裝修施工管理常見問題及措施

時(shí)間：2024-09-29 18:47:16 施工員我要投稿

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裝修施工管理常見問題及措施

　　由于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)及其建筑物的整體美觀認(rèn)識(shí)不足，出于自己的便利行為或愛好，往往會(huì)做出一些違章行為。那么，下面是由小編為大家?guī)硌b修施工管理常見問題及措施，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。

裝修施工管理常見問題及措施

　　一、裝修施工中的常見問題

　　1.破壞承重墻。什么樣的墻是承重墻呢?就是說除了自重外，還要承受外來荷載的墻體。一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。如果在承重墻上開門開窗，會(huì)破壞墻體的整體承重，是不允許的。

　　2、破壞墻體中的鋼筋，如果把房屋結(jié)構(gòu)比作人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和擋板的承受力，遇到地震，這樣的樓板就容易坍塌或斷裂。當(dāng)然房間中的梁柱更是不能動(dòng)的，這是大家比較清楚的。

　　3 .拆除陽臺(tái)邊的配重墻。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗拆改問題不大，但窗以下的墻體是不能動(dòng)的。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這墻體，會(huì)使陽臺(tái)承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

　　4 .改變陽臺(tái)功能。在舊住宅區(qū)的管理實(shí)踐中，此種違章最為普遍，通常是把沒有防水要求的陽臺(tái)更改為衛(wèi)生間、廚房間或者封閉陽臺(tái)，拆除陽臺(tái)與廳之間的墻體，使之連成一廳房。這樣的違章就造成下面的后果：①、破壞外觀的整體性;②、改變了排污、排水管道;③、加重了陽臺(tái)的負(fù)荷;④、造成下面漏水。

　　5 .破壞衛(wèi)生間和廚房的防水層。這些地方的地面上都有防水層，所以在更換地面材料、重新安裝衛(wèi)生潔具等時(shí)，可能破壞防水層，導(dǎo)致樓下成“水簾洞”。重新修建防水層，必須作24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)合格才能重新使用。我們在管理實(shí)踐中遇到違章通病還有很多，由于時(shí)間關(guān)系，這里不再一一講解，簡列如下：

　　(1)擅自開工;

　　(2)在承重墻上穿洞;

　　(3)不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等;

　　(4)任意刨鑿、重?fù)繇敯�、外墻�?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線;

　　(5)破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層;

　　(6)使用不符合消防要求的裝修材料;

　　(7)擅自改動(dòng)燃?xì)饩€路，安裝燃?xì)庥镁?

　　(8)空調(diào)機(jī)不按位置安裝;

　　(9)隨意改變窗臺(tái)、窗框、玻璃、陽臺(tái)、護(hù)欄、戶門顏色、格調(diào);

　　(10)隨意改變陽臺(tái)功能;

　　(11)隨意封閉陽臺(tái)，裝防盜門、網(wǎng)。

　　(12)隨意拆改墻體，改變房屋承重結(jié)構(gòu)。