)目中的實(shí)用效果最明顯。因此，建議低成本技術(shù)在綠色建筑技術(shù)方案中應(yīng)優(yōu)先采用，尤其是被動技術(shù)和一些節(jié)能技術(shù)等。

　　三、常用綠色技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益突出

　　常用的綠色技術(shù)十分關(guān)注運(yùn)營后的經(jīng)濟(jì)效益，如綠色照明設(shè)計(jì)、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、節(jié)水灌溉等。這些綠色技術(shù)在項(xiàng)目投入運(yùn)營后，將直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)和生活效益，能直接給住戶帶來經(jīng)濟(jì)利益。但部分項(xiàng)目由于開發(fā)商關(guān)注點(diǎn)僅限于綠色建筑設(shè)計(jì)階段的申報，物業(yè)管理不到位或管理人員技術(shù)能力欠缺等因素，導(dǎo)致部分綠色技術(shù)在方案實(shí)施后，并未投入實(shí)際運(yùn)行。

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